園林工程投標(biāo)探討畢業(yè)論文

1、<p><b>　　園林工程投標(biāo)探討</b></p><p>　　摘要 實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制度，改變了我國工程承發(fā)包方式，有利于我國建筑企業(yè)、施工市場(chǎng)的科學(xué)規(guī)范管理；伴隨著招標(biāo)投標(biāo)的不斷進(jìn)步前進(jìn)，監(jiān)督機(jī)制也會(huì)不斷完善，使招標(biāo)投標(biāo)完全發(fā)揮它應(yīng)有作用，為各方面謀福利，增效益。在這樣的形勢(shì)下，投標(biāo)文件的編制質(zhì)量對(duì)企業(yè)能否中標(biāo)起著關(guān)鍵的作用。</p><p>　　進(jìn)行投

2、標(biāo)文件編制有利于進(jìn)一步熟悉和鞏固以前所學(xué)到的理論知識(shí)。實(shí)踐是感性認(rèn)識(shí)上升到理性認(rèn)識(shí)的關(guān)鍵，而這次投標(biāo)文件編制無疑是這一實(shí)踐過程。我希望通過這次實(shí)習(xí)能了解園林、綠化等工程計(jì)算規(guī)則、套定額程序，熟悉投標(biāo)文件組成，投標(biāo)的概念及基本活動(dòng)，為以后編制具有競(jìng)爭(zhēng)力的投標(biāo)文件做基礎(chǔ)。</p><p>　　關(guān)鍵詞：園林工程;投標(biāo);報(bào)價(jià) </p><p><b>　　目錄</b>&l

3、t;/p><p><b>　　1引言3</b></p><p><b>　　2投標(biāo)工作程序3</b></p><p>　　2.1 工程投標(biāo)的一般程序3</p><p>　　2.2 投標(biāo)人工作4</p><p>　　2.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算4</p>&

4、lt;p>　　2.4 編制投標(biāo)文件的一般步驟4</p><p>　　2.5 投標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù)5</p><p><b>　　3投標(biāo)工作內(nèi)容5</b></p><p>　　3.1確定投標(biāo)工程項(xiàng)目概況5</p><p>　　3.2研究標(biāo)書 5</p><p><b>　　3.

5、3標(biāo)書編制5</b></p><p>　　4投標(biāo)工作中重點(diǎn)注意內(nèi)容7</p><p>　　4.1投標(biāo)函中重點(diǎn)注意內(nèi)容7</p><p>　　4.2高度認(rèn)識(shí)技術(shù)標(biāo)的重要性7</p><p>　　4.3高度重視商務(wù)標(biāo)的編制8</p><p>　　5合理利用投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧9</p><

6、;p>　　5.1“不平衡報(bào)價(jià)”策略9</p><p><b>　　5.2保本策略9</b></p><p><b>　　6結(jié)論10</b></p><p><b>　　7總結(jié)10</b></p><p><b>　　8致謝11</b><

7、;/p><p><b>　　9參考文獻(xiàn)12</b></p><p><b>　　10附件13</b></p><p>　　附件一：投標(biāo)函部分13</p><p>　　附件二：商務(wù)部分13</p><p>　　附件三：技術(shù)部分13</p><p>

8、<b>　　1引言</b></p><p>　　投標(biāo)過程，是通過競(jìng)爭(zhēng)把一些有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，信譽(yù)良好，業(yè)績顯著，資質(zhì)符合工程項(xiàng)目條件的，比較優(yōu)秀的隊(duì)伍并對(duì)工程造價(jià)有著實(shí)際的計(jì)劃和較好管理水平、施工組織吸收進(jìn)來。</p><p>　　在工程項(xiàng)目建設(shè)中，招標(biāo)投標(biāo)制度已經(jīng)成為工程承包發(fā)包的主要形式，并且已得到全面推廣實(shí)施。我國從80年代初期開始實(shí)行建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度以來，經(jīng)過試

