廣西國有東門林場林木資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)用研究.pdf

1、隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制在我國各行各業(yè)經(jīng)濟(jì)中的深入推行和運(yùn)用，進(jìn)行森林資源資產(chǎn)評(píng)估，強(qiáng)化森林資源資產(chǎn)化管理，以便進(jìn)一步提升森林資源資產(chǎn)市場顯得尤為重要。森林資源資產(chǎn)量化評(píng)估為森林資源有償轉(zhuǎn)讓提供了基礎(chǔ)價(jià)格的依據(jù)，不僅能推動(dòng)森林資源資產(chǎn)管理規(guī)范化，還能為林業(yè)部門或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃奠定基礎(chǔ)。
　　為了了解廣西國有東門林場林木資產(chǎn)的基本情況，本文在該場森林資源二類調(diào)查的基礎(chǔ)上，分別運(yùn)用市場價(jià)倒算法、收獲現(xiàn)值法、重置成本法對(duì)不同樹種、齡組和土

2、地使用權(quán)限的成過熟林、中齡林及近熟林、幼齡林進(jìn)行了林木資產(chǎn)評(píng)估。經(jīng)評(píng)估全場林木資產(chǎn)總價(jià)值量為8.5億元。根據(jù)分類評(píng)估能看出評(píng)估資產(chǎn)的各自特點(diǎn):從不同樹種評(píng)估來看，速生桉林木資產(chǎn)評(píng)估值占總評(píng)估值的近95％，說明該場的森林資源樹種配置太單一;從不同林齡評(píng)估來看，速生桉近成過熟林資產(chǎn)評(píng)估值占林場經(jīng)營森林資源資產(chǎn)評(píng)估值的75.6％，占總評(píng)估值的48.2％，說明該場林木資產(chǎn)主要體現(xiàn)在近成過熟林;從不同土地使用權(quán)屬林木資產(chǎn)評(píng)估來看，林場經(jīng)營和移交斯

3、道拉思索公司經(jīng)營林木資產(chǎn)評(píng)估值分別占總評(píng)估值的63.7％和35.3％，說明林場經(jīng)營的林木資產(chǎn)仍然占據(jù)主導(dǎo)地位，這也是林場賴以生存的根本。
　　本次評(píng)估結(jié)果顯示該場的林木資產(chǎn)主要是速生桉占絕對(duì)主導(dǎo)地位，將來也確實(shí)存在由于長期種植單一樹種引發(fā)生物多樣性下降、地力衰退甚至水土流失的風(fēng)險(xiǎn)。鑒于本次該場林木資產(chǎn)評(píng)估顯示近成過熟林占主體地位，林木已接近木材采伐和經(jīng)濟(jì)收益的豐收期，建議采伐后營造多樹種配置的混交林，同時(shí)劃分一部分的森林作為生態(tài)公