工程工程量清單和招標(biāo)控制價畢業(yè)論文

1、<p><b>　　摘 要</b></p><p>　　基于某單位23號樓圖紙，依據(jù)“建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2008)”及“河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價”，參考“鄭州市2012年二月份信息價”，在進(jìn)行手算訓(xùn)練，掌握工程量清單計價基本方法原理的基礎(chǔ)上，運(yùn)用廣聯(lián)達(dá)建設(shè)工程造價軟件，編制了該工程工程量清單和招標(biāo)控制價。</p><p>　

2、　通過造價指標(biāo)的計算，發(fā)現(xiàn)該砌體結(jié)構(gòu)工程總造價922，997.90元，建筑面積：877.1542㎡，主要材料用量如下：鋼筋23.6138t，木材9.1588t，砂254.5649m³，石162.019m³，水泥126.6903t，磚121.654千塊。</p><p>　　關(guān)鍵詞：砌體結(jié)構(gòu)工程;工程量清單編制;招標(biāo)控制價編制;造價指標(biāo)分析</p><p><b&g

3、t;　　Abstract</b></p><p>　　According to the drawings of NO.23 unit，according to “Construction projects bill of quantities specification (GB50500-2008)”and “Henan construction projects bill of quantities

4、 unit price”，refer to “Information price of Zhengzhou City in February 2012”. While during the hand count training，based on the basic principle of the method to master bill of quantities，use GLD construction project cost

5、 software，I have prepared the project BOQ and tender control price. </p><p>　　Through the calculation of cost index，I have found that the total project cost is 922，997.90. Building Area：877.1542 square meter

6、s，the amount of material as follows： reinforced 23.6138t，wood 9.1588t ，sand 254.5649m ³，stone 162.019m ³ ，the cement 126.6903t， brick 121.654 one thousand.</p><p>　　Keyword：Masonry structure;BOQ es

7、tablishment; The tender control price of the preparation;Analysis of cost index</p><p><b>　　目 錄</b></p><p><b>　　緒 論1</b></p><p>　　第一章 工程概況及設(shè)計說明2</p>

8、<p><b>　　1.1工程概況2</b></p><p><b>　　1.2編制說明2</b></p><p>　　第二章 工程量清單的編制4</p><p>　　2.1分部分項工程量清單編制4</p><p>　　2.1.1分部分項工程量清單編制的基本原理4</p

9、><p>　　2.1.2分部分項工程項目清單的編制4</p><p>　　2.2措施項目清單編制12</p><p>　　2.2.1措施項目清單編制的基本原理12</p><p>　　2.2.2措施項目清單的編制13</p><p>　　2.3其他項目清單的編制14</p><p>　　2

10、.3.1其他項目清單簡介14</p><p>　　2.3.2工程量清單的質(zhì)量問題15</p><p>　　第三章 招標(biāo)控制價的編制16</p><p>　　3.1工程量清單招標(biāo)控制價16</p><p>　　3.2工程量清單招標(biāo)控制價的編制16</p><p>　　3.2.1總說明的編制17</p&g

11、t;<p>　　3.2.2工程項目招標(biāo)控制價匯總表的編制18</p><p>　　3.2.3單項工程招標(biāo)控制價匯總表的編制19</p><p>　　3.2.4單位工程招標(biāo)控制價匯總表的編制20</p><p>　　3.2.5分部分項工程量清單與計價表的編制21</p><p>　　3.2.6措施項目清單與計價表(一)的編

12、制22</p><p>　　3.2.7措施項目清單與計價表(二)的編制23</p><p>　　3.2.8其他項目清單與計價匯總表的編制24</p><p>　　3.2.9規(guī)費(fèi)、稅金項目清單與計價表的編制25</p><p>　　3.2.10稅金費(fèi)率的分析確定25</p><p>　　3.2.11工程量清單綜

13、合單價分析表的編制26</p><p>　　第四章 工程清單綜合單價的分析27</p><p>　　4.1分部分項工程量清單綜合單價分析27</p><p>　　4.1.1分部分項工程綜合單價確定的基本原理27</p><p>　　4.1.2分部分項工程綜合單價的確定27</p><p>　　4.2措施項目清

