我國綠色建筑高成本的回歸之路.pdf

1、能夠有效降低能耗、減少污染的綠色建筑在全球范圍內(nèi)越來越受到關(guān)注。目前一些較早研究推行綠色建筑的發(fā)達(dá)國家和地區(qū)已經(jīng)形成了現(xiàn)代化的綠色建筑產(chǎn)業(yè)體系和評價體系，為能源的節(jié)約、環(huán)境的保護(hù)做出了很大的貢獻(xiàn)，由此可見，普及綠色建筑是未來建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。 同時，國外對綠色建筑成本控制的研究已經(jīng)比較成熟，在許多國家的成功案例中可以看出綠色建筑并不代表高價建筑，綠色設(shè)計增加的成本基本能夠控制在可接受的范圍之內(nèi)，因而綠色建筑的社會認(rèn)可度很高。但是目

2、前國內(nèi)綠色建筑的推廣停滯不前，初始投入的大幅增加讓投資者望而卻步，要想緩解這個發(fā)展中的難題，比較可行的途徑是解決綠色建筑初期投入成本過高的問題，只要能夠降低成本，就能夠吸引更多的投資者來關(guān)注綠色建筑，因此對于綠色建筑成本控制的研究迫在眉睫。決定建筑成本高低的關(guān)鍵環(huán)節(jié)是設(shè)計階段，綠色建筑設(shè)計過程中的成本控制研究需要從建筑設(shè)計、工程造價兩個專業(yè)的基礎(chǔ)理論著手，探索如何從技術(shù)與經(jīng)濟(jì)等多角度出發(fā)進(jìn)行設(shè)計。
　　本研究主要內(nèi)容包括：⑴通過分

3、析國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀、綠色建筑的評價標(biāo)準(zhǔn)和工程項目調(diào)研收集資料，深刻理解綠色建筑的內(nèi)涵、特點及發(fā)展趨勢。⑵分析綠色建筑成本的構(gòu)成，確定合理的成本測算方法，尋找高成本產(chǎn)生的原因并提出設(shè)計階段成本控制的常用措施。⑶歸納綠色建筑設(shè)計中常用的綠色技術(shù)，明確綠色建筑設(shè)計的內(nèi)容并結(jié)合成本控制的理念提煉設(shè)計的重點、難點。⑷借助建筑工程計價軟件，參照相關(guān)計價規(guī)范、計價定額、費(fèi)用定額的規(guī)定，運(yùn)用分析比較法及綜合單價分析法等對相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行測算和研究，為綠色建筑