上海里弄民居保護與更新的對策思考.pdf

1、上海里弄民居，作為上海這座城市具有代表性的民居建筑，不僅構成了獨特的城市物質形態(tài)，反映出上海中西文化相互交融的性格特征；更因其所承載的城市居住生活方式，最為典型地反映了這座城市強烈的市民社會特征。然而長期以來，由于歷史的原因，里弄民居逐步走入衰敗的境地，對其所進行改造也陷入“消極保護”與“被動更新”的困境：似乎一說到“保護”就是一磚一木都碰不得、完全靜態(tài)的保存，一說到“更新”便是大拆大建、毫不保留。于是，在城市經濟高速發(fā)展的今天，如何處

2、理好各種復雜矛盾，保護并發(fā)揚上海的歷史文化風貌特色，切實維護居民的切身利益，已成為擺在我們面前一個刻不容緩的任務。 本論文采用跨學科的理論視角，與實踐密切結合，在回顧上海里弄民居發(fā)展歷程的基礎上，分析保護與更新所面對的困境及其成因，運用城市規(guī)劃學、城市社會學、公共經濟學、城市更新理論、歷史保護理論等多學科知識，借鑒國內外實踐經驗，從物權梳理、公眾參與、改造方式、政策法規(guī)、經濟外部性等層面進行思考，并提出若干建議與對策，由此建立起

3、指導上海里弄民居保護與更新的研究框架。 本論文由五個章節(jié)組成。第一章為“導論”，主要說明了本論文的研究背景、目的及其理論意義和實用價值，并在文獻回順和概念解釋之后，介紹了本論文所采用的研究方法和框架。 第二章“上海里弄民居的興衰”，則主要回顧了上海里弄民居的產生、發(fā)展及衰敗的歷史演變過程。 第三章“保護與更新的困境”，在闡述了上海里弄民居保護與更新的困境之后，從社會肌理層面、物權關系層面、經濟利益層面、政策法規(guī)層