住建局2018年上半年工作總結及下半年工作思路

1、<p>　　住建局2018年上半年工作總結及下半年工作思路</p><p>　　今年上半年以來，我局在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以黨的十九大精神為指導，全面踐行區(qū)委第十屆三次全會精神，緊緊圍繞區(qū)委“高水平全面建設國內一流</p><p>　　現(xiàn)代化中心區(qū)、打造世界名城首善之區(qū)”目標，以爭當新時代一流鐵軍排頭兵的決心和勇氣全力推進各項工作。</p><p>

2、<b>　　一、上半年主要工作</b></p><p>　　（一）緊扣目標，序時推進市對區(qū)考核</p><p>　　1.基礎設施建設工作。主次干道建設：經(jīng)與市建委多輪對接，明確考核目標任務，期間積極聯(lián)系有關建設主體，了解道路建設項目實際情況，統(tǒng)籌考慮道路建設</p><p>　　進度安排。目前主次干路項目15個（含1個主次干路地道工程），其中包

3、括開工6條，續(xù)建1條，完工1條干道，前期4條，移交3條。開工、續(xù)建和完工項目均有序</p><p>　　推進，前期和移交部分存在問題項目正在與市建委對接，主要是杭海路管廊實施主體以及2017年竣工的2條道路移交問題。支路建設：目標責任書涉及開工10條</p><p>　　，完工10條。開工10條中：九堡中心單元金田路初步設計概算已報審，紅建路、和興路、錢江苑小區(qū)支路等其余9條均已施工中。完

4、工10條中：馮普路、規(guī)劃支</p><p>　　路六、太平門直街一弄、太平門直街二弄、丁橋單元二號路等5條道路正在進行路基施工；丁橋單元十一號路東側人行道完成，西側人行道涉及鐵路圍墻無法施</p><p>　　工，目前正在協(xié)調溝通；五號港支路正在進行人行道側石安裝；桐德路人行道側石安裝完成；花卉路正在進行人行道鋪裝；三幅路主體完工并完成竣工驗收。停</p><p>

5、　　車場（庫）建設：完成七堡楊公社區(qū)公園地下車庫等5個項目，泊位數(shù)1082個；新開工及續(xù)建項目15個，目標泊位數(shù)3106個，按計劃正常推進；景芳公園地下智</p><p>　　能機械式車庫項目在方案調整階段，施工總承包（EPC）在正式招標過程中，儲備項目完成現(xiàn)場踏勘相關工作。5月10日，區(qū)停車辦根據(jù)市建委會議精神，對已竣</p><p>　　工未啟用項目逐一核實，下半年將作為重點協(xié)調推進。

6、</p><p>　　2.地下空間開發(fā)利用工作。完成地下空間竣工項目13個，地下空間面積61萬方；重點項目建設情況：年度要求完工三花國際已開展專項驗收，8月底完成竣工備</p><p>　　案；華潤中央車站廣場、杭政儲出（2013）48號地塊商業(yè)商務用房和華家池商務綜合體2期為年度續(xù)建項目，正常推進中；地鐵3號線丁橋中心綜合體完成土地摘</p><p>　　牌，項目

7、一期方案、初設完成報批，現(xiàn)場三通一平已到位。推進地鐵站與公共停車場庫互聯(lián)互通建設，彭埠單元B1/B2-17地塊完成用地出讓和方案初設批復，該</p><p>　　地塊配套建設公交首末站，并同地鐵一號線彭埠站三者實行互聯(lián)互通。</p><p>　　3.三項用房籌建工作。藍領公寓建設：完成《xx區(qū)臨時租賃用房實施方案》的起草，并于4月初在區(qū)政府常務會議上審議通過。2018年我區(qū)藍領公寓籌建任務

8、為</p><p>　　2100套，目前房源項目已基本確定，主要由錢塘智慧城管委會、區(qū)城建開發(fā)公司、中宸公司等三家建設主體負責籌建，由馨家公寓等五個項目組成。截至目前，</p><p>　　馨家一期、福田居浜河公寓項目正處于施工階段建成后分別可交付192套和325套，馨家二期設計322套現(xiàn)已完成方案聯(lián)審并計劃于6月底前開工，福田居水墩公寓</p><p>　　目前正

9、處于方案設計階段，設計房源約430套，計劃于7月中旬前開工，三村村收儲利用項目目前已收儲100套，計劃年底前完成籌集房源800套。人才專項用房建</p><p>　　設。根據(jù)2018年5月31日市住保局召開的人才用房專項工作會議精神，明確2018-2021年住宅用地計劃出讓總量的口徑以2018年住宅用地計劃出讓量的4倍進行測</p><p>　　算，組織相關單位重新展開專項研究，根據(jù)目前做

