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文檔簡介
1、城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤是協(xié)調(diào)耕地保護和城鎮(zhèn)建設用地供應矛盾的重要工具,逐漸成為當前土地管理領域的研究熱點。增減掛鉤項目實施效果評價是度量項目實施成功與否的重要依據(jù),具有較強的理論性和實踐性。如何科學評價各地區(qū)增減掛鉤項目的實施情況,使其具有實用性和引導性,目前還沒有統(tǒng)一規(guī)范的方法和技術路線。本研究以豐寧滿族自治縣南關鄉(xiāng)云霧山村項目為例,從管理過程和實施效益(經(jīng)濟、社會和生態(tài))方面選取指標,建立了增減掛鉤實施效果評價指標體系,結(jié)合層次分析法
2、確定權重,運用模糊綜合評價模型評價項目實施效果,旨在為區(qū)域城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目的可行性分析和實施評價提供借鑒和參考。
主要研究結(jié)論如下:
(1)本文認為城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤實施效果評價是對實施管理績效,經(jīng)濟、社會、生態(tài)環(huán)境效益的綜合評價。實施管理是實施效果優(yōu)劣的重要手段和保障,提升項目區(qū)生態(tài)效益、經(jīng)濟效益、社會效益的綜合效益是實施增減掛鉤項目的目標。
(2)依據(jù)評價指標確定原則,基于城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤
3、實施效果評價的概念,結(jié)合研究區(qū)實際,從管理績效和經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益4個方面,共選擇16個指標,建立了增減掛鉤項目實施效果評價指標體系;進而結(jié)合層次分析法確定指標權重,以模糊綜合評價模型為核心,構(gòu)建了增減掛鉤項目實施效果評價體系。
(3)將掛鉤項目實施效果評價體系應用于研究區(qū)。研究結(jié)果表明,云霧山村城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目實施效果較好,總得分為83.50,等級為“優(yōu)”,反映出項目管理水平較高,實施取得了較好的社會、生態(tài)
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