9、行、發(fā)展、逐步完善，取得一定的成果。然而我國實(shí)行工程招標(biāo)投標(biāo)制度的時(shí)間還不是很長，國內(nèi)的招投標(biāo)還處于初級(jí)階段，某些操作還不規(guī)范，還存在腐敗現(xiàn)象。但是投標(biāo)仍是施工企業(yè)取得工程施工合同的主要途徑，也是施工企業(yè)管理決策的重要組成部分。</p><p>　　因此，如何編制一份準(zhǔn)確地投標(biāo)預(yù)算書尤為關(guān)鍵，值得我們?nèi)ド钏己吞接?。近年來，國?nèi)有關(guān)專家對(duì)此作了很多的研究與實(shí)踐工作，并取得一定成果。</p><p

10、>　　本文中，分析了投標(biāo)工作的程序、內(nèi)容，投標(biāo)函、商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)編制等3個(gè)方面的具體內(nèi)容，以及園林、綠化工程標(biāo)書編制過程應(yīng)該重點(diǎn)注意內(nèi)容和如何科學(xué)、巧妙地運(yùn)用投標(biāo)技巧，提高中標(biāo)率，為投標(biāo)提供依據(jù)。</p><p>　　參加投標(biāo)的企業(yè)應(yīng)該具備以下條件：首先，在工商行政管理局注冊(cè)登記；其次，應(yīng)該滿足標(biāo)書對(duì)資歷及其業(yè)績的特殊要求。</p><p><b>　　2投標(biāo)工作程序<

11、;/b></p><p>　　按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》要求：“大中型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目；使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目；”園林工程也屬于招投標(biāo)范圍。</p><p>　　2.1 工程投標(biāo)的一般程序</p><p>　　2.1.1投標(biāo)的前期工作：通過某種渠道

12、獲取投標(biāo)信息和決定是否投標(biāo)。 </p><p>　　2.1.2申請(qǐng)投標(biāo)和遞交資格預(yù)審書：向招標(biāo)人提出申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料；接受招標(biāo)人資格審查(如果是資格預(yù)審)。</p><p>　　2.1.3接受投標(biāo)邀請(qǐng)和購買招標(biāo)文件：交押金領(lǐng)取相關(guān)的技術(shù)圖紙資料。</p><p>　　2.1.4參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘(如果招標(biāo)人組織)，并對(duì)有關(guān)疑問提出詢問。</p><

13、p>　　2.1.5參加標(biāo)前準(zhǔn)備會(huì)。</p><p>　　2.1.6編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件一定要對(duì)招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。</p><p>　　2.1.7參加開標(biāo)會(huì)議。</p><p>　　2.1.8接收中標(biāo)通知書(如果中標(biāo)接收中標(biāo)通知書，如果未中標(biāo)接受中標(biāo)結(jié)果通知書)，與招標(biāo)人簽訂合同。</p><p>　　2.2 投標(biāo)人

14、工作</p><p>　　2.2.1 招標(biāo)文件分析</p><p>　　端正態(tài)度、正確解讀和分析招標(biāo)文件；</p><p>　　招標(biāo)文件具體分析：應(yīng)該重點(diǎn)分析投標(biāo)人須知、工程技術(shù)文件以及招標(biāo)文件中標(biāo)黑部分。</p><p>　　2.2.2 標(biāo)前調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及標(biāo)前答疑會(huì)</p><p>　　2.2.3 復(fù)核工程量

15、</p><p>　　2.2.4 編制施工組織設(shè)計(jì)</p><p>　　選擇和確定施工方法；</p><p>　　選擇施工機(jī)械設(shè)備和施工設(shè)施；</p><p><b>　　施工進(jìn)度計(jì)劃編制；</b></p><p>　　2.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算</p><p>　　2.3

16、.1投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算</p><p>　　投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算包括定額分析、單價(jià)分析、主材價(jià)格，最后確定報(bào)價(jià)。</p><p>　　2.3.2投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成：本工程采用工程量清單計(jì)價(jià)</p><p>　　投標(biāo)報(bào)價(jià)由分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。</p><p>　　2.3.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法</p&g

