重慶市茶園新區(qū)別墅區(qū)違法建筑治理研究.pdf

1、隨著重慶市城鎮(zhèn)化進(jìn)程的快速推進(jìn)和發(fā)展，違法建設(shè)行為已逐漸成為各地城市管理中的一個(gè)頑疾，特別是近年來違法建筑已由農(nóng)村地區(qū)、城鄉(xiāng)結(jié)合部、老舊小區(qū)逐漸向別墅區(qū)蔓延，并迅速擴(kuò)散。各地政府也采取了一系列措施進(jìn)行綜合治理，但效果并不明顯，違法建筑治理形式不容樂觀。
　　本文以重慶市茶園新區(qū)別墅區(qū)為例，通過深入實(shí)地調(diào)研，從別墅區(qū)違法建筑現(xiàn)狀和治理現(xiàn)狀進(jìn)行分析，總結(jié)了茶園新區(qū)別墅區(qū)違法建筑產(chǎn)生的五大主要原因：一是歷史上形成的；二是房屋建筑設(shè)計(jì)上的

2、缺陷；三是開發(fā)商虛假宣傳；四是公眾法律意識(shí)淡薄；五是行政審批較繁瑣，同時(shí)當(dāng)?shù)卣块T在對(duì)違法建筑治理時(shí)也存在以下問題：一是忽視違法建筑建前管控；二是違法建筑監(jiān)管力量薄弱；三是部門協(xié)作機(jī)制運(yùn)行不順暢；四是違法建筑處置方式存在缺陷。針對(duì)以上原因和問題，本文結(jié)合茶園新區(qū)實(shí)際情況，從加強(qiáng)違法建筑源頭防控，完善違法建筑查處機(jī)制和創(chuàng)新違法建筑防控處置方式三方面提出了對(duì)策和建議，希望能對(duì)茶園新區(qū)或者其他城市、地區(qū)開展別墅違法建筑治理工作提供一定參考和