管理信息系統(tǒng)課程設(shè)計(jì)---房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì)

1、<p><b>　　課程設(shè)計(jì)說(shuō)明書</b></p><p>　　設(shè)計(jì)名稱 管理信息系統(tǒng)課程設(shè)計(jì) </p><p>　　設(shè)計(jì)題目 房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì) </p><p>　　設(shè)計(jì)時(shí)間2012.12.17—2012.12.21 學(xué) 院 管 理 學(xué) 院

2、 </p><p>　　專 業(yè) 工 程 造 價(jià) </p><p>　　班 級(jí) </p><p>　　姓 名 </p><p>　　指導(dǎo)教師 </p><p&

3、gt;　　2012 年 12 月 21 日</p><p><b>　　1、 系統(tǒng)概述3</b></p><p>　　1.1系統(tǒng)的定義3</p><p>　　1.2系統(tǒng)的現(xiàn)狀分析3</p><p>　　1.3可行性研究4</p><p>　　2.系統(tǒng)物理配置方案設(shè)計(jì)4</p

4、><p><b>　　2.1硬件環(huán)境4</b></p><p>　　2.2計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的選擇5</p><p>　　2.3數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)的選擇5</p><p>　　2.4應(yīng)用軟件的選擇6</p><p>　　3.系統(tǒng)流程設(shè)計(jì)6</p><p>　　3.1業(yè)務(wù)流程分析

5、6</p><p>　　3.2數(shù)據(jù)流程分析8</p><p><b>　　3.3數(shù)據(jù)字典9</b></p><p>　　4.系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)11</p><p>　　4.1登錄系統(tǒng)11</p><p>　　4.2基本資料管理11</p><p>　　4.3業(yè)務(wù)管理1

6、1</p><p>　　4.4功能結(jié)構(gòu)圖12</p><p>　　5.數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)13</p><p>　　5.1.關(guān)系數(shù)據(jù)模型13</p><p>　　單一的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)——關(guān)系13</p><p>　　5.2樓盤信息E-R圖17</p><p>　　5.3房屋信息E-R圖17</

7、p><p>　　5.4客戶信息E-R圖18</p><p>　　5.5總體E-R模型圖18</p><p>　　6. 系統(tǒng)界面設(shè)計(jì)19</p><p>　　6.1輸入設(shè)計(jì)19</p><p>　　6.2輸出設(shè)計(jì)19</p><p>　　6.3界面設(shè)計(jì)19</p><p

8、><b>　　7.結(jié)論21</b></p><p><b>　　引言</b></p><p>　　管理工作的成敗，取決于能否做出有效的決策，而決策的正確與否則在很大程度上取決于信息的質(zhì)量。隨著人類進(jìn)入信息科技時(shí)代，管理信息系統(tǒng)的開發(fā)和設(shè)計(jì)，則成了必然的發(fā)展要求，其重要性也是不可忽視的。</p><p>　　而屋銷售

9、管理信息系統(tǒng)，是以房地產(chǎn)銷售實(shí)際需求為背景，將各相關(guān)的業(yè)務(wù)及工作流程計(jì)算機(jī)化，以計(jì)算機(jī)代替?zhèn)鹘y(tǒng)的手工操作方式，實(shí)現(xiàn)通過(guò)操作平臺(tái)對(duì)房地產(chǎn)銷售相關(guān)信息進(jìn)行整合、分類及查詢等功能。目前各個(gè)知名房地產(chǎn)銷售公司都開發(fā)了自己的管理軟件，但在進(jìn)行全面地信息整合分析、同時(shí)增加銷售商與業(yè)主之間交流與聯(lián)系的全面交互系統(tǒng)并不多。因此，該系統(tǒng)的研究和設(shè)計(jì)對(duì)于改善房地產(chǎn)銷售公司信息不對(duì)稱，提高工作效率，提高工作質(zhì)量方面起到了積極作用，具有一定的經(jīng)濟(jì)效益和較大的社

10、會(huì)效益。</p><p><b>　　系統(tǒng)概述</b></p><p><b>　　1.1系統(tǒng)的定義</b></p><p>　　房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)（Real Estate Management information System，RE-MIS）是MIS的一個(gè)重要分支，通過(guò)對(duì)MIS定義的分析，不難歸納出RE-MIS的定義