17、t;<p>　　2.3.3.1工料單價(jià)法，根據(jù)已審定的工程量，按照定額的或市場(chǎng)的單價(jià)，逐項(xiàng)計(jì)算每個(gè)項(xiàng)目的合價(jià)，分別填入招標(biāo)單位提供的工程量清單內(nèi)，計(jì)算出全部工程直接費(fèi)。再根據(jù)企業(yè)自定的各項(xiàng)費(fèi)率及法定稅率，依次計(jì)算出間接費(fèi)、計(jì)劃利潤及稅金，得出工程總造價(jià)。對(duì)整個(gè)計(jì)算過程，要反復(fù)進(jìn)行審核，保證據(jù)以報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和工程總造價(jià)的正確無誤。</p><p>　　2.3.3.2綜合單價(jià)法，即所填入工程量清單中的單價(jià)

18、，應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金以及材料價(jià)差及風(fēng)險(xiǎn)金等全部費(fèi)用。將全部單價(jià)匯總后，即得出工程總造價(jià)。本工程采用綜合單價(jià)計(jì)算。 </p><p>　　2.4 編制投標(biāo)文件的一般步驟</p><p>　　2.4.1編制投標(biāo)文件的準(zhǔn)備工作。</p><p>　　2.4.2實(shí)質(zhì)性響應(yīng)條款的編制，包括對(duì)合同主要條款的響應(yīng)、對(duì)提供資質(zhì)證明的響應(yīng)

19、、對(duì)所采用技術(shù)規(guī)范的響應(yīng)等。 </p><p>　　2.4.3結(jié)合圖紙和現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況，復(fù)核、計(jì)算工程量。</p><p>　　2.4.4根據(jù)招標(biāo)文件及工程技術(shù)規(guī)范要求，結(jié)合項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)條件編制施工組織設(shè)計(jì)和投標(biāo)報(bào)價(jià)書。</p><p>　　2.4.5仔細(xì)核對(duì)、裝訂成冊(cè)，并按招標(biāo)文件的要求進(jìn)行密封和標(biāo)志。</p><p>　　2.5 投標(biāo)報(bào)價(jià)依

20、據(jù)</p><p>　　2.5.1投標(biāo)單位購買的招標(biāo)文件、招標(biāo)文件補(bǔ)充說明等。</p><p>　　2.5.2設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)的技術(shù)說明書等。</p><p>　　2.5.3河北省土建、安裝、電氣、裝飾、園林、綠化等定額以及與之相配套使用的各種費(fèi)用定額等。</p><p>　　2.5.4河北省定期公布的材料預(yù)算價(jià)格。</p>&l

21、t;p>　　2.5.5招標(biāo)答疑文件。</p><p>　　2.5.6企業(yè)內(nèi)部制定的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。</p><p>　　2.5.7國家、地區(qū)對(duì)于預(yù)算的各種政策、規(guī)定等。</p><p>　　2.5.8與招投標(biāo)有關(guān)的其他資料。</p><p><b>　　3投標(biāo)工作內(nèi)容</b></p><p>　

22、　3.1 確定投標(biāo)工程項(xiàng)目概況：包含掌握工程項(xiàng)目的有關(guān)信息和標(biāo)段的選擇。</p><p>　　3.1.1掌握工程項(xiàng)目的有關(guān)信息，如工程項(xiàng)目的位置、性質(zhì)、規(guī)模。</p><p>　　3.1.2標(biāo)段的選擇。</p><p>　　一般大的植樹造林工程，經(jīng)常劃分為多個(gè)標(biāo)段；按照常理，一般允許一個(gè)施工企業(yè)同時(shí)在幾個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)。</p><p>　　

