農(nóng)地流入方進行農(nóng)地投資的風險分析——以西安周邊地區(qū)為例.pdf

1、自2004年開始,黨中央已經(jīng)連續(xù)10年發(fā)布了聚焦“三農(nóng)”的中央一號文件,希望通過支持與鼓勵農(nóng)地流轉(zhuǎn)來改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境,帶動農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。從目前的流轉(zhuǎn)形勢來看,農(nóng)地流轉(zhuǎn)已取得了一定的成就,但農(nóng)地流轉(zhuǎn)對促進農(nóng)地投資的作用并不顯著,農(nóng)地投資過程中所面臨的諸多風險成為制約農(nóng)地流入方進行投資的重要因素,為此,深入分析農(nóng)地投資過程中所面臨的風險,對促進農(nóng)地流入方進行農(nóng)地投資,維持農(nóng)地的長期可持續(xù)利用有著積極作用。
　　本文從農(nóng)地流入方的角度

2、出發(fā),首先,在農(nóng)地投資風險成因分析的基礎(chǔ)上,運用德爾菲法和實地調(diào)查法對農(nóng)地流入方進行農(nóng)地投資過程中所面臨的風險進行識別,并將這些風險因素分為農(nóng)地流入方在未轉(zhuǎn)入農(nóng)地前就存在的一般風險和農(nóng)地流入方流入農(nóng)地后才出現(xiàn)的特有風險兩大類。其次,通過分析一般風險和特有風險對農(nóng)地投資凈收益的影響,將各風險因素反映到現(xiàn)金流量中,并據(jù)此,確定各風險因素所影響的變量——農(nóng)地投資額、農(nóng)產(chǎn)品的價格、農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量、投資后的增產(chǎn)量和投資后農(nóng)產(chǎn)品的單位增值價格。再次,采

3、用“有無對比法”分析進行農(nóng)地投資與不進行農(nóng)地投資在農(nóng)產(chǎn)品價格以及產(chǎn)量上的變化,并通過easyfit5.4軟件確定各變量的概率分布,接著在上述研究的基礎(chǔ)上,運用蒙特卡洛模擬法對農(nóng)地投資后的凈收益進行模擬,并根據(jù)期望值法和直方圖法來判斷農(nóng)地流入方的農(nóng)地投資風險大小。最后,以西安市周邊8個縣區(qū)作為研究對象,根據(jù)研究結(jié)果提出一些有針對性、可操作性強的對策與建議,最終達到降低農(nóng)地流入方的農(nóng)地投資風險的目的。
　　本文以降低農(nóng)地流入方的農(nóng)地投