11、。 狹義的RE-MIS，是一個(gè)專門的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的信息采集、處理、存儲(chǔ)、管理、檢索的系統(tǒng)，是基于房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理理論與計(jì)算機(jī)、通信技術(shù)等現(xiàn)代化信息技術(shù)手段且服務(wù)于房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理決策領(lǐng)域的系統(tǒng)。廣義上講，任何與房地產(chǎn)有關(guān)的信息采集、處理、存儲(chǔ)、管理、檢索的系統(tǒng)都可視為房地產(chǎn)信息統(tǒng)。 </p><p>　　1.2系統(tǒng)的現(xiàn)狀分析</p><p>　　隨著人類社會(huì)的進(jìn)步和科學(xué)技術(shù)的發(fā)

12、展，人們生活水平也在不斷的提高，房地產(chǎn)已經(jīng)成為當(dāng)今社會(huì)比較熱門的行業(yè)。房地產(chǎn)銷售是房地產(chǎn)行業(yè)的重要組成部分，由于房地產(chǎn)銷售形式復(fù)雜、業(yè)務(wù)種類繁多，早期的手工銷售方式已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)代房地產(chǎn)銷售的需求，在這種情況，房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)而生。</p><p>　　房地產(chǎn)業(yè)在我國(guó)是一個(gè)只有十余年歷史的新興產(chǎn)業(yè)。為了滿足中國(guó)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的需要，切實(shí)解決中國(guó)城市職工住房長(zhǎng)期欠債太多的難題，于是，順應(yīng)中國(guó)住房制度改革的潮流，

13、房地產(chǎn)業(yè)急速地膨脹起來(lái)，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。其中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的主體，占中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)總數(shù)的80%多，近幾年出現(xiàn)了驚人的高速增長(zhǎng)，自2000年以來(lái)，每年都保持20%以上的增長(zhǎng)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于GDP和全社會(huì)固定資產(chǎn)總投資增長(zhǎng)速度。2003年，更是創(chuàng)下了增長(zhǎng)29.7%的階段新高。房地產(chǎn)因其高投資，高回報(bào)成為社會(huì)公認(rèn)的“暴利行業(yè)”，然而在這高增長(zhǎng)的背后，市場(chǎng)卻面臨諸多不規(guī)范的操作，一系列問(wèn)題都亟待解決：企業(yè)數(shù)量大，規(guī)模小

14、；開發(fā)能力低，抗風(fēng)險(xiǎn)能力差；資產(chǎn)負(fù)債率高，風(fēng)險(xiǎn)大。房地產(chǎn)行業(yè)作為關(guān)系國(guó)計(jì)民生，關(guān)系千家萬(wàn)戶幸福，又牽涉到巨大財(cái)富的支持國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的支柱性產(chǎn)業(yè)之一，國(guó)家對(duì)其進(jìn)行宏觀調(diào)控和市場(chǎng)規(guī)范早已是勢(shì)在必行，但多數(shù)企業(yè)對(duì)這場(chǎng)疾風(fēng)勁雨般得如此迅速還是有些措手不及。在宏觀調(diào)控下2005年，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)必將會(huì)面臨重新洗牌，房地產(chǎn)市場(chǎng)在日趨規(guī)范化的同時(shí)也會(huì)呈現(xiàn)出更多成熟的特色，而這些特征正預(yù)示著房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)了一個(gè)新開發(fā)</p><p&

15、gt;<b>　　1.3可行性研究</b></p><p>　　可行性研究從三個(gè)方面著手,分析情況如下:</p><p>　　1、管理上的可行性。</p><p>　　主要是工作人員對(duì)開發(fā)信息系統(tǒng)的態(tài)度和管理方面的基礎(chǔ)工作。項(xiàng)目的可行必須得到主要領(lǐng)導(dǎo)的大力支持?；A(chǔ)工作的好壞主要表現(xiàn)在管理制度和方法是否科學(xué),規(guī)章制度是否齊全以及原始數(shù)據(jù)是否正確

16、等方面。該銷售公司各類資料很種類繁多、數(shù)量巨大，因此公司要為各類信息，為每個(gè)客戶，每個(gè)業(yè)主建立需求資料檔案，也便于加強(qiáng)公司對(duì)客戶需求的管理，因此在管理上可行。</p><p>　　2、技術(shù)上的可行性。</p><p>　　主要考慮將來(lái)的采用的硬件和軟件技術(shù)能否滿足用戶提出的要求(計(jì)算機(jī)的容量和速度等)。硬件上，目前的計(jì)算機(jī)配置足以滿足該系統(tǒng)的硬件需要；軟件上，操作系統(tǒng)采用Windows系列

