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文檔簡(jiǎn)介
1、近年來(lái)隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng),旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)已成為第三產(chǎn)業(yè)中附加值高、關(guān)聯(lián)性很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)。一方面,旅游消費(fèi)開(kāi)始從觀光型向休閑度假型轉(zhuǎn)變;另一方面,傳統(tǒng)住宅開(kāi)發(fā)開(kāi)始向舒適型、休閑型轉(zhuǎn)變。在此背景下,旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)兩者的嫁接即產(chǎn)生了邊緣產(chǎn)品------旅游地產(chǎn),它已成為旅游業(yè)界和房地產(chǎn)業(yè)界共同關(guān)注的焦點(diǎn)話題。但是由于相關(guān)理論的缺乏、政策的模糊、規(guī)劃的盲目,給旅游地產(chǎn)的發(fā)展帶來(lái)了迷茫和困惑。 本文從界定旅游地產(chǎn)的概念入手,首先針對(duì)不
2、同利益群體對(duì)旅游地產(chǎn)的不同理解,多維度解析,得出旅游地產(chǎn)的概念。在此基礎(chǔ)上,對(duì)其特征、分類、開(kāi)發(fā)模式等進(jìn)行闡述;從政策、開(kāi)發(fā)和文化層面來(lái)剖析旅游地產(chǎn)目前發(fā)展的瓶頸,提出從景觀的視角來(lái)研究旅游地產(chǎn)。第二章是本文的理論部分,從環(huán)境、文化和行為三個(gè)視角來(lái)研究他們與旅游地產(chǎn)的互動(dòng)關(guān)系,在此基礎(chǔ)上導(dǎo)出旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的三大策略:環(huán)境策略、文化策略和行為策略。第三章從整體設(shè)計(jì)理念角度提出了旅游地產(chǎn)規(guī)劃的框架,從方法論、程序、規(guī)劃內(nèi)容和景觀要素等方面全面
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