10、地主體做地進度和出讓計劃安排，保留三里亭單元JG0905-R21-12地塊、取消艮北新區(qū)單元JG1601-R21-07地塊</p><p>　　，通過控規(guī)修編在杭州國際商貿城單元JG1804-07地塊（商住）中調整出不少于21.95畝住宅用地作為人才房用地，以此滿足計劃供地條件。公共租賃用房建設。</p><p>　　根據(jù)上半年區(qū)政府常務會議精神，各住宅用地按照逐宗配建方式正常出讓。<

11、;/p><p>　　4.既有住宅加裝電梯工作。市對區(qū)考核目標任務x臺。截至目前，凱旋街道金秋花園8幢3單元、北景西苑18幢、華家池校區(qū)34幢、60幢、61幢等6臺已完工;已有</p><p>　　166臺（撤村建居安置房小區(qū)四季青街道三新家園x臺、丁蘭街道大唐苑64臺；老舊小區(qū)21臺）加裝電梯通過聯(lián)合審查；22臺加梯項目正在施工。</p><p>　　5.環(huán)境提升工作。

12、綠化建設：全區(qū)完成擴綠面積x萬平方米，完成年計劃的100%（市考核目標32萬，區(qū)考核目標42萬方，自加壓力45萬），其中已完成機場路萬</p><p>　　事利地塊地下停車庫、楊公公園、彭埠單元R24-07地塊等公園綠地7處共x萬方，附屬綠地x萬方。河道綜保：六號港（彭埠備塘河-筧橋港）已進場施工；五號港</p><p>　?。ㄆ咛柛?艮山東路）正在開展工程監(jiān)理招標，計劃9月底前開工；七號

13、港（三官塘路-六號港）已完工；白石港（滬杭高速-興建路）目前已完成初設審批，正在</p><p>　　開展施工圖圖審等相關前期手續(xù)辦理。海綿城市建設：完成所有審批項目的海綿城市專篇審查，對考核內容2018年2.5平方公里的區(qū)域化建設作了相應的研究，</p><p>　　排定全區(qū)海綿城市建設項目計劃。</p><p>　　（二）強化溝通，統(tǒng)籌協(xié)調城建計劃</p&

14、gt;<p>　　1.投資完成情況：2018年區(qū)級主體實施項目有x個，2018年計劃總投資x億元，已完成x億元，約占總投資的x%。其中竣工項目22個，計劃投資x億元，已完成1.5</p><p>　　億元；開工項目28個，計劃投資x億元，已完成x億元；續(xù)建項目24個，計劃投資x億元，已完成x億元；前期項目x個，計劃投資1億元，已完成x億元。</p><p>　　2.目標開工、

15、竣工項目：開工項目28個，超前1個，按節(jié)點推進21個（其中9個安置房項目雖未開工，8個6月已完成施工招標，蠶桑09安置房已進場招標），滯后</p><p>　　2個，新塘社區(qū)農轉居公寓新塘家園西區(qū)二期因方案調整整體進度延后，楊公幼兒園擴建工程在走二合一批復流程。略滯后3個，筧橋幼兒園、蠶桑幼兒園、及龍</p><p>　　居寺擴建工程相對略滯后1個月。暫停1個，九堡中心單元JG1701-1

16、2地塊社會福利設施工程控規(guī)調整選址消防與市民政局意見無法平衡，項目暫停?？⒐ろ椖?2</p><p>　　個，超前6個，按節(jié)點推進16個。</p><p>　　3.目標續(xù)建項目24個，按節(jié)點推進21個，滯后3個，井筒式地下車庫為滿足公眾意見調整方案及紅普路因海綿城市試點方案報住建部整體進度延后，沿山景中村</p><p>　　整治已完成市政工程80%，一期立面工程停

17、工（可提供工作面完成60%），外立面整治因村民阻撓施工困難。</p><p>　　4.目標前期辦理61個，超前4個，按節(jié)點推進53個，滯后4個，九州路因拆遷原因需分段重新立項整體進度延后，按照2018年安置房建設提速推進計劃要求景芳三</p><p>　　組拆遷安置房目標調整為6月開工，目前正在初步設計調整，常青安置房因拆遷問題方案未正式確定，還處于方案設計階段，新塘家園東區(qū)1號樓因項目性

