恩格斯關(guān)于住宅問(wèn)題的論述及其對(duì)我國(guó)的啟示.pdf

1、我國(guó)政府一直都在致力于民生問(wèn)題的建設(shè)，特別是關(guān)乎人民群眾利益的住宅問(wèn)題。從2005年開(kāi)始，中央政府就通過(guò)各種宏觀調(diào)控措施進(jìn)行房?jī)r(jià)調(diào)整和限制，例如土地政策、稅收、金融信貸等多種方面。盡管使用了多種方法和手段，但價(jià)格快速上漲的趨勢(shì)尚未得到有效控制?？梢哉f(shuō)，現(xiàn)階段的主要任務(wù)就是對(duì)我國(guó)住宅問(wèn)題產(chǎn)生的原因以及發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行深入的研究，從理論和實(shí)踐的角度尋求有效的措施。在以前對(duì)住宅問(wèn)題的研究和分析上，我國(guó)主要注重從經(jīng)濟(jì)角度來(lái)分析問(wèn)題并提出解決辦法，但

2、忽視了住宅問(wèn)題產(chǎn)生的理論根源和深層次的現(xiàn)實(shí)原因。
　　從恩格斯住宅問(wèn)題入手分析和解決我國(guó)當(dāng)前因城市化進(jìn)程而面臨的住宅問(wèn)題，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。首先需明確我國(guó)居民住宅問(wèn)題的目標(biāo)與內(nèi)容，在現(xiàn)階段中國(guó)的住宅業(yè)是以市場(chǎng)為基礎(chǔ)，以政府的宏觀調(diào)節(jié)為結(jié)合的雙軌政策。加強(qiáng)市場(chǎng)作為住宅資源配制的基礎(chǔ)以及政府宏觀調(diào)控的作用。其次是分析中國(guó)住宅問(wèn)題矛盾產(chǎn)生的原因，用恩格斯住宅理論分析中國(guó)住宅發(fā)展統(tǒng)籌現(xiàn)狀及城鄉(xiāng)規(guī)劃問(wèn)題，資本市場(chǎng)在住宅業(yè)中的和諧發(fā)展問(wèn)題，

3、當(dāng)前中國(guó)住宅問(wèn)題的發(fā)展要重視福利性住宅的建設(shè)。如，保障性住房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)。這有利于中國(guó)住宅業(yè)發(fā)展的實(shí)踐過(guò)程中的政府政策、措施的可行性，更加深層的去解決中國(guó)現(xiàn)在住宅業(yè)發(fā)展公平性整體流失問(wèn)題，加快推進(jìn)以政府與市場(chǎng)為主導(dǎo)的城鄉(xiāng)一體化、住宅資本控制化為基本出路。福利住房有效合理的發(fā)展是中國(guó)社會(huì)主義的根本任務(wù)，也是我國(guó)發(fā)揮社會(huì)主義的優(yōu)越性的需要。我國(guó)現(xiàn)階段正處于工業(yè)化和城市化的初期，與德國(guó)當(dāng)時(shí)的情況有許多相似性，也同樣面臨一系列住房