上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)開發(fā)特征及規(guī)劃對(duì)策研究.pdf

1、基于2000-2006年之間，上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)開發(fā)特征以及規(guī)劃問(wèn)題的分析，研究上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展的歷史必然性，并在宏觀和微觀兩個(gè)層面上，提出規(guī)劃決策、執(zhí)行、監(jiān)督方面的建議。 上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)經(jīng)歷了由市場(chǎng)自發(fā)發(fā)展——官方認(rèn)可——政府政策扶持的過(guò)程，在此過(guò)程中，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展的主要?jiǎng)右騺?lái)自于上海經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、內(nèi)城邊緣區(qū)復(fù)興、工業(yè)遺產(chǎn)再開發(fā)，即市場(chǎng)、政府、社會(huì)價(jià)值目標(biāo)的融合。政府即要延續(xù)城市無(wú)形資本——?dú)v史文脈，同時(shí)又要正

2、確引導(dǎo)開發(fā)商的積極性，協(xié)調(diào)各方利益，達(dá)到內(nèi)城邊緣區(qū)的復(fù)興目標(biāo)。 上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的開發(fā)特征包括了城市和園區(qū)兩個(gè)層面： 首先，在城市層面上，借鑒級(jí)差地租理論，以上海市經(jīng)委分三批頒布的50個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)為研究對(duì)象，研究園區(qū)開發(fā)特征。分別從縱向和橫向兩個(gè)層面，提出上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)空間演化特征，進(jìn)而研究園區(qū)開發(fā)的主導(dǎo)和輔助動(dòng)力機(jī)制。 然后，在園區(qū)層面上，選取M50以及國(guó)康路38號(hào)3號(hào)樓為開發(fā)案例，分別在園區(qū)定位、規(guī)