關于融資租賃中對出租人權益保護問題的研究.pdf

1、以司法審判中的真實案例作為引導，描述了當前我國融資租賃出租人的權利。目前，我國融資租賃出租人的保護現(xiàn)狀不容樂觀，承租人中途解約、破產(chǎn)、無權處分、未按約定支付租金等因素，不僅使出租人權益受損，更不利于融資租賃行業(yè)的健康發(fā)展。融資租賃的相關立法缺失，融資租賃行業(yè)也沒有形成完整的防護機制，2014年最高院《關于審理融資租賃合同糾紛案件的解釋》的出臺固然對融資租賃交易的發(fā)展提供了新的契機，但是其中許多規(guī)定不夠實際，沒有配套的法律和系統(tǒng)作支撐，無

2、法得到有效的實施。針對現(xiàn)行法律規(guī)定的缺失造成的融資租賃出租人權益受損的情況，提出要保護融資租賃出租人的合法權益，促進融資租賃業(yè)的繁榮，必須要建立完善的禁止承租人中途解約機制，統(tǒng)一相關規(guī)定；完善我國的二手市場，在承租人破產(chǎn)的情況下保證出租人的優(yōu)先受償權，并由行業(yè)帶頭，建立風險防控機制；我國當前的物權登記制度很單調(diào)簡單，應當盡快建立動產(chǎn)的登記對抗制度，并建立統(tǒng)一的動產(chǎn)與不動產(chǎn)登記系統(tǒng)；執(zhí)行租賃物以支付承租人未按約定支付的租金，同時總結《開普