18、質調整</p><p>　　，正在進行控規(guī)和立項調整，進度延后。</p><p>　?。ㄈ┲鲃幼鳛椋狭χ浦攸c項目</p><p>　　1.大城北地區(qū)規(guī)劃建設工作。杭州市大城北地區(qū)規(guī)劃建設相關工作于2017年10月啟動，主要涉及城區(qū)范圍有下城區(qū)、xx區(qū)、拱墅區(qū)、余杭區(qū)等。前一階段已對接</p><p>　　杭州市大城北地區(qū)發(fā)展行動規(guī)劃專家

19、咨詢會、大城北行動項目調查、規(guī)劃建設領導小組成立以及《杭州大城北地區(qū)規(guī)劃建設三年行動計（2018-2020）》編制，</p><p>　　并下發(fā)了《大城北地區(qū)規(guī)劃建設2018年工作任務書》。共涉及項目14個，其中上塘河沿線城市設計、同協(xié)路提升項目分別由下城區(qū)和市建委牽頭，我區(qū)正積極做</p><p>　　好配合工作；其余12個配套工程項目總體進展良好，筧新同協(xié)路以南區(qū)塊剩余1家集體企業(yè)未簽

20、約。</p><p>　　2.市級重大項目推進工作。艮山快速路。組織沿線主體和街道召開了專題推進會，對沿線涉及紅線內征遷、高壓鐵塔遷建等事宜進行了專題協(xié)調，全面梳理各征</p><p>　　遷問題，排定計劃，確保項目按計劃推進。運河二通道。配合建設主體推動項目前期工作，完成交通部組織的項目初步設計審查，按要求調整設計內容，并根據(jù)</p><p>　　市對區(qū)考核要求提

21、前完成項目所在區(qū)塊的拆遷工作。500KV錢江變。配合省國網(wǎng)供電公司開展工程建設，協(xié)調屬地街道對各落地塔基的拆遷、垃圾清運和交地工</p><p><b>　　作。</b></p><p>　　（四）聚焦民生，提質增效實事項目</p><p>　　1.國有土地上房屋征收工作。彭埠皋塘區(qū)塊項目：共涉及居戶431戶。項目自3月份啟動以來，已完成入戶調

22、查、房屋測繪以及征收補償方案、實施細則、被征收</p><p>　　戶的確定和未登記建筑認定操作辦法等文件的擬定。征收補償方案正提交區(qū)政府常務會議研究，即將發(fā)布征收決定。閘弄口經(jīng)聯(lián)社項目：閘弄口經(jīng)聯(lián)社、范家房</p><p>　　屋收購項目第一批共涉及國有土地上住宅115套，辦公用房1處，商鋪3處，國有土地上企業(yè)2家。項目自4月份啟動以來，截至6月底，已完成97%的簽約工作。同</p

23、><p>　　時啟動第二批40余戶國有土地上居民房屋的收購工作，目前已完成測繪。四季青五福項目：已完成96戶居民的入戶調查并公示，正在研究房屋收購補償方案。采</p><p>　　荷常青剩余區(qū)塊項目：目前正在開展該項目內20余戶居民入戶調查工作，即將報區(qū)政府論證。</p><p>　　2.危舊房治理改造工作。完成全市首個D級危房凱旋路258號第2幢“拆復建”項目驗收。對

24、人員已騰空未實施治理的皋塘西二區(qū)151－154號房屋、范家二號路等</p><p>　　危房聯(lián)合屬地街道與建設主體做好房屋征收工作。扎實開展全區(qū)第二次房屋調查登記工作，加強危舊房動態(tài)監(jiān)管，保障房屋使用安全。</p><p>　　3.全區(qū)直管公房清查工作。成立直管公房清查處置工作領導小組，梳理分析全區(qū)直管公房存在的突出問題，提出解決方案。完成入戶調查工作，共清查房屋1186</p>

25、;<p>　　套，其中人戶一致的927套，出租的100套，涉及房卡買賣的15套，不配合的10套，空房134套。對我區(qū)范圍內182套未確權的直管公房申請測繪，并到不動產(chǎn)登記</p><p>　　部門進行初始登記，將產(chǎn)權登記到我局名下。制訂全區(qū)直管公房宗地和房屋測繪計劃、直管公房不動產(chǎn)登記計劃，完善直管公房政策學習和業(yè)務培訓制度，健全</p><p>　　直管公房疑難問題處理機制

26、、空房管理辦法。按項目建立2018年直管公房征收臺賬、空房臺賬并報市住保局房產(chǎn)處備案。</p><p>　　4.“最多跑一次”工作。1-6月，受理施工許可、人防工程方案審查、項目招標、廉租房公租房年審、房屋租賃備案等行政審批事項9096件，辦結9088件，完成</p><p>　　29個事項的梳理比對規(guī)范工作，6個事項納入“受辦分離”系統(tǒng)，設置投資項目審批“一窗受理”綜合窗口，投資項目領域