23、園林工程一般包括土方工程、給排水工程、庭院工程、園路工程、綠化工程、電氣工程等。</p><p>　　選擇標(biāo)段時(shí)要綜合考慮工程的地理位置、施工環(huán)境、交通等情況。要充分掌握工程的主體施工內(nèi)容，即選擇標(biāo)段的施工內(nèi)容一定要充分發(fā)揮本企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)、施工機(jī)械優(yōu)勢(shì)，這樣才能保質(zhì)保量的按時(shí)完工，為企業(yè)獲取高回報(bào)、低風(fēng)險(xiǎn)，好信譽(yù)。</p><p>　　3.2研究招標(biāo)文件 購買招標(biāo)文件后，要選擇

24、幾名工作能力強(qiáng)、認(rèn)真負(fù)責(zé)、經(jīng)驗(yàn)豐富的工作人員，認(rèn)真分析和研究招標(biāo)文件。投標(biāo)總報(bào)價(jià)不僅具有很強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)性，而且還依靠編制標(biāo)書人員的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以及對(duì)招標(biāo)文件的靈活掌握，采用合理的投標(biāo)策略和報(bào)價(jià)技巧，這是提高中標(biāo)率的重要因素。 　　本階段應(yīng)該認(rèn)真研究標(biāo)書的內(nèi)容和有關(guān)規(guī)定，例如在做技術(shù)標(biāo)時(shí)，了解施工工期要求，以便合理安排勞動(dòng)力、機(jī)械的施工方案；弄清施工季節(jié)，以便制定合理的冬雨季施工方案計(jì)劃。 3.3標(biāo)書編制 </p><

25、;p>　　3.3.1投標(biāo)函編制</p><p>　　投標(biāo)函部分須包括下列內(nèi)容：</p><p>　?。?）法定代表人身份證明書；</p><p>　?。?）法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人的身份證、授權(quán)代理人所在單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件；</p><p><b>　?。?）投標(biāo)函；</b></p>&

26、lt;p>　?。?）投標(biāo)企業(yè)依法投標(biāo)承諾書；</p><p>　?。?）投標(biāo)保證金遞交證明； </p><p>　?。?）招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其他投標(biāo)資料，包括：有關(guān)確定投標(biāo)人法律地位和資格的文件，如：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、外埠施工企業(yè)相應(yīng)進(jìn)冀（進(jìn)承）施工備案證明、投標(biāo)人基本賬戶開戶許可證、質(zhì)量體系認(rèn)證證書等復(fù)印件及企業(yè)經(jīng)營狀況承諾書證明、近三年履約情況承諾書證明、企業(yè)情況

27、介紹、近三年（2010年1月1日～2012年12月31日）企業(yè)同類工程合同復(fù)印件及項(xiàng)目經(jīng)理同類工程合同復(fù)印件。</p><p>　　3.3.2技術(shù)標(biāo)編制 　　應(yīng)該積極響應(yīng)招標(biāo)文件的要求?！芭R時(shí)設(shè)施和施工道路的施工平面總布置圖”、“施工機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，擬用于本工程施工機(jī)械”、“保證安全生產(chǎn)、文明施工的措施”等都是投標(biāo)中技術(shù)標(biāo)的重要部分，也是體現(xiàn)投標(biāo)者企業(yè)實(shí)力的具體表現(xiàn)。工程施工方案最為關(guān)鍵,直接影響到投標(biāo)報(bào)價(jià)以及

28、投標(biāo)的成敗。</p><p>　　本工程技術(shù)標(biāo)編制主要包括：</p><p>　　（1）主要分部分項(xiàng)工程的施工方案、施工方法及施工工藝，包括對(duì)本項(xiàng)目做深化設(shè)計(jì)相關(guān)工程的方案方法等；</p><p>　?。?）施工機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，擬用于本工程施工機(jī)械；</p><p>　　（3）工程材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；</p><p>　　

29、（4）勞動(dòng)力計(jì)劃安排；</p><p>　?。?）質(zhì)量、工期的保證措施；</p><p>　　（6）保證安全生產(chǎn)、文明施工的措施；</p><p><b>　?。?）組織機(jī)構(gòu)圖；</b></p><p><b>　?。?）施工進(jìn)度表；</b></p><p>　　（9）與發(fā)包

