既有住宅節(jié)能改造EPC模式的優(yōu)化研究.pdf

1、當(dāng)前，日益嚴(yán)重的能源與環(huán)境危機(jī)迫使我國(guó)必須加快節(jié)能減排的步伐。但是，占社會(huì)總能耗比重大的既有建筑能耗卻逐年攀升，迫切需要通過(guò)建筑節(jié)能改造來(lái)降低社會(huì)總能耗。然而我國(guó)的建筑節(jié)能改造發(fā)展緩慢，一個(gè)重要的原因是缺乏適合我國(guó)國(guó)情的節(jié)能改造模式。在發(fā)達(dá)國(guó)家既有建筑節(jié)能改造中取得成功經(jīng)驗(yàn)并市場(chǎng)化的合同能源管理（EPC）模式，在我國(guó)卻難以推廣應(yīng)用，極大地影響了我國(guó)建筑節(jié)能改造的發(fā)展，因此，研究適用于我國(guó)國(guó)情的既有住宅節(jié)能改造EPC運(yùn)作模式是必要的、也是

2、迫切的。
　　通過(guò)研究發(fā)現(xiàn)，高私有化率的住宅產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)與多業(yè)主的住宅形式，導(dǎo)致能耗用戶(hù)出資可行性低及難形成節(jié)能效益分享機(jī)制，是我國(guó)EPC應(yīng)用難的核心問(wèn)題。針對(duì)該問(wèn)題，本文對(duì)EPC的運(yùn)作模式進(jìn)行優(yōu)化，提出一種新的EPC運(yùn)作模式—間接分享型EPC運(yùn)作模式，并設(shè)計(jì)了該模式的運(yùn)作方式，推導(dǎo)出能耗價(jià)格調(diào)整公式，明確各參與主體的責(zé)任與收益等，最終形成了一個(gè)新的解決方案。在此運(yùn)作模式基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)了一套完整的既有住宅節(jié)能改造方案，其中包括改造項(xiàng)目、

3、技術(shù)措施、改造成本、方案選擇、效益分析的方法和計(jì)算指標(biāo)，并提出“方案不利”原則和節(jié)能效益動(dòng)態(tài)修正的方法，使實(shí)例驗(yàn)證結(jié)果更具可靠性和代表性。實(shí)例驗(yàn)證的結(jié)果表明，本文提出的EPC優(yōu)化模式具備在我國(guó)應(yīng)用的可行性。最后，根據(jù)實(shí)例驗(yàn)證后的定量分析結(jié)果，結(jié)合對(duì)間接分享型EPC模式優(yōu)劣、機(jī)遇和威脅的定性分析，本文提出了我國(guó)全面推進(jìn)既有住宅節(jié)能改造的建議。
　　本文提出的間接分享型EPC優(yōu)化運(yùn)作模式，具有市場(chǎng)吸引力強(qiáng)、適用性廣、效益共贏的特點(diǎn)，能