全壽命周期理念在住宅工程設計中的應用.pdf

1、隨著我國城市化進程的加快，住宅項目開發(fā)和建設日益成為拉動內需、促進城鎮(zhèn)居民消費結構升級的關鍵力量之一，住宅產業(yè)和住宅建設成為社會關注的焦點。然而目前我國傳統(tǒng)的住宅工程管理理念往往是重施工、輕設計，只關注施工建設階段投資的降低，而忽視運行階段的費用，使住宅在運行過程中的能耗、維護費用增加。如何協(xié)調和優(yōu)化住宅項目全壽命周期的設計，提高產品未來價值，成為迫切需要研究的理論和實踐。
　　本文作者結合在商品住宅設計管理工作的研究和實務經(jīng)驗，

2、將全壽命周期理念引入住宅工程的設計階段，以提高住宅產業(yè)設計質量和建筑產品質量。論文包括以下四個方面的主要內容:
　　1.將全壽命周期管理理念導入到住宅工程中，將住宅工程進行工程系統(tǒng)分解和設計工作分解，提出了面向過程的全壽命周期住宅工程設計工作集成方式;
　　2.提出了住宅工程全壽命周期的目標體系和設計的準則，構建了全壽命周期住宅設計體系并提出了面向全壽命周期設計方法;
　　3.在面向全壽命住宅設計背景，指出了房地產開發(fā)