產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略在衡陽(yáng)商業(yè)步行街項(xiàng)目的應(yīng)用研究.pdf

1、近年來(lái)，隨著國(guó)際經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程的加快，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步規(guī)范和完善，房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)始由賣(mài)方市場(chǎng)向買(mǎi)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)企業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。在當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)品同質(zhì)化盛行的環(huán)境下，開(kāi)發(fā)差異化房地產(chǎn)項(xiàng)目，滿(mǎn)足消費(fèi)者追求個(gè)性化和不同層次的需求，獲取良好經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)建立競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不具備的差異化優(yōu)勢(shì)，無(wú)疑為房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展指明了道路。論文選擇房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中差異化戰(zhàn)略的應(yīng)用作為研究主題，通過(guò)對(duì)差異化戰(zhàn)略深入、系統(tǒng)的研究提高其在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中運(yùn)用

2、的科學(xué)性和合理性。
　　論文首先引出行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的三種基本競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略：成本領(lǐng)先戰(zhàn)略、差異化戰(zhàn)略和專(zhuān)一戰(zhàn)略，并對(duì)差異化戰(zhàn)略的優(yōu)勢(shì)和實(shí)施途徑進(jìn)行重點(diǎn)分析；其次，利用 SWOT分析法對(duì)衡陽(yáng)市商業(yè)步行街項(xiàng)目宏觀環(huán)境、區(qū)域環(huán)境、內(nèi)部資源進(jìn)行了詳細(xì)分析，指出了該項(xiàng)目的機(jī)會(huì)與威脅、優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)；然后，在對(duì)衡陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)查的基礎(chǔ)上，論述了產(chǎn)品定位差異化、營(yíng)銷(xiāo)差異化、服務(wù)及品牌差異化等戰(zhàn)略在該項(xiàng)目中的具體應(yīng)用。
　　通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中差異