14、單綜合單價分析27</p><p>　　4.2.1措施項目清單綜合單價確定的基本原理27</p><p>　　4.2.2措施項目綜合單價的確定27</p><p>　　第五章 工程造價指標(biāo)分析29</p><p>　　5.1工程造價指標(biāo)29</p><p>　　5.1.1工程造價指標(biāo)分析30</p&g

15、t;<p>　　5.2工程材料指標(biāo)31</p><p>　　5.2.1工程材料指標(biāo)分析31</p><p>　　第六章 結(jié) 論32</p><p>　　6.1對工程量清單計價的理解32</p><p>　　6.2對工程量清單編制的體會32</p><p>　　6.3使用軟件計價的體會33&l

16、t;/p><p>　　6.4清單計價與定額計價34</p><p>　　6.4.1清單計價的優(yōu)越性34</p><p>　　6.4.2我國清單計價的發(fā)展前景34</p><p><b>　　參考文獻(xiàn)36</b></p><p><b>　　致 謝37</b></

17、p><p><b>　　緒 論</b></p><p>　　畢業(yè)設(shè)計是學(xué)生大學(xué)階段最后學(xué)習(xí)和綜合訓(xùn)練的實踐性教學(xué)環(huán)節(jié)，是學(xué)生在教師指導(dǎo)下運(yùn)用所學(xué)知識和技能解決具體問題的一次嘗試，是對大學(xué)期間所學(xué)知識的一次貫穿，是走向工作崗位前的一次培訓(xùn)。因此要給予高度重視。</p><p>　　工程量計算在施工圖預(yù)算以及施工過程中有著舉足輕重的地位。因而，實習(xí)過

18、程中，老師給我安排的學(xué)習(xí)計劃就是熟悉圖紙、熟練掌握河南08定額中的計算規(guī)則、如何使用軟件套價的、簡單的計算鋼筋用量。</p><p>　　選擇通過對23號樓工程的工程量清單的編制和招標(biāo)控制價的編制來檢驗一下我大學(xué)期間所學(xué)的知識，檢查不足，發(fā)現(xiàn)錯誤，為以后進(jìn)入社會，參加工作打下基礎(chǔ)。隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，特別是工程量清單招標(biāo)模式的快速發(fā)展，清單招標(biāo)控制價在施工中扮演重要的角色，由于我國工程量清單計價模式的高速發(fā)展，特

19、別是有關(guān)規(guī)范的陸續(xù)出臺。GB50500-2008的頒布實施及各地為配合其實施編制的計價定額則進(jìn)一步完善了工程量清單計價體系，也進(jìn)一步確立了工程量清單計價模式在建筑市場的主流地位。對招標(biāo)控制價的編制方法及注意事項進(jìn)行論述GB50500-2008第4.2.1條規(guī)定“國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價。招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算部門審核?！?lt;/p><p>　　第一

20、章 工程概況及設(shè)計說明</p><p><b>　　1.1工程概況</b></p><p>　　本工程是全套住宅樓，作為本次設(shè)計的對象。本樓的建筑面積為877.1542平方米。樓高10.4米，共3層，每層兩個單元，屋頂為不上人坡屋頂和平屋頂。樓的基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)深1.75米。板的類型是現(xiàn)澆樓板。樓梯為整體樓梯。內(nèi)墻為240實心磚墻，外墻為360磚墻。建筑使用年限為

21、50年，耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為8度，抗震等級二級。本樓是典型的磚混結(jié)構(gòu)，構(gòu)造相對簡單。</p><p>　　本設(shè)計的依據(jù)工程的圖紙，計算工程量，并依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500-2008編制工程量清單，并且依據(jù)圖紙計算出符合《河南省建筑裝飾工程2008年定額》的工程量，并且套用《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》，得出合價從而推導(dǎo)出綜合單價，然后在軟件中參考鄭州2012年二月份信息價進(jìn)

22、行調(diào)價，使價格符合當(dāng)時市場價格。在具體的圖紙未清楚標(biāo)明的部分結(jié)構(gòu)，使用標(biāo)準(zhǔn)圖集。</p><p><b>　　1.2編制說明</b></p><p>　　1)本工程量清單編制根據(jù)業(yè)主提供的圖紙進(jìn)行編制。</p><p>　　2)本工程量清單應(yīng)與合同的通用條款、專用條款、技術(shù)規(guī)范和圖紙一起使用。</p><p>　　3)本