27、實現(xiàn)審批事項“一單一清”、“一事</p><p>　　一明”。組織部門開展“辦事指南優(yōu)化大比武”，優(yōu)化完善辦事指南。在學校、道路、安置房等建設項目的審批過程中發(fā)揮模擬審批、容缺預審的疊加效應，提</p><p>　　升審批速度，助力城中村改造。</p><p>　　（五）著眼企業(yè)，黨建引領行業(yè)監(jiān)管</p><p>　　1.抓透物業(yè)行業(yè)黨建工作

28、。深入推行“五聯(lián)五建”共治模式，構建和諧物業(yè)黨建工作體系，不斷提升物業(yè)服務水平和行業(yè)滿意度。目前協(xié)會黨委下已成立黨組織</p><p>　　12個，其中新單建直屬黨支部7個，協(xié)議共建黨組織2個。實體化運作壹家匯黨建陣地，圓滿完成多次陣地參觀學習接待任務；開展第一期xx物業(yè)行業(yè)黨務干部培</p><p>　　訓、“五四”青年主題紀念活動、“黨在我心中”主題演講賽以及“講述身邊物業(yè)人”暨xx區(qū)

29、第一屆“最美物業(yè)人”評選等一系列活動，增強物業(yè)行業(yè)黨組織凝</p><p>　　聚力。會同街道積極推進物業(yè)項目星級評定工作，組建專家?guī)觳⑻峁┘夹g支撐，確保星級評定結果落地。扎實做好宣傳報道工作，今年以來，共開展黨建工作宣</p><p>　　傳報道23次，雙微平臺推送文章36篇。</p><p>　　2.抓深建筑（園林）行業(yè)黨建。成立區(qū)建筑(綠化)行業(yè)協(xié)會黨委，通過

30、抓黨建覆蓋、黨建共管、黨建推動，有效落實對建筑行業(yè)管理和監(jiān)督。通過物聯(lián)網(wǎng)巡查工</p><p>　　地5628個（次），簽發(fā)隱患告知單27份，發(fā)現(xiàn)及整改隱患107條；線下常規(guī)巡查工地289個（次），簽發(fā)隱患單101份，發(fā)現(xiàn)及整改隱患334條；星期天工程師節(jié)假</p><p>　　日巡查工地106個，簽發(fā)隱患單78份，發(fā)現(xiàn)及整改隱患205條。協(xié)助市建委在我區(qū)九喬安置房項目現(xiàn)場舉辦市級工地黨建

31、現(xiàn)場會，向全市同行展示xx工地在網(wǎng)格黨</p><p>　　支部帶領下，施工現(xiàn)場安全文明標準化建設的階段性成果。區(qū)管107個應建黨組織的工地中，已建立及正在籌備建立工地黨組織52個，覆蓋黨員220余人，局本級</p><p>　　及下屬黨支部已與6個區(qū)管工地黨組織簽訂共建協(xié)議書，并指派了黨建指導員，指導推動工地黨建“136”標準建設和安全文明標準化工地創(chuàng)建，開展共建結對活</p>

32、;<p><b>　　動。</b></p><p>　?。┳⒅丶毠?jié)，常抓常管黨風廉政建設</p><p>　　結合固定主題黨日活動，組織集中學習黨內法規(guī)制度；以深化“廉潔好家風”主題教育活動為載體，扎實開展紀律和作風教育；緊盯元旦春節(jié)、清明端五等關鍵</p><p>　　時間節(jié)點，傳播清廉故事，弘揚廉政文化，傳達正風肅紀高壓態(tài)

33、勢，以案示警，構建反腐倡廉大宣教格局，營造風清氣正的廉潔好風尚。成立局黨風廉政工作領</p><p>　　導小組，制定黨委、黨委書記和其他班子成員的責任清單，指導下屬單位建立健全二級清單，實行動態(tài)管理。召開局深化作風建設大會，各科室單位認領《2018</p><p>　　年重點工作項目化清單》、簽訂《2018年度黨風廉政建設目標管理責任書》，層層傳導壓力，抓好責任分解。深入開展廉政風險再排

34、查工作，針對風險表現(xiàn)和等</p><p>　　級一一制定預防措施，明確責任科室分管領導，從源頭防控風險，實現(xiàn)關口前移，事前防范，切實做到有制度管人、靠制度辦事。規(guī)范運用 “第一種形態(tài)”七</p><p>　　種方式，把紀律和規(guī)矩挺在法律前面，對重點崗位工作人員進行定期不定期提醒談話，堅持抓前、抓早、抓小。96666效能投訴保質保量按時辦結。</p><p><

