鄭州市商務(wù)辦公樓空間分布與租金關(guān)聯(lián)性研究.pdf

1、近年來，我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展對(duì)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了很大的促進(jìn)作用，而商務(wù)辦公樓作為房地產(chǎn)市場的一部分，是城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的基礎(chǔ)性物質(zhì)條件，它的發(fā)展進(jìn)步所帶來的影響是不可忽視的。商務(wù)辦公樓主要承擔(dān)著為公司辦公提供場所的功能，它的空間分布和租金水平情況是公司選址的重要依據(jù)，兩者之間的關(guān)聯(lián)程度更是對(duì)整個(gè)商務(wù)辦公樓市場的發(fā)展起到關(guān)鍵作用，因此有必要對(duì)商務(wù)辦公樓的空間分布和租金水平之間的關(guān)聯(lián)性進(jìn)行研究分析。
　　本文將研究區(qū)域定位于鄭州市，

2、它是河南省的省會(huì)城市，是中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心城市，其社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平也很高，并且最近幾年鄭州市的商務(wù)辦公樓市場發(fā)展相當(dāng)迅速，因此選擇鄭州市商務(wù)辦公樓作為研究對(duì)象具有很強(qiáng)的代表性，同時(shí)對(duì)研究商務(wù)辦公樓的空間分布與租金的關(guān)聯(lián)性具有很大的實(shí)踐意義。本文通過對(duì)鄭州市商務(wù)辦公樓發(fā)展概況、空間分布現(xiàn)狀、租金特征的分析，研究出商務(wù)辦公樓的發(fā)展過程、現(xiàn)存的問題以及空間分布與租金的關(guān)聯(lián)現(xiàn)狀。再從兩者的關(guān)聯(lián)現(xiàn)狀入手，對(duì)鄭州市進(jìn)行區(qū)域劃分，分析鄭州市各區(qū)域的商務(wù)