山西房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及對國民經(jīng)濟(jì)的影響.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和先導(dǎo)產(chǎn)業(yè),在經(jīng)濟(jì)社會格局中占據(jù)十分重要的地位。房地產(chǎn)業(yè)對于宏觀經(jīng)濟(jì)增長、人民生活水平提高、社會秩序安定都有著重要的影響?！笆晃濉逼陂g,山西省在中央實(shí)施“中部崛起”戰(zhàn)略機(jī)遇期,結(jié)合本省發(fā)展實(shí)際,在貫徹落實(shí)國家宏觀調(diào)控政策的同時,拓展房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模,調(diào)整和優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu),規(guī)范房地產(chǎn)市場機(jī)制,努力提高山西房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)規(guī)模和水平,使之盡快步入中部地區(qū)和全國發(fā)展的快車道,但是我省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展仍然存在一些

2、問題。分析房地產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟(jì)的影響,解決發(fā)展中存在的突出問題,探討和尋求促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展的途徑,更好地發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)在促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和加快城鎮(zhèn)化建設(shè)、增加社會就業(yè)、改善城鄉(xiāng)居民居住條件等方面的積極作用具有重要的理論研究意義和實(shí)踐指導(dǎo)意義。
　　本文主要運(yùn)用理論與實(shí)證、定性和定量的方法開展研究。文章通過相關(guān)數(shù)據(jù)對山西省房地產(chǎn)業(yè)與周邊各省以及中部六省進(jìn)行對比分析的基礎(chǔ)上,就山西省房地產(chǎn)業(yè)與其他省份所存在的差距,從微觀、中觀、宏

3、觀層面提出了強(qiáng)化山西省房地產(chǎn)業(yè)支柱作用的途徑。文章認(rèn)為首先微觀層面看,我省房地產(chǎn)業(yè)缺乏有實(shí)力、有競爭力的大型企業(yè)作為龍頭企業(yè)引領(lǐng)山西省房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,要注重房地產(chǎn)龍頭企業(yè)的建設(shè),文章從四個方面提出建議;其次,從中觀層面看,要加強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)二級市場以及房地產(chǎn)中介組織的建設(shè),促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展;最后從宏觀層面看,政府部門應(yīng)當(dāng)出臺相關(guān)政策法規(guī)支持有競爭力的房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展,文章從土地規(guī)劃、信貸政策、法制規(guī)范、防范系統(tǒng)以及行政規(guī)劃