多因素影響下天臺(tái)縣水南城中村改造布局方案研究.pdf

1、城市的發(fā)展伴隨著舊有建設(shè)地塊的更新，除了城市舊區(qū)的更新外，也包括城中村的更新。由于城市用地的不斷擴(kuò)張，原有的村莊逐漸被城市建筑所包圍，形成了位于城市中的孤島。這些村莊的土地權(quán)屬和用地性質(zhì)都明顯與周邊的城市不同。隨著城市建設(shè)的需要，或是為了更經(jīng)濟(jì)的利用土地，或是為了改善城市的形象、改善民生，城中村更新改造勢(shì)在必行，相關(guān)的理論和實(shí)踐研究也應(yīng)運(yùn)而生。近期城中村的研究關(guān)注點(diǎn)多在其內(nèi)在成因和發(fā)展趨勢(shì)上。
　　改造布局規(guī)劃是城中村更新改造的過

2、程中運(yùn)用的一種技術(shù)方法，它關(guān)注的是城中村物質(zhì)上的更新改造。城中村改造布局規(guī)劃是根據(jù)發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)村莊未來空間形態(tài)進(jìn)行的預(yù)判重構(gòu)。通過圖紙上模擬化的空間布局，為實(shí)際操作提供參考。
　　由近期理論研究和實(shí)踐案例可以看出，現(xiàn)在的城中村更新改造基本還是在延續(xù)一種普通住宅社區(qū)的規(guī)劃布局方式，即在限定規(guī)劃范圍、建設(shè)開發(fā)容量的前提下，進(jìn)行的一種普適性的規(guī)劃布局。其特點(diǎn)即是以城市小區(qū)的思維來處理城中村問題。這種單一思維的規(guī)劃方式的弊端在逐漸顯現(xiàn)，主

3、要表現(xiàn)在村民等利益群體對(duì)更新改造的抵觸情緒上。
　　本文運(yùn)用理論歸納、案例比較、實(shí)證研究等方法，從多因素影響角度出發(fā)，探尋在城中村的改造布局規(guī)劃中產(chǎn)生影響的因素，并對(duì)產(chǎn)生布局的影響因素程度進(jìn)行分析，明確應(yīng)在高效利用開發(fā)前提下，綜合考慮多因素的影響進(jìn)行優(yōu)化布局，從而最終建立多因素影響下城中村改造布局的基本思路。通過實(shí)證研究的方法，對(duì)天臺(tái)縣水南村的實(shí)例進(jìn)行實(shí)際運(yùn)用，建立一個(gè)基于各方因素影響思路的、相對(duì)合理的城中村布局方案。為城中村改造