

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
1、商住型房地產(chǎn)開發(fā)項目是一種投資大、周期長的復(fù)雜系統(tǒng),它的整個生命周期包含了影響項目效益的較多風(fēng)險因素,尤其是其決策階段的風(fēng)險影響幾乎決定著整個項目的成敗。隨著國內(nèi)對商住型開發(fā)項目的投資日益增加,為進一步保證商住型項目決策的合理性和客觀性,需要深入研究商住型房地產(chǎn)開發(fā)項目的決策階段的風(fēng)險。本文通過對商住型房地產(chǎn)開發(fā)項目決策階段風(fēng)險的評價研究,試圖提出一套對商住型房地產(chǎn)開發(fā)項目決策階段風(fēng)險有效評價與控制的參考體系。本文的核心內(nèi)容由三部分組成
2、:
首先構(gòu)建商住型項目決策階段的風(fēng)險指標體系。在現(xiàn)有的商住型房地產(chǎn)開發(fā)項目管理理論的的基礎(chǔ)上,提出商住型開發(fā)項目的風(fēng)險管理和項目決策階段的工作內(nèi)容及其對項目后續(xù)工作的影響,并結(jié)合文獻資料,分析指出商住型房地產(chǎn)項目決策階段的風(fēng)險因素的初選指標;然后采用群組決策特征根法對風(fēng)險因素指標進行關(guān)鍵性指標篩選,接著對篩選出來的關(guān)鍵性指標進行相關(guān)性檢驗,從而建立出科學(xué)合理的項目決策階段的風(fēng)險因素指標體系,以便更進一步的構(gòu)建項目的風(fēng)險評價模型
3、。
其次構(gòu)建商住型項目決策階段的風(fēng)險評價模型。在項目風(fēng)險評價指標體系的框架指導(dǎo)下,提出結(jié)合模糊綜合評判理論與網(wǎng)絡(luò)分析法的模糊網(wǎng)絡(luò)分析法(F-ANP),建立項目的風(fēng)險指標體系的網(wǎng)絡(luò)模型,共五個一級網(wǎng)絡(luò)風(fēng)險指標和十六個二級網(wǎng)絡(luò)風(fēng)險指標;然后用三角模糊數(shù)學(xué)原理和網(wǎng)絡(luò)分析法建立風(fēng)險因素指標的模糊超矩陣,計算出F-ANP的權(quán)重結(jié)果;最后本文根據(jù)加權(quán)平均型算子的方法,計算得出最終的評價結(jié)果。
最后通過實際項目案例進行實證分析研究
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 房地產(chǎn)開發(fā)項目中投資決策階段風(fēng)險因素淺議
- 房地產(chǎn)開發(fā)項目的風(fēng)險管理研究
- 房地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險管理研究.pdf
- 房地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險管理探析
- 房地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險管理分析
- a市天和苑房地產(chǎn)開發(fā)項目施工建設(shè)階段風(fēng)險管理研究
- b市盛世一品房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策階段風(fēng)險管理研究
- 房地產(chǎn)開發(fā)項目全面風(fēng)險管理探究
- 房地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險管理分析
- 青島印象山房地產(chǎn)開發(fā)項目銷售管理階段風(fēng)險管理研究
- 房地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險管理的策略
- 房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策研究.pdf
- 房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策的研究.pdf
- 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理及其在房地產(chǎn)開發(fā)中的應(yīng)用
- 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理研究.pdf
- 房地產(chǎn)開發(fā)項目開發(fā)方風(fēng)險分析
- 淺析房地產(chǎn)開發(fā)階段的設(shè)計管理
- 房地產(chǎn)開發(fā)項目的風(fēng)險與管理綜述
- 房地產(chǎn)開發(fā)投資項目風(fēng)險管理探究
- dl房地產(chǎn)開發(fā)項目投資決策研究
評論
0/150
提交評論