深圳經(jīng)濟特區(qū)城中村整體改造策略研究---南山區(qū)大沖村改造實證分析.pdf

1、首先，本文在介紹深圳市經(jīng)濟發(fā)展概況、城市建設(shè)現(xiàn)狀、南山區(qū)城中村現(xiàn)狀概況的基礎(chǔ)上，從經(jīng)濟、政策、體制等方面分析了城中村形成的五大原因，并指出了城中村現(xiàn)狀存在的嚴重問題。其次，本文參考了西方國家城市更新的理論及實踐、美英兩國在城市更新方面的有關(guān)政策，對中外國家的城市更新作了簡單比較，并結(jié)合深圳經(jīng)濟特區(qū)城中村的具體情況，提出了深圳經(jīng)濟特區(qū)城中村必須走整體改造的發(fā)展道路。第三，通過比較城市更新現(xiàn)有三種模式的優(yōu)缺點與適用范圍，結(jié)合深圳經(jīng)濟特區(qū)

2、城中村的具體情況，提出深圳經(jīng)濟特區(qū)城中村整體改造必須選擇政府引導、社區(qū)居民自行組織改造的模式。第四，以南山區(qū)大沖村為實證，分析了城中村走政府引導、社區(qū)居民自行實施整體改造的必要性與可能性；分析方法主要是通過大量的問卷調(diào)查、建立更新動力模型、分析大沖村居民的改造意愿及改造動力；并從經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、土地區(qū)位價值規(guī)律、現(xiàn)代化國際性城市的要求、原居民的可持續(xù)發(fā)展等方面論證了大沖村實行政府引導、社區(qū)居民自行實施整體改造不但是必要的，