淮安地區(qū)高等院校教職工住房保障建設(shè)管理研究.pdf

1、隨著我國(guó)住房的市場(chǎng)化、社會(huì)化，城鎮(zhèn)居民絕大多數(shù)通過(guò)購(gòu)買商品房解決住房需求。但是，伴隨著住房的商品化，我國(guó)商品房?jī)r(jià)格節(jié)節(jié)攀高，一些城市普通居民已很難有能力購(gòu)買商品房。為了讓高等院校教職工安心做好教學(xué)、管理、服務(wù)工作，讓他們“居者有其屋”，為地方政府各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展建言獻(xiàn)策，高等院校和地方政府應(yīng)該加強(qiáng)高等院校教職工家庭住房保障工作。
　　國(guó)內(nèi)外，很多學(xué)者對(duì)住房保障理論有著系統(tǒng)、全面、深入的研究，主張國(guó)家應(yīng)該通過(guò)一定的住房保障制度、政策來(lái)保

2、障中低收入、特別是低收入家庭的最基本住房需求。文章較為系統(tǒng)的闡述了住房過(guò)濾理論、住房保障理論、公共產(chǎn)品理論，分析了這些理論對(duì)我國(guó)住房保障工作的啟示。
　　國(guó)際上，許多國(guó)家、地區(qū)具有系統(tǒng)、完善的住房保障制度和做法。英國(guó)有著完善的住房保障方面的法律體系，政府在住房保障實(shí)施方面發(fā)揮著主導(dǎo)作用;美國(guó)以財(cái)稅、信貸及金融為主要手段，從供給和需求分別實(shí)施不同的政策，一方面鼓勵(lì)企業(yè)參與公共住房建設(shè)，一方面通過(guò)住房券的發(fā)放使得許多低收入家庭可以更加

3、靈活的解決住房問(wèn)題;新加坡則是由政府實(shí)施“居者有其屋”計(jì)劃，通過(guò)建造公房和中央公積金制度解決了大多數(shù)家庭的住房問(wèn)題;香港通過(guò)建造公屋和嚴(yán)格的輪候配屋制度，保障了一半左右的居民居住需求。文章結(jié)合實(shí)際，分析了這些國(guó)家、地區(qū)的主要做法對(duì)我國(guó)住房保障工作的借鑒作用和現(xiàn)實(shí)意義。
　　文章分析了淮安地區(qū)保障房的發(fā)展歷程與現(xiàn)狀，指出淮安地區(qū)高等院校教職工住房現(xiàn)狀與存在的問(wèn)題并提出解決思路。從2011年至現(xiàn)在，本人至始至終參與著淮師·文華苑小區(qū)的