17、操作系統(tǒng)，數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)采用Visual Foxpro6.0，這些軟件在MIS開發(fā)中已被大量應(yīng)用，技術(shù)上都比較成熟。此外，還要考慮開發(fā)人員的水平。信息系統(tǒng)是一種知識(shí)密集型行業(yè)，對(duì)技術(shù)要求較高。如果沒(méi)有足夠的技術(shù)實(shí)力，單純依靠外部力量開發(fā)系統(tǒng)，是很難成功的。</p><p>　　經(jīng)濟(jì)可行性。主要是對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行評(píng)估，另一方面是開發(fā)的費(fèi)用，其中包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)，軟件開發(fā)費(fèi)，管理和維護(hù)費(fèi)用人員工資和培訓(xùn)費(fèi)等。<

18、;/p><p>　　2.系統(tǒng)物理配置方案設(shè)計(jì)</p><p><b>　　2.1硬件環(huán)境</b></p><p>　?。?）、586CPU和較快的時(shí)鐘頻率 時(shí)鐘頻率是一臺(tái)電腦按固定的節(jié)拍來(lái)工作的一種衡量方法吧，又稱為主頻，時(shí)鐘頻率越高，時(shí)鐘周期就越短，它執(zhí)行指令所需要的時(shí)間便越短，運(yùn)算速度就越快。 （2）、64MB內(nèi)存的容量

19、 內(nèi)存的單位是MB，平常人們總說(shuō)我的內(nèi)存有多少多少M(fèi)B就是指這個(gè)，如32MB、64MB、128MB、256MB等，一臺(tái)電腦，它的內(nèi)存容量越大，則電腦所能處理的任務(wù)可以越復(fù)雜，速度也會(huì)越快。 （3）、外部設(shè)備的配置情況：顯示器、鍵盤、鼠標(biāo)、音箱等等。 （5）、總線類型（總線位數(shù)越多，機(jī)器性能越高）。 </p><p>　?。?）、兼容性是否具有廣泛的兼容性，包括能否運(yùn)行所有電腦上開發(fā)的各種應(yīng)用軟件和

20、接受電腦各類擴(kuò)展卡</p><p>　　2.2計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的選擇 </p><p>　　互聯(lián)網(wǎng) （Internet） 互聯(lián)網(wǎng)又因其英文單詞“Internet”的諧音，又稱為“英特網(wǎng)”。在互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用如此發(fā)展的今天，它已是我們每天都要打交道的一種網(wǎng)絡(luò)，無(wú)論從地理范圍，還是從網(wǎng)絡(luò)規(guī)模來(lái)講它都是最大的一種網(wǎng)絡(luò)，就是我們常說(shuō)的“Web”、“WWW”和“萬(wàn)維網(wǎng)”等多種叫法。從地理范圍來(lái)說(shuō)，它可以

21、是全球計(jì)算機(jī)的互聯(lián)，這種網(wǎng)絡(luò)的最大的特點(diǎn)就是不定性，整個(gè)網(wǎng)絡(luò)的計(jì)算機(jī)每時(shí)每刻隨著人們網(wǎng)絡(luò)的接入在不變的變化。當(dāng)您連在互聯(lián)網(wǎng)上的時(shí)候，您的計(jì)算機(jī)可以算是互聯(lián)網(wǎng)的一部分，但一旦當(dāng)您斷開互聯(lián)網(wǎng)的連接時(shí)，您的計(jì)算機(jī)就不屬于互聯(lián)網(wǎng)了。但它的優(yōu)點(diǎn)也是非常明顯的，就是信息量大，傳播廣，無(wú)論你身處何地，只要聯(lián)上互聯(lián)網(wǎng)你就可以對(duì)任何可以聯(lián)網(wǎng)用戶發(fā)出你的信函和廣告。因?yàn)檫@種網(wǎng)絡(luò)的復(fù)雜性，所以這種網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)的技術(shù)也是非常復(fù)雜的，這一點(diǎn)我們可以通過(guò)后面要講的幾種

