湖南益陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地集約利用評價.pdf

1、開發(fā)區(qū)土地集約利用評價為開發(fā)區(qū)資源配置優(yōu)化方案提供決策支持，并有利于完善開發(fā)區(qū)土地集約利用管理體系創(chuàng)造條件，有利于為促進(jìn)開發(fā)區(qū)土地市場化進(jìn)程提供指導(dǎo)。湖南益陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)是湖南省高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新基地和后續(xù)基地，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力在全省省級開發(fā)區(qū)中名列前茅，在湖南省78家國家級和省級開發(fā)區(qū)“十大最具投資價值產(chǎn)業(yè)園區(qū)”中，益陽高新區(qū)綜合排名第二，被譽(yù)為“中部崛起的新秀”。2011年11月，已升級為國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。因此，對湖南益陽高

2、新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地集約利用現(xiàn)狀水平進(jìn)行分析與評價十分必要。本文結(jié)合國內(nèi)外關(guān)于土地集約利用評價的理論與經(jīng)驗(yàn)，主要采用定量與定性相結(jié)合、實(shí)地調(diào)查與統(tǒng)計分析相結(jié)合、靜態(tài)與動態(tài)分析相結(jié)合、多因素綜合評價等方法。分別從土地資源特點(diǎn)、土地開發(fā)程度、土地空間分布、土地利用強(qiáng)度和效益、規(guī)劃用地結(jié)構(gòu)及規(guī)劃實(shí)施、土地供應(yīng)及發(fā)展、開發(fā)區(qū)土地管理績效等方面分析湖南益陽市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地利用現(xiàn)狀；針對開發(fā)區(qū)現(xiàn)狀分析，從土地利用狀況、用地效益和管理績效三個方面

3、確立指標(biāo)體系，對開發(fā)區(qū)土地集約利用程度進(jìn)行定量評價；結(jié)合評價定量結(jié)果，對開發(fā)區(qū)土地資源狀況、利用程度、潛力數(shù)量與空間分布的調(diào)查及測算分析，探究開發(fā)區(qū)土地利用挖潛方向及途徑。經(jīng)測算湖南益陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地集約利用評價集約度綜合分值達(dá)到92.24，集約程度較高，土地利用管理合理有效，今后可挖掘潛力主要在集中在擴(kuò)展?jié)摿?、結(jié)構(gòu)潛力和強(qiáng)度潛力。但由于種種原因，園區(qū)在土地集約利用上仍存在土地開發(fā)率低、用地亟待優(yōu)化等問題。為此筆者提出了促進(jìn)開發(fā)區(qū)