北京重點小城鎮(zhèn)用地規(guī)劃對策研究.pdf

1、小城鎮(zhèn)土地利用問題是小城鎮(zhèn)建設中的核心問題之一,也是城鄉(xiāng)規(guī)劃中的需要重點解決的問題之一。但隨著北京,奧運會的舉辦、建設世界城市目標的提出,北京的經(jīng)濟迅速發(fā)展,大大加快了郊區(qū)小城鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)化進程,也不可避免地面臨農(nóng)用地向城鎮(zhèn)建設用地的轉變,隨之帶來的土地利用方面的問題日益突出,成為制約北京小城鎮(zhèn)發(fā)展的制約因素。隨著《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的實施,農(nóng)村集體用地制度改革等方面的新形勢,在小城鎮(zhèn)用地規(guī)劃制定與實施方面都表現(xiàn)出了一定的不適應性,因此需要及時調

2、整并且探索新形勢下的土地使用規(guī)劃及調控措施。小城鎮(zhèn)用地規(guī)模的大小、用地結構調整、空間布局的落實都應經(jīng)過科學的規(guī)劃論證與研究。重點小城鎮(zhèn)是小城鎮(zhèn)發(fā)展的重點,因此本論文立足結合北京重點鎮(zhèn)建設的實際情況,運用小城鎮(zhèn)用地規(guī)劃的相關理論,并借鑒國外新的規(guī)劃理念和實踐經(jīng)驗,探索適合我國國情的小城鎮(zhèn)建設用地優(yōu)化的規(guī)劃對策。
　　 本文以北京懷柔橋梓鎮(zhèn)為實例分析其建設用地的特點和問題,結合北京42個重點小城鎮(zhèn),由點到面地分析當前小城鎮(zhèn)建設用地規(guī)

3、劃的特點和問題。在此基礎上,從自然因素、社會因素、經(jīng)濟因素、管理因素及規(guī)劃技術因素等方面,深入剖析其問題形成的因為。以懷柔區(qū)橋梓鎮(zhèn)進行實證研究,分析了橋梓鎮(zhèn)的特點與存在的問題,針對核心問題制定了橋梓鎮(zhèn)的規(guī)劃策略,對鎮(zhèn)域用地空間布局結構、用地功能布局等進行全面的規(guī)劃研究,提出了城鎮(zhèn)規(guī)劃管理制度建議。最后引入城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、土地整合、彈性規(guī)劃等理念,分別在用地結構調整、功能分區(qū)優(yōu)化、空間布局優(yōu)化及用地指標幾個方面提出了用地優(yōu)化的規(guī)劃策略以及小城鎮(zhèn)