22、互聯(lián)網(wǎng)接入設(shè)備詳細(xì)地了解到。 上面講了網(wǎng)絡(luò)的幾種分類，其實(shí)在現(xiàn)實(shí)生活中我們真正遇得最多的還要算是局域網(wǎng)，因?yàn)樗纱罂尚?，無(wú)論在單位還是在家庭實(shí)現(xiàn)起來(lái)都比較容易，應(yīng)用也是最廣泛的一種網(wǎng)絡(luò)。2.3數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)的選擇</p><p>　　數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)(database management system)是一種操縱和管理數(shù)據(jù)庫(kù)的大型軟件，用于建立、使用和維護(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)，簡(jiǎn)稱DBMS。它對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行統(tǒng)一的管理和控制

23、，以保證數(shù)據(jù)庫(kù)的安全性和完整性。用戶通過(guò)DBMS訪問(wèn)數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)庫(kù)管理員也通過(guò)DBMS進(jìn)行數(shù)據(jù)庫(kù)的維護(hù)工作。它可使多個(gè)應(yīng)用程序和用戶用不同的方法在同時(shí)或不同時(shí)刻去建立，修改和詢問(wèn)數(shù)據(jù)庫(kù)。DBMS提供數(shù)據(jù)定義語(yǔ)言DDL（Data Definition Language）與數(shù)據(jù)操作語(yǔ)言DML（Data Manipulation Language），供用戶定義數(shù)據(jù)庫(kù)的模式結(jié)構(gòu)與權(quán)限約束，實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)的追加、刪除等操作。 </p&g

24、t;<p>　　常見品牌：MS SQL YBASE DB2 ACCES 　VF SQL Server</p><p>　　2.4應(yīng)用軟件的選擇</p><p>　　操作系統(tǒng)(WINDOWS) 管理計(jì)算機(jī)的硬件設(shè)備，使應(yīng)用軟件能方便、高效地使用這些設(shè)備。</p><p>　　數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)（Access、SQL-serv

25、er） 有組織地、動(dòng)態(tài)地存貯大量數(shù)據(jù)，使人們能方便、高效地使用這些數(shù)據(jù)。</p><p>　　文字處理軟件（Word和WPS） 文字處理軟件是辦公室和個(gè)人不可缺少的軟件，它用于輸入、存貯、編輯、打印文字材料。</p><p>　　電子表格數(shù)據(jù)處理軟件（Excel） 用于一些簡(jiǎn)單的數(shù)據(jù)表處理，如房地產(chǎn)銷售量數(shù)據(jù)的記錄和處理等。</p><p&

26、gt;<b>　　3.系統(tǒng)流程設(shè)計(jì)</b></p><p><b>　　3.1業(yè)務(wù)流程分析</b></p><p><b>　　（1）業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)圖</b></p><p><b>　?。?）管理功能圖</b></p><p><b>　　（3）業(yè)務(wù)

27、流程圖</b></p><p><b>　　3.2數(shù)據(jù)流程分析</b></p><p><b>　?。?）E-R圖</b></p><p><b>　　3.3數(shù)據(jù)字典</b></p><p>　　(1) 數(shù)據(jù)項(xiàng)的定義</p><p>　　數(shù)據(jù)

28、項(xiàng)編號(hào)：I02-01</p><p>　　數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱：業(yè)主&客戶編號(hào)</p><p>　　別 名：業(yè)主&客戶編碼</p><p>　　簡(jiǎn) 述：某位業(yè)主或客戶的代碼</p><p>　　類型及寬度：字符型，4位</p><p>　　取值 范圍：“0001”~“9999”</p&

29、gt;<p>　　(2) 數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)的定義 收費(fèi)通知單的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)如下：</p><p>　　(3) 數(shù)據(jù)流的定義</p><p>　　數(shù)據(jù)流編號(hào)：D03-08</p><p>　　數(shù)據(jù)流名稱：基本信息登記表</p><p>　　簡(jiǎn) 述：業(yè)主&客戶的基本信息等</p><p><

30、b>　　數(shù)據(jù)流來(lái)源：銷售部</b></p><p>　　數(shù)據(jù)流去向：登記處理模塊</p><p>　　數(shù)據(jù)流組成：信息單編號(hào)+業(yè)主&客戶名稱+日期+收費(fèi)單位</p><p>　　數(shù)據(jù) 流量：5份/日</p><p>　　高峰 流量：20份/日（雙休日上午9：00——下午5：00）</p><p