35、b>　　二、下半年工作思路</b></p><p>　　(一）堅持規(guī)劃先行，統(tǒng)籌城建計劃全面落實</p><p>　　積極對接杭州市總體規(guī)劃修編，推動科技園單元、國際商貿城單元、筧橋生態(tài)單元、三里亭單元等重點單元控規(guī)修編，將分區(qū)規(guī)劃系統(tǒng)優(yōu)化和板塊優(yōu)化建議落實</p><p>　　到控規(guī)中。緊盯臨丁路改造、滬杭高速抬升等重點項目方案，積極配合項目辦理

36、前期手續(xù)；排摸市級資金支持建設道路，加強對接杭海路等區(qū)域重要道路整治建</p><p>　　設。牽頭編制城建考核文件，與財政局協(xié)商對接對5家國有建設單位考核文件中的考核項目及分值，加大權重，強化考核抓手。針對性推進項目實施，通過前期</p><p>　　的項目問題對接梳理，針對共性、個性問題進行協(xié)調處理，加快推進城建計劃執(zhí)行。</p><p>　?。ǘ﹫猿帜繕藢?/p>

37、，推進重點工作保質完成</p><p>　　加強與市交通局溝通配合，適應交通治堵工作由建設向管理轉向的新形勢。緊盯藍領公寓籌建項目進度，積極協(xié)調項目推進過程中的各類問題，根據(jù)實際情況及</p><p>　　時調整籌建方案。計劃7月底前完成皋塘區(qū)塊國有征收項目；8月底前完成四季青五福、采荷常青剩余區(qū)塊以及閘弄口經(jīng)聯(lián)社、范家第二批國有土地上居戶收購；</p><p>　

38、　推進錢江新城單元JG1309-R21-17地塊常青拆遷安置房及西側JG1309-G2-20防護綠地項目簽約；推動完成筧橋項目掃尾。督促街道對聯(lián)審過的加梯項目按照時間</p><p>　　節(jié)點倒排工作計劃，7月底前完成第二次房屋調查工作，落實“關鍵小事”。實施人防指揮所設備提升改造，與區(qū)人武部組織人防專業(yè)隊與民兵聯(lián)訓，開展防空</p><p>　　襲方案和保障預案修訂工作。以“安全月”活動

39、為契機，開展安全月專項整治，嚴抓安全生產(chǎn)及文明施工。</p><p>　　（三）堅持改革創(chuàng)新，確?！耙话咽帧辈俦P效應發(fā)揮</p><p>　　落實“一窗受理”“受辦分離”改革，總結經(jīng)驗，探索實踐，以“最多跑一次”改革撬動其他中心工作。發(fā)揮建筑業(yè)協(xié)會橋梁作用，開展企業(yè)推介會、項目交流</p><p>　　會等活動，整合資源，暢通交流渠道，促進建筑業(yè)“一體化”發(fā)展；積極

40、推進建筑行業(yè)協(xié)會理事會改選，完成理事會章程意見征求；通過招投標，完成區(qū)造價咨</p><p>　　詢及審價服務中介機構名錄庫建設。推進物業(yè)行業(yè)黨建工作向縱深發(fā)展，加強聯(lián)合黨支部和協(xié)同黨支部孵化工作；實行星級評定動態(tài)管理；依托“黨建助建?壹</p><p>　　家匯”陣地，每季開設物業(yè)論壇，每月輪值開放式組織生活，每周選派律師黨員駐點調解，通過“三方辦”工作平臺，完善物業(yè)矛盾糾紛調解流程，推

41、動協(xié)會黨</p><p>　　建統(tǒng)領服務一抓到底。</p><p>　　（四）堅持自身建設，推動從嚴治黨再出發(fā)</p><p>　　依托“城建大講堂”， 結合“不忘初心、牢記使命”主題教育，通過邀請專家專題輔導講座、黨組織書記、黨員代表講黨課、談體會，扎實推進習近平新時代</p><p>　　中國特色社會主義思想進單位、進頭腦。樹立一切工作到

42、支部的鮮明導向，全面推進黨建工作規(guī)范提升，強化黨員教育管理，開展民主評議黨員活動，大力推進</p><p>　　支部規(guī)范化建設。發(fā)揮黨的政治優(yōu)勢和組織優(yōu)勢，扎實推進行業(yè)系統(tǒng)黨建工作走在前列。結合“四提一爭、打造標桿”活動抓好干部隊伍建設。深入推進“百千</p><p>　　萬?周三訪談夜”集中蹲點調研活動，落實“全覆蓋走訪、全流程解題”機制，以走訪調研、解題破難推動重點工作落實落地。嚴格兌