30、方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、總包方及其他分包單位的協(xié)調(diào)配合方案；</p><p>　?。?0）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表；項(xiàng)目經(jīng)理簡歷及業(yè)績表； </p><p>　　3.3.3商務(wù)標(biāo)編制 </p><p>　　我們應(yīng)該以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度和正確合理的方法來編制標(biāo)書。首先，預(yù)算人員應(yīng)該實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，對(duì)材料市場(chǎng)、人工市場(chǎng)價(jià)格的變化有一定了解。編制投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)該以熟悉國

31、家規(guī)范、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)為前提，以招標(biāo)文件要求為基礎(chǔ)，按照?qǐng)@林綠化工程施工圖紙，計(jì)算工程量或者核對(duì)工程量清單，然后按照各省制定的園林、綠化相關(guān)定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及參考企業(yè)歷年在相似工程報(bào)價(jià)和標(biāo)底的關(guān)系，修正得到合理的能完全符合招標(biāo)文件規(guī)定得出的工程造價(jià)。由于投標(biāo)時(shí)間短，而且工程量的計(jì)算必須在短時(shí)間內(nèi)完成,因此其結(jié)果是否準(zhǔn)確會(huì)受到一定影響,也許會(huì)影響最后報(bào)出的工程造價(jià)。因此，工程量計(jì)算時(shí)一定要細(xì)致,做到不漏不重。</p>&l

32、t;p>　　圓夢(mèng)家園工程采用工程量清單報(bào)價(jià)形式</p><p>　　本工程商務(wù)標(biāo)編制主要包括：</p><p>　?。?）投標(biāo)報(bào)價(jià)說明；</p><p>　?。?）依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單編制與計(jì)價(jià)規(guī)程》提供工程量清單相應(yīng)的各種報(bào)價(jià)表；</p><p>　?。?）主要材料設(shè)備價(jià)格表（必須注明所采用材料的生產(chǎn)和加工廠家）。</p&g

33、t;<p>　?。?）投標(biāo)報(bào)價(jià)需要的其他資料。</p><p>　　4投標(biāo)工作中重點(diǎn)注意內(nèi)容</p><p>　　4.1投標(biāo)函中重點(diǎn)注意內(nèi)容</p><p>　　圓夢(mèng)家園工程投標(biāo)函編制時(shí)應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：</p><p>　　本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)；</p><p>　　投標(biāo)人應(yīng)該具備城市園林綠化施工企業(yè)

34、一級(jí)資質(zhì)；</p><p>　　外埠施工企業(yè)進(jìn)冀、進(jìn)承施工備案證明；</p><p>　　投標(biāo)保證金是否按時(shí)遞交；</p><p>　　投標(biāo)企業(yè)依法投標(biāo)承諾書是否符合招標(biāo)文件要求。</p><p>　　投標(biāo)總報(bào)價(jià)是否與商務(wù)標(biāo)相一致；投標(biāo)報(bào)價(jià)小寫與大寫是否一只啊；</p><p>　　4.2高度認(rèn)識(shí)技術(shù)標(biāo)的重要性 <

35、;/p><p>　　為了更能體現(xiàn)施工企業(yè)的技術(shù)實(shí)力，施工組織設(shè)計(jì)的分值正在逐年逐步提高，因此要充分認(rèn)識(shí)到技術(shù)標(biāo)的重要性。技術(shù)標(biāo)對(duì)于施工企業(yè)來說,就是在工程中應(yīng)該合理安排投入的人力、物力、財(cái)力,也是控制和保證工程施工進(jìn)度、施工質(zhì)量的一個(gè)自我約束，更是對(duì)發(fā)包方所做出的一個(gè)重要書面承諾；對(duì)于發(fā)包方來說，它是用來審查工程質(zhì)量和把握施工進(jìn)度的一個(gè)重要依據(jù)。因此，施工企業(yè)應(yīng)該重視技術(shù)標(biāo)。</p><p>