23、工程量清單所列的工程量系估算的和臨時的，作為投標(biāo)的共同基礎(chǔ)。付款以實際完成的工程量為依據(jù)。由承包人計量，工程師核實的完成工作量，按照具有標(biāo)價的工程量清單中所報的單價和合價(如果使用的話)或者按工程師根據(jù)合同條件確定的單價和合價確定其金額。</p><p>　　4)除非合同另有規(guī)定，具有標(biāo)價的工程量清單中所報的單價和合價應(yīng)包括設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、保險、利潤、稅款及合同中包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等所應(yīng)有的

24、費(fèi)用。</p><p>　　5)無論工程量是否列明，具有標(biāo)價的工程量清單中的每一單項均須填寫單價或合價，對承包人沒有填寫單價或合價的，項目的費(fèi)用應(yīng)視為已包含在工程量清單的其他單價或合價中。</p><p>　　6)本合同項下的全部費(fèi)用都應(yīng)包含在具有標(biāo)價的工程量清單的各個單項中，沒有列出的費(fèi)用應(yīng)視為已分配到有關(guān)的項目的單價或合價中。</p><p>　　7)工程量清單

25、不再重復(fù)或概列工程及材料的一般說明，在填寫工程量清單的每一項的單價和合價時應(yīng)參考合同文件的有關(guān)章節(jié)。</p><p>　　8)本工程的人工、材料、機(jī)械臺班價格統(tǒng)一使用《河南省建筑裝飾工程2008年定額》相關(guān)報價對定額中未涉及的項目使用當(dāng)?shù)厥袌鰞r格，對部分與定額相關(guān)的項目可以進(jìn)行調(diào)價后應(yīng)用到工程商務(wù)標(biāo)底的編制中。</p><p>　　9)本設(shè)計對除結(jié)構(gòu)以外的設(shè)計進(jìn)行了部分修改，其中大部分原因

26、是因為工程設(shè)計已經(jīng)顯得有些老舊，不適合于現(xiàn)在的環(huán)境，其具體做法可以所引用資料的來源。</p><p>　　第二章 工程量清單的編制</p><p>　　2.1分部分項工程量清單編制</p><p>　　2.1.1分部分項工程量清單編制的基本原理</p><p>　　1)部分項工程項目清單的設(shè)置</p><p>　　在統(tǒng)

27、一的工程量計算規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算得到工程造價。 </p><p>　　投標(biāo)報價是在業(yè)主提供的工程量計算結(jié)果的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料，結(jié)合企業(yè)定額編制得出的。 </p><p><b>　　2)編制的基本程序</b></p&

28、gt;<p>　　清單項目的設(shè)置與工程量計算，首先要參閱設(shè)計文件，讀取項目內(nèi)容，對照計價規(guī)范項目名稱，以及用于描述項目名稱的項目特征，確定具體的分部分項工程名稱。然后設(shè)置項目編碼，項目編碼前九位取自于項目名稱相對應(yīng)的計價規(guī)范，后三位按計價規(guī)范統(tǒng)一規(guī)范項目名稱下不同的分部分項工程，自001起順序設(shè)置。再按計價規(guī)范中的計量單位確定分部分項工程的計量單位。繼而按計價規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則，讀取設(shè)計文件數(shù)據(jù)計算工程數(shù)量。最后參考

29、計價規(guī)范中列出的工程內(nèi)容，組合分部分項工程量清單的綜合工程內(nèi)容。</p><p>　　我采用的是清單計價模式，然后套用相應(yīng)的定額規(guī)范，計算出每個清單項目的合價，然后計算每個清單項目的綜合單價，因此在計算以前必須熟悉什么是基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額和企業(yè)定額。</p><p>　　2.1.2分部分項工程項目清單的編制</p><p>　　以下適當(dāng)舉例介紹本工程清單編制過程，其

30、中工程量皆參照工程量計算書，項目特征，按照圖紙要求，無要求處，皆參照相應(yīng)圖集及規(guī)范。</p><p><b>　　1)土石方工程</b></p><p>　　土石方工程包括：場地平整、挖基礎(chǔ)土方和土(石)方回填。</p><p><b>　　(1)場地平整</b></p><p>　　根據(jù)工程量清單

