版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1、自我國(guó)實(shí)行改革開放以來,工業(yè)化進(jìn)一步發(fā)展,城市化也開始起步;與此同時(shí),對(duì)土地的需求也不斷攀升,各地的土地出讓規(guī)模發(fā)展極為迅速。出于多種原因,地方政府之間出現(xiàn)了針對(duì)土地出讓的競(jìng)爭(zhēng)行為,可能導(dǎo)致一系列問題的產(chǎn)生。其中,地方政府如何受到其他競(jìng)爭(zhēng)性政府的影響,如何產(chǎn)生策略性互動(dòng)行為,這一點(diǎn)值得予以關(guān)注和研究。此外,我國(guó)在土地出讓的實(shí)際操作中存在著截然不同的出讓方式——協(xié)議出讓和“招拍掛”。在兩種出讓方式下,土地出讓金的差別非常大。前者主要適用于
2、工業(yè)用地,后者主要適用于商業(yè)、居住用地。地方政府針對(duì)這兩種土地出讓的競(jìng)爭(zhēng)行為也會(huì)產(chǎn)生區(qū)別。本文基于這一出發(fā)點(diǎn),嚴(yán)格區(qū)分了工業(yè)用地和居住用地兩種類型,分別研究地方政府針對(duì)這兩種土地出讓的策略性互動(dòng)行為。由于目前關(guān)于地方政府土地出讓競(jìng)爭(zhēng)的文獻(xiàn)研究多數(shù)不曾區(qū)分土地種類,而且尚未從策略性互動(dòng)的角度解釋地方政府土地出讓競(jìng)爭(zhēng)行為,因此本文的研究具有其現(xiàn)實(shí)和理論意義。
筆者先對(duì)土地出讓制度進(jìn)行了一個(gè)梳理,然后通過闡述土地財(cái)政問題的內(nèi)涵和外延
3、以及分析不同土地出讓方式下土地財(cái)政產(chǎn)生的原因,對(duì)引起土地出讓競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象的土地財(cái)政問題進(jìn)行了一個(gè)淺議。理論分析的最后是對(duì)不同類型土地出讓競(jìng)爭(zhēng)下的策略互動(dòng)反應(yīng)做了一個(gè)定性的闡釋和分析。在實(shí)證分析部分,筆者對(duì)理論分析所得出的策略互動(dòng)反應(yīng)結(jié)果進(jìn)行了驗(yàn)證,得出結(jié)論為:工業(yè)用地出讓競(jìng)爭(zhēng)最終會(huì)導(dǎo)致“競(jìng)次”的結(jié)果;而居住用地出讓的策略互動(dòng)結(jié)果比較模糊,居住用地出讓行為同時(shí)受到房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣程度的顯著正向影響。在理論分析和實(shí)證檢驗(yàn)的基礎(chǔ)上,筆者得到了硬化土
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 地方政府間競(jìng)爭(zhēng)問題研究.pdf
- 基于中國(guó)土地問題的土地出讓金研究.pdf
- 我國(guó)省級(jí)政府間財(cái)政支出競(jìng)爭(zhēng)性研究.pdf
- 我國(guó)政府間稅收競(jìng)爭(zhēng)問題研究.pdf
- 土地出讓收益分配問題研究.pdf
- 我國(guó)政府間惡性稅收競(jìng)爭(zhēng)問題研究.pdf
- 中國(guó)地方政府間的財(cái)政競(jìng)爭(zhēng).pdf
- 國(guó)有土地出讓法律問題研究.pdf
- 中國(guó)地方政府間競(jìng)爭(zhēng)及其治理研究.pdf
- 政府間稅收競(jìng)爭(zhēng)淺析
- 各級(jí)政府間稅收競(jìng)爭(zhēng)問題分析.pdf
- 我國(guó)政府間稅收競(jìng)爭(zhēng)研究.pdf
- 試論土地出讓金的追繳問題
- 我國(guó)政府間稅收競(jìng)爭(zhēng)研究
- 土地出讓市場(chǎng)拍賣機(jī)制研究.pdf
- 國(guó)有土地出讓合同
- 城市土地出讓中的地方政府經(jīng)濟(jì)行為研究.pdf
- 成片開發(fā)土地出讓合同
- 中國(guó)地方政府間稅收競(jìng)爭(zhēng)的空間統(tǒng)計(jì)研究.pdf
- 中國(guó)地方政府間稅收競(jìng)爭(zhēng)的空間統(tǒng)計(jì)研究
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論