以后期評估的方法指導(dǎo)商業(yè)綜合體的建筑設(shè)計.pdf

1、如何對新建成的建筑進行一個多角度的后期評估,并以此作為指導(dǎo)建筑設(shè)計的方法,這是建筑設(shè)計領(lǐng)域中一直被忽略的內(nèi)容。上世紀七十年代末期的改革開發(fā)以來,現(xiàn)如今我國的商業(yè)建筑發(fā)展進入了穩(wěn)步發(fā)展期。商業(yè)建筑設(shè)計方法多數(shù)延續(xù)單線思維,即是從功能出發(fā),梳理流線,再到外立面設(shè)計,這種設(shè)計方法固然沒有錯誤。但是,容易在設(shè)計過程中忽略其他的重要問題,如建筑空間的尺度感、空間舒適度、顧客的購物體驗等。
　　隨著社會主義市場經(jīng)濟的快速發(fā)展,一個商業(yè)建筑的成

2、功與否,已經(jīng)不再是由極少的社會因素影響,是由多方面因素共同決定的。從商業(yè)規(guī)劃設(shè)計的角度來看,商業(yè)的選址、定位、業(yè)態(tài)組合、客戶需求、自身特色及社會價值等要經(jīng)過反復(fù)的論證。在商業(yè)建筑開發(fā)的過程中,甲方、商業(yè)策劃公司、建筑設(shè)計人員、招商營銷等部門共同參與。因此,作為設(shè)計人員,需要充分了解商業(yè)建筑運轉(zhuǎn)的各個環(huán)節(jié),與甲方、策劃公司積極配合,設(shè)計成果應(yīng)平衡各方的實際空間需求,并營造出具有自身商業(yè)特色的空間。
　　不同于以往有關(guān)商業(yè)建筑論文強調(diào)

3、自身建筑體系的介紹方法,本文將后期評估的研究和商業(yè)建筑發(fā)展歷程的敘述分為兩條脈絡(luò)。兩條脈絡(luò)之間彼此相互獨立,同時又緊密聯(lián)系。
　　本文共分為五章,第一章重點闡述商業(yè)綜合體和后期評估的概念及界定,同時介紹現(xiàn)今國內(nèi)商業(yè)綜合體的設(shè)計誤區(qū)以及設(shè)計現(xiàn)狀。第二章縱向介紹商業(yè)綜合體的各個歷史發(fā)展階段,以及橫向介紹了當(dāng)今商業(yè)綜合體的發(fā)展的一般特征。第三、四章結(jié)合國內(nèi)、外商業(yè)綜合體的具體案例,分別敘述了商業(yè)綜合體外部空間和內(nèi)部空間的設(shè)計要點。并根據(jù)