36、　　圓夢(mèng)家園工程技術(shù)標(biāo)編制時(shí)應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：</p><p>　　計(jì)劃開工、竣工日期是否與施工組織設(shè)計(jì)中施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖相一致；</p><p>　　勞動(dòng)力計(jì)劃表是否與計(jì)劃開工、竣工日期相一致；</p><p>　　施工方案、施工工藝是否符合本工程施工；</p><p>　　擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備一定要與勞動(dòng)力安排以及與工程規(guī)模相協(xié)調(diào)；&l

37、t;/p><p>　　施工進(jìn)度計(jì)劃是是否與施工組織設(shè)計(jì)相適應(yīng)；</p><p>　　施工組織設(shè)計(jì)中要求對(duì)工程重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行描述并解決，在編制時(shí)一定要結(jié)合具體工程，這樣才能做到對(duì)工程進(jìn)行實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。</p><p>　　4.3高度重視商務(wù)標(biāo)的編制</p><p>　　拿到招標(biāo)單位的招標(biāo)文件以后，首先要成立一個(gè)專門投標(biāo)小組。建立一個(gè)工作能力強(qiáng)、認(rèn)真負(fù)

38、責(zé)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的投標(biāo)小組，是中標(biāo)以及提高中標(biāo)率的根本保證。在投標(biāo)之前應(yīng)該首先完成以下工作:</p><p>　　4.3.1認(rèn)真研讀招標(biāo)文件和工程設(shè)計(jì)圖紙　</p><p>　　為了深刻領(lǐng)悟招標(biāo)文件的各種要求和規(guī)定，我們必須仔細(xì)分析設(shè)計(jì)圖紙，平面圖和局部詳細(xì)構(gòu)造圖，以及喬灌木施工圖和喬灌木苗木表是否一致等內(nèi)容，必須認(rèn)真研讀招標(biāo)文件中文字標(biāo)黑的部分以及特殊要求部分。</p>&

39、lt;p>　　4.3.2認(rèn)真勘察施工現(xiàn)場(chǎng)的地理位置、環(huán)境和交通</p><p>　　在做技術(shù)標(biāo)時(shí)，必須充分了解和分析工程所處的地理位置和施工環(huán)境、交通因素。每一個(gè)工程都有不同的地理位置，只有因地制宜，充分考慮這些客觀因素中后，才能對(duì)工程作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。</p><p>　　4.3.3突出自身技術(shù)優(yōu)勢(shì)　</p><p>　　分析項(xiàng)目的技術(shù)重點(diǎn)、難點(diǎn)，并科學(xué)說明解

40、決技術(shù)重點(diǎn)、難點(diǎn)的具體措施，可以采用新材料、新方法、新工藝，以突出自身的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。</p><p>　　圓夢(mèng)家園工程商務(wù)標(biāo)編制時(shí)遇到問題及解決辦法：</p><p>　　河北定額和北京定額的區(qū)別：市場(chǎng)價(jià)、人工費(fèi)以及稅金費(fèi)率等不同；</p><p>　　工程量計(jì)算時(shí)，工程計(jì)算規(guī)則以及定額套用不太熟悉；</p><p>　　在廣聯(lián)達(dá)軟件組價(jià)過程中

41、，出現(xiàn)憑空臆測(cè)現(xiàn)象，沒有根據(jù)施工詳圖進(jìn)行組價(jià)套定額；</p><p>　　自己總是出現(xiàn)粗心大意現(xiàn)象，不注意零星地方，總是出現(xiàn)漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)現(xiàn)象；</p><p>　　解決辦法：通過詢問校外指導(dǎo)老師以及上網(wǎng)百度看視頻，漸漸了解了河北園林、綠化定額、仿古建筑定額，熟悉了計(jì)算規(guī)則以及定額套用；通過放慢速度，努力讓自己靜下心來，投入到圓夢(mèng)家園工程中，雖然偶爾也會(huì)出現(xiàn)漏項(xiàng)，但是相比以前有所進(jìn)步，以后我會(huì)