31、計價規(guī)范，場地平整的項目設(shè)置情況如下：</p><p>　　A.項目編碼：010101001001</p><p>　　B.項目特征確定：土壤類別：一類土、二類土，棄土運(yùn)距：50m，取土運(yùn)距：50m。</p><p><b>　　C.清單編制如下：</b></p><p>　　表2-1平整場地清單表</p>

32、<p>　　清單工程量計算式：平整場地面積=(22.8<長度>*15.9<寬度>)=362.52㎡</p><p><b>　　(2)挖基礎(chǔ)土方</b></p><p>　　根據(jù)工程量清單計價規(guī)范，因為根據(jù)基礎(chǔ)平面布置圖，墻基礎(chǔ)截面共有2種情況，依次進(jìn)行項目編碼010101003001、010101003002，現(xiàn)選擇一項基礎(chǔ)挖土方

33、進(jìn)行說明：</p><p>　　A.項目編碼：010101003001 </p><p>　　B.項目特征確定：土壤類別：一類土、二類土;基礎(chǔ)類型：條形;墊層底寬、底面積：800mm;挖土深度：4M內(nèi);棄土運(yùn)距：1km。</p><p><b>　　C.清單編制如下：</b></p><p>　　表2-2挖基礎(chǔ)土方清單表

34、</p><p><b>　　工程量計算式：</b></p><p>　　基槽長度：194.1m，寬：1m，深度：1.25m，</p><p>　　工程量=194.1*1*1.25=221.69m³</p><p><b>　　2)砌筑工程</b></p><p>

35、　　在本項目中出現(xiàn)的砌筑工程包括：磚基礎(chǔ)、實心磚墻、空心磚墻、零星砌筑等。</p><p><b>　　(1)磚基礎(chǔ)</b></p><p>　　根據(jù)工程量清單計價規(guī)范，磚基礎(chǔ)共有兩種截面，取工程量稍大的墻基礎(chǔ)截面說明如下。</p><p>　　A.項目編碼：010401001001</p><p>　　B.項目特征確定

36、，根據(jù)焦作市本地的建材市場條件能夠提供的磚為機(jī)制實心磚，規(guī)格為53×115×240，墊層采用100mm的C10的混凝土，基礎(chǔ)深度為2.4m，類型為帶型基礎(chǔ)，磚砌體所用砂漿等級為M10水泥砂漿。</p><p><b>　　C.清單編制如下：</b></p><p>　　表2-3帶形基礎(chǔ)清單表</p><p><b>

37、;　　工程量計算式：</b></p><p>　　寬度：0.42m高度：0.5m長度：187.35m</p><p>　　工程量=187.35*0.5*0.42=39.43m³</p><p><b>　　(2)實心磚墻</b></p><p>　　根據(jù)清單工程量計價規(guī)范，在本項目中，設(shè)計圖紙中磚墻

38、類型繁多，因墻體的類型(內(nèi)墻、外墻等)和所用混合砂漿的型號不同，共將實心磚墻分了多項。</p><p>　　現(xiàn)以內(nèi)外兩種磚墻為例，簡要說明清單的編制過程。</p><p>　　A.項目編碼：010302001001;010302001002</p><p>　　B.項目特征確定：磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級：耐火磚，砂漿強(qiáng)度等級、配合比：混合M10。</p>

39、<p><b>　　C.清單編制如下：</b></p><p>　　表2-4實心磚墻清單表</p><p>　　由于總共工程量較為復(fù)雜 ，先只以一部分墻計算：</p><p>　　墻體積=(4.2<長度>*3.3<墻高>)*0.36<墻厚>-0.3802<扣構(gòu)造柱>-0.1426<

40、;扣馬牙槎>-0.3207<扣圈梁>-0.0001<扣砼過梁>=4.146m3</p><p>　　3)混凝土及鋼筋混凝土工程</p><p>　　在本分部中出現(xiàn)的分項工程有條形基礎(chǔ)、構(gòu)造柱，地圈梁、矩形梁、圈梁、過梁，過梁，弧形梁等?，F(xiàn)說明一下編制首層構(gòu)造柱、圈梁的過程，其他項目原理相似。由于構(gòu)造柱為補(bǔ)充項目，所以項目編號有所調(diào)整。</p>&

