價值工程在農(nóng)民集中居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中的應(yīng)用研究.pdf

1、在我國城鎮(zhèn)化發(fā)展的過程中，農(nóng)民集中居住區(qū)是城鎮(zhèn)發(fā)展的主要方式。農(nóng)民集中居住區(qū)不僅能節(jié)約土地，方便集中化管理，也能提高農(nóng)民生活質(zhì)量，改善農(nóng)民的居住環(huán)境，符合城鎮(zhèn)化發(fā)展的要求。經(jīng)過國家和建設(shè)者的不懈努力，農(nóng)民集中居住區(qū)在城鎮(zhèn)化的進程中已經(jīng)取得了很大進展，也深受各地農(nóng)民的喜愛。但是，農(nóng)民集中居住區(qū)發(fā)展的過程中仍存在許多問題，如選址問題、配套設(shè)施問題、規(guī)劃設(shè)計問題等等。前期的規(guī)劃設(shè)計直接影響到小區(qū)建設(shè)的成敗，經(jīng)學(xué)者研究表明，在規(guī)劃設(shè)計階段，對項

2、目的建設(shè)周期和成本的影響最大。因此，在農(nóng)民集中居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計階段，綜合考慮各種因素對小區(qū)的影響，采用合理的評價方法建立合理全面的指標(biāo)評價體系，使得小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計更實際，更符合農(nóng)民的居住要求。
　　目前農(nóng)民集中居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計仍然存在很多不足之處。比如重成本控制忽視小區(qū)的建設(shè)效果，或者重視小區(qū)的建設(shè)效果忽視成本;只根據(jù)規(guī)劃者的個人想法而忽略居住者的需求等，以上的問題就是缺乏正確的、科學(xué)的、系統(tǒng)的管理方法對小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計進行管理和評價

3、。價值工程是一門交叉的、系統(tǒng)的、科學(xué)的管理方法。國外已經(jīng)將價值工程成功應(yīng)用到各行各業(yè)，在國內(nèi)價值工程也得到廣泛的應(yīng)用。因此，將價值工程運用到農(nóng)民集中居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中，對小區(qū)的功能進行優(yōu)化，降低成本，實現(xiàn)價值最大化具有重要的實際意義。
　　本文針對農(nóng)民集中居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計階段進行研究，分析農(nóng)民集中居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計研究的現(xiàn)狀，找出其中存在的問題，提出在農(nóng)民集中居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中運用價值工程的特點和要求。①介紹價值工程理論、價值工程國內(nèi)為發(fā)展