我國村鎮(zhèn)住宅建設(shè)金融支持體系研究.pdf

1、村鎮(zhèn)住宅建設(shè)是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要內(nèi)容,近年來隨著我國經(jīng)濟健康發(fā)展,人民生活水平不斷提高,農(nóng)民對住房要求也逐步提升。但是由于受到農(nóng)戶自身收入以及各種條件的限制,農(nóng)村住宅市場存在著嚴(yán)重的資金缺口,制約了村鎮(zhèn)住宅建設(shè)的發(fā)展,無法滿足農(nóng)民日益提高的住房需求。而目前我國農(nóng)村住宅金融支持體系建設(shè)幾乎處于空白狀態(tài),農(nóng)村住宅消費信貸規(guī)模小,信貸資金不足,農(nóng)民住房貸款難等等致使村鎮(zhèn)住宅建設(shè)在投融資方面存在著資金需求遠大于供給的尖銳矛盾。嚴(yán)重阻礙了村

2、鎮(zhèn)住宅建設(shè)的發(fā)展,也影響了社會主義新農(nóng)村建設(shè)的步伐。如何針對目前我國村鎮(zhèn)住宅建設(shè)實際情況構(gòu)建一個合理完善的金融支持體系,更好地服務(wù)于農(nóng)村住宅市場已經(jīng)成為一個亟待解決的問題。
　　 本文主要從供給方的角度來分析問題,分析主體既包括提供金融服務(wù)的各種金融組織,也包括制定相關(guān)金融政策的政府機構(gòu)。論文著重分析了這些組織在金融支持體系中發(fā)揮的作用,以及各自的運作方式。
　　 論文在第一章先闡述了研究背景、意義,論文的思路和寫作框架

3、,使得讀者在整體上對文章有個大概了解。
　　 第二章對已經(jīng)發(fā)展比較成熟的農(nóng)村金融理論以及住宅金融理論進行了綜述,并總結(jié)了目前較少的幾位研究農(nóng)村住宅金融的學(xué)者觀點,為接下來的研究做好了理論上的準(zhǔn)備。
　　 第三章內(nèi)容論述了目前我國住宅金融支持體系的發(fā)展歷程和現(xiàn)狀,并且分地區(qū)總結(jié)了國外不同發(fā)達國家的住宅金融體系構(gòu)成,目的是為構(gòu)建我國村鎮(zhèn)住宅建設(shè)金融支持體系提供借鑒和指導(dǎo)。
　　 第四章是將文章引入主體部分的過渡性章節(jié)

4、,針對我國村鎮(zhèn)住宅建設(shè)的特點,主要從服務(wù)組織、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)形式和服務(wù)程序上分析了村鎮(zhèn)住宅建設(shè)對會融支持體系的特殊要求,這就使得在第五章中構(gòu)建的村鎮(zhèn)住宅金融支持體系更有針對性,是本文的一大創(chuàng)新點。
　　 第五章先介紹了目前在構(gòu)建體系時有哪些現(xiàn)實條件,包括政策支持、農(nóng)村住宅需求市場擴大以及發(fā)展起來的農(nóng)村會融體系,這些成為構(gòu)建我國村鎮(zhèn)住宅建設(shè)金融支持體系的基礎(chǔ)。最后分別從組織體系、市場體系以及信用體系三方面構(gòu)建出我國村鎮(zhèn)住宅建設(shè)金融