41、lt;p><b>　　(1)構(gòu)造柱</b></p><p>　　A.項目編碼：AB001</p><p>　　B.項目特征確定：由于本工程圖紙要求構(gòu)造柱有兩種規(guī)格，柱截面尺寸分別為：240mm*240mm;240mm*540mm，而所用混凝土為同一規(guī)格，混凝土強(qiáng)度等級：c35，因此編制清單為一項。</p><p><b>　　C

42、.清單編制如下：</b></p><p>　　表2-5構(gòu)造柱清單表</p><p><b>　　工程量計算：</b></p><p>　　GZ-1：柱周長38.4m;柱體積9.4102m³，共40根</p><p>　　GZ-2：柱周長3.12m;柱體積0.974m³，共2根</p&

43、gt;<p>　　首層構(gòu)造柱工程量合計=10.3842m³</p><p><b>　　(2) 圈梁</b></p><p>　　A.項目編碼：010403004001</p><p>　　B.項目特征確定：梁底標(biāo)高：層頂標(biāo)高-340mm，梁截面：高240mm，混凝土強(qiáng)度等級：c25，混凝土拌和料要求：早強(qiáng)劑、速凝劑。&

44、lt;/p><p><b>　　C.清單編制如下：</b></p><p><b>　　表2-6圈梁清單表</b></p><p><b>　　工程量計算：</b></p><p>　　QL-1截面周長：42m;圈梁凈長93.0804m;圈梁體積8.3188m³</

45、p><p>　　QL-2截面周長：8.64m;圈梁凈長32.04m;圈梁體積1.862m³</p><p>　　首層圈梁工程量合計=10.1808m³</p><p><b>　　4)屋面及防水工程</b></p><p>　　本項目中屋頂結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜：既有瓦屋面又有平屋面，僅列出清單，工程量計算式不予以

46、詳列。</p><p>　　A.項目編碼：010701001001</p><p>　　B.項目特征確定：瓦品種、規(guī)格、品牌、顏色：彩色水泥瓦;防水材料種類：水乳型SBS改性瀝青防水涂料;基層材料種類：木屋面板，檁條種類、截面：砼檁條;防護(hù)材料種類：玻纖氈瀝青油氈。</p><p><b>　　C.清單編制如下：</b></p>

47、<p>　　表2-7瓦屋面清單表</p><p>　　5)防腐、隔熱、保溫工程</p><p>　　本工程建筑說明上指出，需設(shè)保溫隔熱墻，保溫隔熱樓地面及保溫隔熱屋面，在這里以保溫墻及保溫隔熱樓地面為例，由于工程量計算式復(fù)雜，詳見附件計算書：</p><p><b>　　(2)保溫隔熱墻</b></p><p>

48、;　　A.項目編碼：010803003001</p><p>　　B.項目特征確定：保溫隔熱部位：墻面; 保溫隔熱方式(內(nèi)保溫、外保溫、夾心保溫)：夾心保溫;保溫隔熱材料品種、規(guī)格及厚度：聚氨酯泡沫塑料; 防護(hù)材料種類：混合砂漿</p><p><b>　　C.清單編制如下：</b></p><p>　　表2-8保溫隔熱墻清單表</p&g

49、t;<p>　　(2)保溫隔熱樓地面</p><p>　　A.項目編碼：010803005001</p><p>　　B.項目特征確定：保溫隔熱方式(內(nèi)保溫、外保溫、夾心保溫)：夾心保溫;保溫隔熱面層材料品種、規(guī)格、性能：聚苯板;粘結(jié)材料種類：專用膠粘劑;防護(hù)材料種類：混合砂漿</p><p><b>　　C.清單編制如下：</b>

50、;</p><p>　　表2-9隔熱樓地面清單表</p><p><b>　　5)樓地面工程</b></p><p>　　區(qū)分樓面和地面以及正地面和樓梯間面，將樓地面工程分成以下幾個分項工程：水泥砂漿地面、水泥砂漿地面(樓梯間處)、水泥砂漿踢腳線、石材踢腳線、水泥砂漿樓梯面。</p><p><b>　　(1)

