旅游地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式及對(duì)策研究.pdf

1、旅游地產(chǎn)涉及旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展，是發(fā)展經(jīng)濟(jì)、滿足市場(chǎng)需求、搞好城市經(jīng)營(yíng)的重要切入點(diǎn)和舉措。旅游地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段、人民生活水平得到極大提高后的產(chǎn)物，是21世紀(jì)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。隨著生活水平的提高，越來(lái)越多的人選擇旅游地產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行休閑度假活動(dòng)，旅游地產(chǎn)的健康發(fā)展對(duì)于旅游業(yè)由規(guī)模經(jīng)濟(jì)向系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式轉(zhuǎn)變具有積極作用，對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)的進(jìn)一步融合、兩大產(chǎn)業(yè)的良性互動(dòng)發(fā)展也具有重要意義。
　　 全文共分為五個(gè)部分：

2、>　　 第一部分為引言，在引言中簡(jiǎn)述了本文的選題背景及研究意義，提出了本文研究?jī)?nèi)容的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義，接著介紹了國(guó)內(nèi)外對(duì)于旅游地產(chǎn)的研究現(xiàn)狀，并在此基礎(chǔ)上闡述了本文的研究?jī)?nèi)容和創(chuàng)新點(diǎn)。
　　 第二部分為旅游地產(chǎn)的相關(guān)理論，在這一章中對(duì)旅游地產(chǎn)的基本概念、旅游地產(chǎn)的特征進(jìn)行了介紹，并回顧了我國(guó)旅游地產(chǎn)的發(fā)展歷程，總結(jié)了我國(guó)旅游地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀，對(duì)其發(fā)展前景進(jìn)行了展望。最后闡述了在我國(guó)發(fā)展旅游地產(chǎn)的意義。
　　 第三部分為

3、旅游地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)模式及案例分析，在這一章中首先總結(jié)了我國(guó)目前旅游地產(chǎn)發(fā)展的二種運(yùn)營(yíng)模式，分析了旅游地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)模式的構(gòu)成要素、主要產(chǎn)品類型、運(yùn)作模型。之后引入了我國(guó)旅游地產(chǎn)“先旅游后地產(chǎn)”運(yùn)營(yíng)模式標(biāo)桿——華僑城模式，著重分析了華僑模的核心理念，項(xiàng)目分析及成功總結(jié)，進(jìn)一步了解旅游地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)。
　　 第四部分為旅游地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式優(yōu)劣及對(duì)策研究，主要分析旅游地產(chǎn)二種運(yùn)營(yíng)模式的優(yōu)劣比較，建立旅游地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式的創(chuàng)新模式——旅游地產(chǎn)的循環(huán)運(yùn)營(yíng)

4、模式。并就當(dāng)前國(guó)內(nèi)旅游地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式面臨的困難，分為政府、行業(yè)、企業(yè)等角度進(jìn)行結(jié)合分析，提出解決在旅游地產(chǎn)發(fā)展中面臨主要困難的建議，包括建立完善的旅游地產(chǎn)發(fā)展體系、整合旅游與房地產(chǎn)資源、加強(qiáng)房地產(chǎn)金融體系建設(shè)、健全旅游地產(chǎn)法律法規(guī)、發(fā)掘打造適合國(guó)情的開(kāi)發(fā)模式、增強(qiáng)旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理能力、保持旅游地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展、促進(jìn)旅游地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行業(yè)發(fā)展、注重品牌建設(shè)、建立營(yíng)銷監(jiān)控體系十條措施，希望能對(duì)我國(guó)旅游地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有所啟示。
　　 第五部