42、嚴(yán)格要求自己，努力改正這個(gè)缺點(diǎn)。</p><p>　　5合理利用投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧</p><p>　　在投標(biāo)報(bào)價(jià)過程中，我們運(yùn)用投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧，可以有力地降低合同風(fēng)險(xiǎn)，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，達(dá)到中標(biāo)的目的。</p><p>　　投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧包括：不平衡報(bào)價(jià)法、多方案報(bào)價(jià)法、突然降價(jià)法、增加建議方案法等。</p><p>　　圓夢(mèng)家園工程中，泛光照明工程以

43、及綠化工程需要進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)，所以只是進(jìn)行了暫估價(jià)。上山道路區(qū)的道路鋪裝工程量、教學(xué)生活區(qū)路牙工程量等清單量與實(shí)際核對(duì)量差別很大，預(yù)計(jì)以后變更洽商時(shí)會(huì)有所增加，運(yùn)用不平衡報(bào)價(jià)法，將單價(jià)提高。北京福森園林綠化工程公司，經(jīng)營區(qū)域一直幾乎全部在北京，但是公司去年升級(jí)為園林綠化施工企業(yè)一級(jí)資質(zhì)，所以想通過圓夢(mèng)家園工程，打開承德地區(qū)市場(chǎng)，根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況，我們?cè)谕稑?biāo)過程中運(yùn)用了保本策略。</p><p>　　5.1“不平衡

44、報(bào)價(jià)”策略</p><p>　　不平衡報(bào)價(jià)是指一個(gè)工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)，在總價(jià)基本確定后，如何確定內(nèi)部各個(gè)子項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，以期在不提高總價(jià)、不影響中標(biāo)的情況下，并在決算時(shí)得到最理想的經(jīng)濟(jì)效益。</p><p>　　在下列情況下可以采取不平衡報(bào)價(jià)：，</p><p>　?。?）常用的、早期可以完成的分項(xiàng)工程，該項(xiàng)單價(jià)應(yīng)該報(bào)高：如土方工程、給排水工程、鋪裝工程等。</p&

45、gt;<p>　?。?）工程量核對(duì)之后，認(rèn)為以后工程量會(huì)增加的，該項(xiàng)單價(jià)應(yīng)該報(bào)高；工程量核對(duì)之后，認(rèn)為以后工程量會(huì)減少的，該項(xiàng)單價(jià)應(yīng)該報(bào)低。</p><p>　?。?）施工過程中會(huì)修改或者變更的分項(xiàng)工程，該項(xiàng)單價(jià)應(yīng)該報(bào)高。</p><p>　　不平衡報(bào)價(jià)范圍在5%-10%較為合理。</p><p><b>　　5.2保本策略</b>

46、;</p><p>　　在投標(biāo)過程中，如果遇到以下情況：投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手比較多、過程的施工條件比較好、工作簡單、業(yè)主支付工程款或者工程竣工結(jié)、決算的信譽(yù)良好、或者施工企業(yè)一定要中標(biāo)的項(xiàng)目，可以考慮用保本價(jià)作為投標(biāo)總報(bào)價(jià)，這樣有利于施工企業(yè)占領(lǐng)某一市場(chǎng)或打開某一地區(qū)。</p><p>　　6結(jié)論 對(duì)于施工企業(yè)來說，編制一個(gè)工程的投標(biāo)文件，就如同準(zhǔn)備一場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)，投標(biāo)函、商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的各個(gè)

47、方面以及每個(gè)細(xì)小環(huán)節(jié)都要全面考慮，單打獨(dú)斗是不現(xiàn)實(shí)的；需要組建一個(gè)戰(zhàn)略管理感強(qiáng)、專業(yè)知識(shí)能力高、商務(wù)心理好且個(gè)體素質(zhì)良好、經(jīng)驗(yàn)豐富、成員比較穩(wěn)定的專門針對(duì)一個(gè)投標(biāo)項(xiàng)目的小組；通過組員共同參與，協(xié)同作戰(zhàn)，充分發(fā)揮出群體的力量。唯有這樣，才能編制一份高質(zhì)量的投標(biāo)文件，提高中標(biāo)率。 </p><p>　　實(shí)踐證明，實(shí)行招投標(biāo)制既可以降低工程造價(jià)、縮短建設(shè)工期和確保工程質(zhì)量，還可以促進(jìn)施工企業(yè)自身素質(zhì)的提高。按照招標(biāo)

