論出租人在融資租賃交易中的權(quán)益保護.pdf

1、融資租賃交易模式自上世紀中葉在美國產(chǎn)生之后，迅速被復(fù)制到世界其他許多地區(qū)，對世界各地的社會經(jīng)濟與人文都產(chǎn)生了重大深遠的影響。我國在改革開放初期首次引入融資租賃，經(jīng)過三十多年的快速發(fā)展，融資租賃這種新型交易方式已在我國各個領(lǐng)域發(fā)揮了重要的作用。作為一種具有特殊交易結(jié)構(gòu)的租賃方式，融資租賃需要三個交易主體的參與才能構(gòu)成，主要包括出租人、供貨人和承租人。其中，出租人與供貨人因為租賃物的購買而產(chǎn)生合同關(guān)系，承租人與出租人因為租賃交易的開展而產(chǎn)生

2、合同關(guān)系。雖然承租人與供貨人沒有直接形成合同關(guān)系，但在融資租賃交易中仍然賦予了雙方之間的相互權(quán)利義務(wù)，比如，供貨人具有向承租人交付租賃物的義務(wù)，承租人享有對租賃物驗收的權(quán)利，這也是融資租賃區(qū)別于一般租賃的關(guān)鍵所在。因此，可以看出，出租人在整個融資租賃交易中起著至關(guān)重要的紐帶作用，它是承租人與供貨人發(fā)生法律關(guān)系的橋梁，對整個交易的成敗起著十分重要的作用。在實際操作中，出租人雖然是租賃物的所有權(quán)人，但并不能實際控制和支配租賃物，而承租人作為

3、租賃物的占有者，卻實質(zhì)上控制和支配者租賃物，這種交易狀態(tài)容易造成出租人權(quán)益損害的現(xiàn)象。另外，加上當前我國法律在保護融資租賃出租人權(quán)益方面存在一些缺陷，確實將融資租賃出租人的切身權(quán)益置于巨大的風(fēng)險之中，嚴重削弱了出租人實施融資租賃交易行為的積極性，阻礙了融資租賃在我國經(jīng)濟發(fā)展中發(fā)揮更大的作用。鑒于此，本文從法律的層面出發(fā)，首先，對融資租賃的概念以及三方交易主體之間的法律關(guān)系進行了分析，即融資租賃法律關(guān)系的主體（出租人和承租人以及供貨人）、

4、融資租賃法律關(guān)系的客體（三個參與主體之間的權(quán)利義務(wù)）和融資租賃法律關(guān)系的內(nèi)容;進而詳細闡述了出租人在融資租賃交易中可能面臨的法律風(fēng)險，這些風(fēng)險主要是承租人違約風(fēng)險、供貨人違約風(fēng)險、承租人破產(chǎn)風(fēng)險以及租賃物所有權(quán)變動風(fēng)險;然后，重點介紹了我國現(xiàn)行法律對融資租賃的相關(guān)規(guī)定，指出我國法律在保護出租人權(quán)益方面存在的問題，這些問題主要包括融資租賃法律制度不健全和融資租賃法律實施困難等;最后，針對我國法律在保護融資租賃出租人權(quán)益存在的問題列舉了兩方

5、面的法律建議，主要有建立債權(quán)風(fēng)險的法律調(diào)整機制與建立物權(quán)風(fēng)險的法律調(diào)整機制。
　　本文的主要內(nèi)容分為四大部分:第一部分介紹了融資租賃的概念及各法律要素，主要回答了什么是融資租賃，構(gòu)成融資租賃的法律要素有哪些。作為一種民事法律行為，它也是由主體、客體和內(nèi)容構(gòu)成，但它區(qū)別于一般的民事行為，由三個參與主體組成，主體之間具有一定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二部分主要介紹了了出租人在融資租賃交易中通常會面臨的法律風(fēng)險，包括供貨人違約風(fēng)險、承租人違約風(fēng)