31、>　　(4) 處理邏輯的定義</p><p>　　處理邏輯編號(hào)：P02-03</p><p>　　處理邏輯名稱：計(jì)算房?jī)r(jià)</p><p>　　簡(jiǎn) 述：計(jì)算應(yīng)交付的房?jī)r(jià)</p><p>　　輸入的數(shù)據(jù)流：數(shù)據(jù)流單位面積價(jià)格，來(lái)源于數(shù)據(jù)存儲(chǔ)文件價(jià)格表；數(shù)據(jù)流住房面積和用戶類別，來(lái)源于數(shù)據(jù)存儲(chǔ)“業(yè)主房屋信息文件”和數(shù)據(jù)存儲(chǔ)“用戶

32、文件”。</p><p>　　處 理：根據(jù)數(shù)據(jù)流“住房面積”和“用戶信息”，檢索用戶文件，確定該用戶房型；再根據(jù)已確定的用戶房型，</p><p>　　檢索數(shù)據(jù)存儲(chǔ)單位面積價(jià)格表文件，以確定該用戶費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，得到單位面積價(jià)；用單價(jià)和住房建筑面積相乘得該用戶應(yīng)交付的房款。</p><p>　　輸出的數(shù)據(jù)流：數(shù)據(jù)流“應(yīng)付房款”一是去用戶，二是記入數(shù)據(jù)存儲(chǔ)文件。

33、</p><p>　　(5) 數(shù)據(jù)存儲(chǔ)的定義</p><p>　　數(shù)據(jù)存儲(chǔ)編號(hào)：F03-08</p><p><b>　　數(shù)據(jù)存儲(chǔ)名稱：房?jī)r(jià)</b></p><p>　　簡(jiǎn) 述：存放每套住宅的房屋面積和應(yīng)付房款</p><p>　　數(shù)據(jù)存儲(chǔ)組成：房款交付單編號(hào)+住宅位置+單價(jià)+建筑面

34、積+備注</p><p>　　關(guān) 健 字：房款交付單編號(hào)</p><p>　　相關(guān)聯(lián)的處理：P02，P03</p><p>　　(6) 外部實(shí)體的定義</p><p>　　外部實(shí)體編號(hào)：S03-01</p><p>　　外部實(shí)體名稱：業(yè)主&客戶</p><p>　　簡(jiǎn)

35、 述：使用該項(xiàng)目的業(yè)主&客戶</p><p>　　輸入的數(shù)據(jù)流：D03-06，D03-08</p><p>　　輸出的數(shù)據(jù)流：D03-01</p><p><b>　　4.系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)</b></p><p>　　該系統(tǒng)的功能設(shè)計(jì)是以系統(tǒng)的業(yè)務(wù)流程和數(shù)據(jù)流程為依據(jù)的。主要包括三大塊：</p>&l

36、t;p><b>　　4.1登錄系統(tǒng)</b></p><p>　　對(duì)系統(tǒng)的安全性進(jìn)行管理：</p><p>　?。?）.用戶姓名 為方便用戶進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行相關(guān)的業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)。</p><p>　　（2）用戶密碼 用于操作員更改自己的系統(tǒng)口令。</p><p><b>　　4.2基本資料管理</b>&l

37、t;/p><p>　　主要介紹樓盤、業(yè)主、銷售情況等基本資料：</p><p>　?。?）.業(yè)主資料 介紹業(yè)主的姓名、工作單位、所購(gòu)住房的信息等基本資料。</p><p>　　（2）.房產(chǎn)資料 介紹小區(qū)房屋的一些房型、面積，銷售、預(yù)售情況等基本資料。</p><p><b>　　4.3業(yè)務(wù)管理</b></p>

38、<p>　　主要介紹業(yè)務(wù)流程、銷售核算與統(tǒng)計(jì)、銷售合同管理等基本資料；</p><p>　　（1）.銷售核算 銷售、預(yù)售收入核算，銷售情況分析等基本資料</p><p>　　（2）.合同管理 包括合同有效性審查、合同執(zhí)行情況分析、合同等級(jí)和變更等基本資料</p><p>　　房產(chǎn)銷售系統(tǒng)的主要任務(wù)是實(shí)現(xiàn)對(duì)房原、客戶市場(chǎng)信息預(yù)測(cè)售樓中心管理機(jī)構(gòu)等信息的綜合管