51、水泥砂漿地面</b></p><p>　　A.項目編碼：020101001001</p><p>　　B.項目特征確定：墊層材料種類、厚度：礫石：灌水泥砂漿;找平層厚度、砂漿配合比：20mm;面層厚度、砂漿配合比：20mm，1：2.5水泥砂。</p><p><b>　　C.清單編制如下：</b></p><p&

52、gt;　　表2-10水泥砂漿樓地面清單表</p><p>　　(2)水泥砂漿踢腳線</p><p>　　A.項目編碼：020105001001</p><p>　　B.項目特征確定：踢腳線高度：150mm;底層厚度、砂漿配合比：1：2.5水泥砂漿找平(20厚)。</p><p><b>　　C.清單編制如下：</b>&l

53、t;/p><p>　　表2-11水泥砂漿踢腳線清單表</p><p><b>　　5)墻、柱面工程</b></p><p>　　依據(jù)圖紙說明，墻面需要厚為20mm的抹灰層，所以設(shè)立清單如下：</p><p>　　A.項目編碼：020201001001</p><p>　　B.項目特征確定：墻體類型：實

54、心磚墻;面層厚度、砂漿配合比：1：2水泥砂漿 厚18+2。</p><p><b>　　C.清單編制如下：</b></p><p>　　表2-12墻面一般抹灰清單表</p><p><b>　　6)門窗工程</b></p><p>　　根據(jù)設(shè)計要求，在本工程中，門窗工程包括有塑鋼門、膠合板們、金屬推

55、拉門、金屬推拉窗、金屬卷閘門、防盜門等。由于以下工程量是以洞口面積大小計算，因此不予以列出，詳細(xì)請見圖紙結(jié)合計算書。</p><p><b>　　(1)膠合板門</b></p><p>　　A.項目編碼：020401004001</p><p>　　B.項目特征確定：門類型：臥室門;面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色：大理石;防護(hù)層材料種類：混合砂

56、漿;油漆品種、刷漆遍數(shù)：調(diào)和漆兩遍</p><p><b>　　C.清單編制如下：</b></p><p>　　表2-13膠合板門清單表</p><p><b>　　(2)金屬平開門</b></p><p>　　A.項目編制：020402001001</p><p>　　B.

57、項目特征確定：門類型：室內(nèi)門;面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色：大理石;防護(hù)層材料種類：混合砂漿;油漆品種、刷漆遍數(shù)：防銹漆一遍。</p><p><b>　　C.清單編制如下：</b></p><p>　　表2-14金屬平開門清單表</p><p><b>　　(3)防盜門</b></p><p>

58、　　A.項目編碼：020402006001</p><p>　　B.項目特征確定：門類型：房門;面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色：c25混凝土;防護(hù)層材料種類：混合砂漿。</p><p><b>　　C.清單編制如下：</b></p><p>　　表2-15防盜門清單表</p><p><b>　　(4)金屬卷閘

59、門</b></p><p><b>　　A.項目編碼：</b></p><p>　　B.項目特征確定：門類型：車庫門;面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色：c25混凝土;防護(hù)層材料種類：混合砂漿;油漆品種、刷漆遍數(shù)：防銹漆一遍，白色調(diào)和漆2遍。</p><p><b>　　C.清單編制如下：</b></p>

60、;<p>　　表2-16金屬卷閘門清單表</p><p>　　7)油漆、涂料、裱糊工程</p><p>　　根據(jù)圖紙，油漆、涂料、裱糊工程包括有門油漆工程等。</p><p>　　現(xiàn)舉例說明如下：門油漆工程，根據(jù)工程兩清單基價規(guī)范，結(jié)合圖紙，知門油漆工程在本項目中分為兩種，一種刷防銹漆，一種刷調(diào)和漆，以下分別列出，作為對比</p><

61、;p><b>　　(1)門油漆</b></p><p>　　A.項目編碼：020501001001</p><p>　　B.項目特征確定：油漆品種、刷漆遍數(shù)：調(diào)和漆兩遍;刮膩子要求：兩遍。</p><p><b>　　C.清單編制如下：</b></p><p>　　表2-17門油漆清單表1&l