48、投標(biāo)法要求的公開、公平、公正和誠實(shí)守信原則，施工企業(yè)參加工程項(xiàng)目投標(biāo)，在競(jìng)爭(zhēng)中中標(biāo)，以承攬工程，投標(biāo)預(yù)算書的合理編制和投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧的巧妙運(yùn)用顯得至為重要。</p><p><b>　　7總結(jié)</b></p><p>　　通過校外實(shí)習(xí)，實(shí)踐與理論相結(jié)合，讓我懂得了很多，也學(xué)到了很多。投標(biāo)工作需要耐心、細(xì)致，更需要專業(yè)知識(shí)及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。如投標(biāo)文件完成以后，不應(yīng)著急密封

49、，而是應(yīng)進(jìn)行互檢，要多人、多次審查。按照一定順序，對(duì)投標(biāo)文件的內(nèi)容是否符合招標(biāo)文件規(guī)定、投標(biāo)文件格式是否符合招標(biāo)文件要求等要求審查。如果投標(biāo)是一場(chǎng)跑步比賽，那么當(dāng)投標(biāo)文件完成時(shí)，我們即將成功時(shí)，如果后續(xù)工作不認(rèn)真，我們也不能成功中標(biāo)。將投標(biāo)文件進(jìn)行密封時(shí)，我們一定要按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行密封、加蓋相關(guān)印章。密封完成后要加蓋公章和和法人章，以及密封條、開標(biāo)日期之前拆封。如果一個(gè)投標(biāo)項(xiàng)目分為多個(gè)標(biāo)段時(shí)，要注意不要錯(cuò)裝。做事情應(yīng)該堅(jiān)持到底，一

50、心一意，持之以恒，只有這樣才能成功。</p><p><b>　　8致謝</b></p><p>　　首先感謝我的指導(dǎo)老師。本論文是在校內(nèi)和校外老師的指導(dǎo)下以及同學(xué)們的幫助下修改完成的。在此，我要向他們的真誠幫助和指導(dǎo)表示由衷的感謝。在這段時(shí)間里，我不僅學(xué)到了很多專業(yè)知識(shí)，更感受到他們?cè)诠ぷ髦械恼J(rèn)真、細(xì)致。非常感謝他們?cè)谖业漠厴I(yè)設(shè)計(jì)中，給予我的極大幫助幫助。是他們的耐

51、心，讓我對(duì)畢業(yè)設(shè)計(jì)有了一個(gè)清晰思路；是他們的耐心，讓我在實(shí)際工作中解決了很多問題；他們，是黑暗路上的一盞明燈，是貧瘠沙漠的一片綠洲，是人生路上的指路名師。</p><p>　　感謝多年來給我講課的老師們，更要感謝那些曾經(jīng)給予我支持和鼓勵(lì)的人。同時(shí)感謝所有關(guān)心幫助過我的同學(xué)、老師和學(xué)校。 </p><p>　　9參考文獻(xiàn) [1] 胡玎,陳衛(wèi)杰.風(fēng)景園林招投標(biāo)中的專家評(píng)論[J].園林

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53、工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)要注意的問題和解決的措施[J]. 山西建筑. 2010(10).</p><p>　　[6] 葛立杰.基于工程量清單計(jì)價(jià)模式的投標(biāo)報(bào)價(jià)研究[D]. 天津大學(xué) 2007.</p><p>　　[7] 葉學(xué)峰.建設(shè)工程施工投標(biāo)程序及投標(biāo)文件編制方法[J]. 西部探礦工程. 2008(01).</p><p>　　[8] 夏小任.工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)決策研究[D

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