39、理。所開發(fā)的系統(tǒng)必須具有對(duì)房原、客戶、市場(chǎng)信息、機(jī)構(gòu)管理機(jī)制等信息進(jìn)行管理，同時(shí)提供查詢、投訴等功能</p><p><b>　　4.4功能結(jié)構(gòu)圖</b></p><p><b>　　5.數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)</b></p><p>　　5.1.關(guān)系數(shù)據(jù)模型</p><p>　　單一的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)——關(guān)系<

40、/p><p>　　關(guān)系模型的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)非常單一。在關(guān)系模型中，現(xiàn)實(shí)世界的實(shí)體以及實(shí)體間的各種聯(lián)系均用關(guān)系來(lái)表示。在用戶看來(lái)，關(guān)系模型中數(shù)據(jù)的邏輯結(jié)構(gòu)是一張二維數(shù)據(jù)表。</p><p>　　關(guān)系的三類完整性約束</p><p>　　關(guān)系模型允許定義三類完整性約束；實(shí)體完整性、參照完整性和用戶定義的完整性。其中實(shí)體完整性和參照完整性是關(guān)系模型必須滿足的完整性約束條件，體現(xiàn)了具

41、體領(lǐng)域中的語(yǔ)義約束。實(shí)體完整性規(guī)則：若屬性A是基本關(guān)系R的主屬性，則屬性A不能取空值。實(shí)體完整性規(guī)則規(guī)定基本關(guān)系的所有主屬性都不能取空值，而不僅是主碼整體不能取空值。 </p><p>　　下面分別介紹各個(gè)表的結(jié)構(gòu)</p><p>　　(1) 密碼表，該表是用來(lái)存放用戶密碼的表，提供進(jìn)入系統(tǒng)前的權(quán)限認(rèn)證以及用于新用戶的注冊(cè)和密碼的修改等功能。表結(jié)構(gòu)如下：</p><p&

42、gt;　　(2) 員工信息表員工信息表，該表是用來(lái)保存銷售員工的基本信息，表結(jié)構(gòu)如下：</p><p>　　業(yè)主信息表,該表是用來(lái)保存小區(qū)業(yè)主的基本信息，表結(jié)構(gòu)如下：</p><p>　　客戶信息表，該表是保存有購(gòu)房意向的客戶的基本信息，表結(jié)構(gòu)如下：</p><p>　?。?）已出售房屋信息表，該表是保存已出售房屋的基本信息，表結(jié)構(gòu)如下：</p>&l

43、t;p>　　（6）待售房屋信息表，該表是保存待售房屋的相關(guān)信息，表結(jié)構(gòu)如下：</p><p>　?。?）合同明細(xì)表，該表是保存相關(guān)業(yè)主與銷售公司之間簽定的合同相關(guān)的信息，表結(jié)構(gòu)如下：</p><p>　?。?）房屋信息表，該表是保存小區(qū)各類房型的詳細(xì)信息，表結(jié)構(gòu)如下：</p><p>　?。?）房款交納登記表，該表是保存業(yè)主房款交納情況的相關(guān)信息，表結(jié)構(gòu)如下：

44、</p><p>　　5.2樓盤信息E-R圖</p><p>　　樓盤信息主要有樓盤編號(hào)、所屬區(qū)域、價(jià)格范圍、交款方式、房屋類型、售樓地址、房屋套數(shù)、聯(lián)系電話、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目類型、項(xiàng)目地址、開發(fā)商等信息組成。</p><p>　　圖1樓盤信息E-R模型圖</p><p>　　5.3房屋信息E-R圖</p><p>　　

45、房屋信息主要有房屋的編號(hào)、樓盤的編號(hào)、所在的樓層、價(jià)格、戶型、戶型圖、建筑面積、使用面積等信息。 圖2房屋信息E-R模型圖</p><p>　　5.4客戶信息E-R圖</p><p>　　客戶信息主要有客戶編號(hào)、姓名、身份證號(hào)碼、地址、聯(lián)系電話、帳號(hào)等信息.</p><p>　　圖3客戶信息E-R模型圖</p>

