論中小戶型城市住宅及其優(yōu)化設(shè)計(jì).pdf

1、從2006年5月以來，國家為了調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、控制住房價(jià)格過快上漲，滿足中低收入家庭的住房需求，相繼頒布了一系列政策性文件，將建設(shè)套型建筑面積小于90m2的中小戶型住宅作為房地產(chǎn)開發(fā)的重點(diǎn)。應(yīng)該指出，這一政策不僅是我國城市住宅建設(shè)的方向性政策，也是當(dāng)前城市住宅開發(fā)與設(shè)計(jì)的主導(dǎo)性政策，不應(yīng)視為權(quán)宜之計(jì)。因此，對(duì)于建筑師而言應(yīng)該擔(dān)負(fù)起相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任，在關(guān)乎民生的中小戶型住宅的設(shè)計(jì)研究方面做出更多的努力。 本文從國家推行中小戶型住宅

2、的政策引入，首先通過對(duì)文化思考，市場需求，社會(huì)意義等宏觀角度進(jìn)行政策解讀和分析；然后通過歸納和總結(jié)中小戶型住宅的設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)原則，并從公共區(qū)域和套內(nèi)空間兩方面就戶型內(nèi)外的空間設(shè)計(jì)要點(diǎn)，特別是如何對(duì)各類空間進(jìn)行優(yōu)化和利用做了詳細(xì)論述，其中輔以眾多國內(nèi)外工程實(shí)例以及設(shè)計(jì)競賽獲獎(jiǎng)作品加以說明；最后簡要闡述了實(shí)行住宅產(chǎn)業(yè)化對(duì)于我國住宅建設(shè)，特別是更有效地推行中小戶型住宅政策的重要意義。本文列舉了大量的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和實(shí)例，參照相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范和各