危舊房改造項(xiàng)目后評價(jià)研究.pdf

1、從20世紀(jì)八十年代初我國開始進(jìn)行項(xiàng)目后評價(jià)，借鑒一些發(fā)達(dá)國家和其他相關(guān)機(jī)構(gòu)后評價(jià)理論框架和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)過二十幾年的發(fā)展，使這項(xiàng)工作逐步地開展起來。目前，國內(nèi)外對建設(shè)項(xiàng)目后評價(jià)的研究已有一段歷史，但大多數(shù)項(xiàng)目后評價(jià)都主要采用財(cái)務(wù)效益指標(biāo)來評價(jià)項(xiàng)目優(yōu)劣，這樣的后評價(jià)不適合危舊房改造這類投資項(xiàng)目，因?yàn)槲Ｅf房改造項(xiàng)目建設(shè)不是為了追求經(jīng)濟(jì)效益，而是為了給拆遷戶提供住房以及改變他們的居住環(huán)境等社會效益。隨著城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，使得城市土地資源的稀缺性日

2、益明顯，城市不可能無限制的擴(kuò)大，舊城改造成為必然。論文回顧了國內(nèi)外的后評價(jià)研究現(xiàn)狀，以危舊房改造項(xiàng)目后評價(jià)體系框架為研究對象，全面探討了危舊房改造項(xiàng)目后評價(jià)的理論、方法與應(yīng)用體系，主要研究了危舊房改造項(xiàng)目建設(shè)程序、社會影響、環(huán)境影響以及可持續(xù)發(fā)展。并結(jié)合作者參與的典型案例后評價(jià)工作，運(yùn)用定性分析和定量計(jì)算相結(jié)合的研究方法、有無對比法、邏輯框架法以及調(diào)查法等對巴山廠生活區(qū)危舊房改造工程航天世紀(jì)新城一巴渝佳夢項(xiàng)目進(jìn)行后評價(jià)研究。通過前述的這