46、;<p>　　5.5總體E-R模型圖 </p><p>　　圖4總體E-R模型圖</p><p><b>　　系統(tǒng)界面設(shè)計(jì) </b></p><p><b>　　6.1輸入設(shè)計(jì)</b></p><p>　　6.1.1輸入方式設(shè)計(jì)</p><p>

47、　　輸入設(shè)計(jì)采用鍵盤輸入與網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳送兩種方式并存。其中，鍵盤輸入主要是人工采集的數(shù)據(jù)，其余皆采用網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳送方式。</p><p><b>　　6.1.2輸入結(jié)果</b></p><p>　　采用智能輸入方式，在輸入端規(guī)定各種表格及所涉及的各個(gè)選項(xiàng)，詳見Access中本系統(tǒng)的輸入表格。</p><p>　　6.1.3校對(duì)方式設(shè)計(jì)</p&

48、gt;<p>　　校對(duì)方式針對(duì)個(gè)人重要數(shù)據(jù)采用重復(fù)輸入校對(duì)的方式。</p><p><b>　　6.2輸出設(shè)計(jì)</b></p><p>　　本系統(tǒng)采用報(bào)表輸出。因?yàn)橄到y(tǒng)最后需要輸出的數(shù)據(jù)大多為文字或者數(shù)字，而且它們不存在復(fù)雜的邏輯關(guān)系，只存在簡(jiǎn)單的對(duì)應(yīng)關(guān)系，故采用報(bào)表的輸出方式最為合適。</p><p><b>　　6.

49、3界面設(shè)計(jì)</b></p><p><b>　　6.3.1菜單方式</b></p><p>　　菜單形式為下拉式，菜單選擇方式為鼠標(biāo)驅(qū)動(dòng)。</p><p><b>　　圖5管理員登錄界面</b></p><p>　　圖6房地產(chǎn)管理信息系統(tǒng)主頁(yè)面</p><p>　

50、　圖7用戶信息注冊(cè)頁(yè)面</p><p><b>　　7.結(jié)論</b></p><p>　　此次課程設(shè)計(jì)使我對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)的設(shè)計(jì)和開發(fā)過(guò)程有了更好的理解，通過(guò)本次課程設(shè)計(jì)，我更加鞏固了數(shù)據(jù)庫(kù)方面的知識(shí)，并且使我對(duì)一個(gè)系統(tǒng)的開發(fā)過(guò)程也更加熟悉了。在這一周的課程設(shè)計(jì)中，我有了很多收獲。</p><p>　　首先，通過(guò)本次的課程設(shè)計(jì)，發(fā)現(xiàn)自己的實(shí)踐能力還是非

51、常有限的，在設(shè)計(jì)整個(gè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)過(guò)程中，特別是在數(shù)據(jù)庫(kù)的設(shè)計(jì)過(guò)程中，由于總體的的把握不夠，造成了設(shè)計(jì)過(guò)程出現(xiàn)力不從心的狀況，最后，一次一次地查閱資料，才完成了對(duì)整個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)的設(shè)計(jì)。</p><p>　　其次，通過(guò)本次課程設(shè)計(jì)，我認(rèn)識(shí)到學(xué)習(xí)一門知識(shí)，僅僅靠掌握概念性的知識(shí)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，更重要的是要鍛煉自己實(shí)際的動(dòng)手能力和獨(dú)立思考的能力。在理論知識(shí)掌握到一定的程度之后，就要進(jìn)行實(shí)際的動(dòng)手鍛煉，這樣才能加深對(duì)這門知識(shí)的理解

52、和掌握。通過(guò)這次的課程設(shè)計(jì)，我的體會(huì)尤為深刻，以前上課的時(shí)候，對(duì)其中的許多東西都不是很理解，現(xiàn)在通過(guò)自己實(shí)際的設(shè)計(jì)一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)，我對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)這門課更加理解了，對(duì)原來(lái)不了解的部分也熟悉和掌握了。</p><p>　　總之，通過(guò)本次課程設(shè)計(jì)，我對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)概論有了一個(gè)更加深刻的理解和掌握，對(duì)一個(gè)系統(tǒng)的開發(fā)過(guò)程中所需要的數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)、界面設(shè)計(jì)、流程設(shè)計(jì)也有了較深的掌握，這對(duì)以后的學(xué)習(xí)或者工作都是有著極為重要的幫助的。<