淺析全壽命周期內(nèi)綠色建筑的技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究.pdf

1、由于環(huán)境遭到破壞，資源越發(fā)緊張以及建筑的高耗現(xiàn)象普遍，人們開始對建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展關(guān)注越來越多，綠色建筑逐漸地走進(jìn)人們的生活和工作之中，它的發(fā)展也將逐漸成為建筑行業(yè)的主流。西方發(fā)達(dá)國家在綠色建筑的發(fā)展較早，他們對建筑綠色質(zhì)量的重視度較高，而且在綠色建筑技術(shù)上已經(jīng)形成了較為成熟的一套技術(shù)和評價體系，他們還在綠色建筑的推廣上做了大量的宣傳工作，其在綠色建筑方面的成績當(dāng)然也就可想而知了。我國在綠色建筑方面的起步較晚，就目前情況而言我國的綠色

2、建筑業(yè)正處于起步階段，雖然綠色建筑得到了國家的大力支持和推廣，同時還有大量的先進(jìn)的綠色建筑技術(shù)和方案為我國提供參考，使得我國的綠色建筑有了一定的發(fā)展，但是我國在綠色建筑的推廣上確實十分地緩慢。目前，世界各國對綠色建筑的研究主要停留在技術(shù)和評價體系上，而關(guān)于綠色建筑的經(jīng)濟(jì)性的研究而言卻很少，這恰恰是制約我國推廣綠色建筑的主要因素。簡單地看，對我國的綠色建筑起阻礙作用的是綠色建筑市場中的綠色建筑成本較高進(jìn)而導(dǎo)致開發(fā)商不愿涉足綠色建筑的開發(fā)與

3、建設(shè)，但是本文筆者經(jīng)過分析得出，綠色建筑其阻礙的根本原因是市場的需求不足。消費者對綠色建筑是否能帶給自己利益，又或是能否獲得較高的經(jīng)濟(jì)回報存在著許多的顧慮，這使得他們不敢對綠色建筑有過多的奢望。
　　 帶著這個問題，本課題研究者首先重新對綠色建筑的概念進(jìn)行了界定，同時加強了對綠色建筑的各種特點的分析，在查閱大量的國內(nèi)外文獻(xiàn)了解綠色建筑發(fā)展的現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，對綠色建筑和一般性的建筑就概念上進(jìn)行了區(qū)分，揭示了綠色建筑業(yè)所要遵循的發(fā)展規(guī)律

4、，同時認(rèn)真地分析了我國綠色建筑推廣緩慢的原因，對綠色建筑的評估體系進(jìn)行了相應(yīng)的確定;其次，對普通建筑的生命周期成本評價的步驟和方法進(jìn)行了詳細(xì)的分析;再次，本文還將一般建筑在生命周期成本的分析手段做了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，使其更能適合綠色建筑的效益和費用，對綠色建筑的費用和效益做最大限度的量化處理，同時采用生命周期成本的方法來驗證綠色建筑所帶來的經(jīng)濟(jì)效益。最后結(jié)論證明得出在宏觀層面上發(fā)展建設(shè)綠色建筑有利于社會經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，就微觀層面來說也能實現(xiàn)多