什么是非住宅建設用地？什么是住宅建設用地

1、什么是非住宅建設用地？什么是住宅建設什么是非住宅建設用地？什么是住宅建設用地用地在建設行業(yè)中有著普通住宅與非普通住宅之分，普通的住宅一般會用來作民用住宅，非普通的住宅建筑一般面積較大，商業(yè)用途大些，什么樣的是住宅的建設用地？什么是非住宅建設用地？現在就來說說普通住宅和非普通住宅定義上的區(qū)別。什么是住宅建設用地宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理間距內的用地含宅間綠地和宅間小路等的總稱。傳統(tǒng)的意義上住宅用地，有兩層意義：１、住宅的建筑基

2、底占地以及它四周的合理間距內的用地（包括宅間的綠地與宅間的小路等）的總稱。２、供人們日常生活居住的房基地（有獨立院落的包括院落）。包括：ａ城鎮(zhèn)單一住宅用地。城鎮(zhèn)居民的普通住宅、、別墅用米）；３、實際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格1.2倍。以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。反之則為普通住宅。因此，高層住宅和普通與非普通沒有必然的關系，但在實際中，大部分高層住宅都是普通住宅，交易契稅按1.5％收取。住宅建設用地與非住宅建設用地具