62、t;/p><p><b>　　(2)門油漆</b></p><p>　　A.項目編碼：020501001002</p><p>　　B.項目特征確定：油漆品種、刷漆遍數(shù)：防銹漆一遍;刮膩子要求：兩遍。</p><p><b>　　C.清單編制如下：</b></p><p>　　表

63、2-18門油漆清單表2</p><p>　　2.2措施項目清單編制</p><p>　　2.2.1措施項目清單編制的基本原理</p><p>　　措施項目清單的編制措施項目清單所列項目不構(gòu)成工程實體的內(nèi)容，而是為完成工程實體內(nèi)容必須采用的一些措施性工作。清單計價規(guī)范通過列舉的方法列舉出各項措施，如模板及支架、腳手架、施工排水、環(huán)境保護(hù)等。</p>&l

64、t;p>　　2.2.2措施項目清單的編制</p><p>　　措施項目清單是非實體項目，所謂非實體性項目，一般來說，其費(fèi)用的發(fā)生和金額的大小與使用時間、施工方法或者兩個以上工序相關(guān)，與實際完成的實體工程量的多少關(guān)系不大，典型的是大中型施工機(jī)械、文明施工和安全防護(hù)、臨時設(shè)施等。以項為計量單位，相應(yīng)數(shù)量為“1”。包括通用項目和專業(yè)項目。通用項目和專業(yè)項目中沒有的，編制人可以根據(jù)工程實際情況補(bǔ)充。措施項目清單的編

65、制需考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等因素。</p><p>　　A.措施項目清單與計價表(一)包括：安全文明施工費(fèi);夜間施工費(fèi);二次搬運(yùn)費(fèi);冬雨季施工;大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi);施工排水、降水費(fèi);地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施;已完工程的措施項目;各專業(yè)工程的措施項目。</p><p>　　B.措施項目清單編制如下：</p><p

66、>　　表2-19措施項目清單與計價表(一)</p><p>　　2.3其他項目清單的編制</p><p>　　2.3.1其他項目清單簡介</p><p>　　其它項目清單應(yīng)包括暫列金額、暫估價：包括材料暫估單價和專業(yè)工程暫估價、計日工、總承包服務(wù)費(fèi)。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容、發(fā)包人對工程管理要求等都直接影響其他項目清單

67、的具體內(nèi)容，本條僅提供4項內(nèi)容作為列項參考。其不足部分，編制人可根據(jù)工程的具體情況進(jìn)行補(bǔ)充。</p><p>　　暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。暫估價是指招標(biāo)階段直至簽訂合同協(xié)議時，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料以及需另行發(fā)包的專業(yè)工程金額。計日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計價而設(shè)立的?？偝邪?wù)費(fèi)是為了解決招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的條件下進(jìn)

68、行專業(yè)工程發(fā)包以及自行采購供應(yīng)材料、設(shè)備時，要求總承包人對發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)(如分包人使用總包人的腳手架、水電接剝等);對供應(yīng)的材料、設(shè)備提供收、發(fā)和保管服務(wù)以及對施工現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)一管理;對竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理等發(fā)生并向總承包人支付的費(fèi)用。</p><p>　　A.其他項目清單與計價匯總表包括;暫列金額;暫估價;計日工;總承包服務(wù)費(fèi)。</p><p>　　B.其他項目清單與

69、計價匯總表編制如下：</p><p>　　表2-20其他項目清單與計價匯總表</p><p>　　2.3.2工程量清單的質(zhì)量問題</p><p>　　1)項目特征描述不清晰</p><p>　　項目特征描述不清晰是現(xiàn)在工程量清單編制中比較典型的問題，如果是描述不清導(dǎo)致理解上的差異，會造成投標(biāo)企業(yè)報價時不必要的失誤，影響投標(biāo)的工作質(zhì)量，此外還會

70、埋下爭議和索賠的隱患，因此要予以高度重視。</p><p>　　而對于我這樣的初學(xué)者，這個問題就比較嚴(yán)重。在表述項目特征的過程中，我意識到了不同項目有著不同的特征，要結(jié)合項目的具體情況，對于異于常規(guī)的部分加重描述，以防產(chǎn)生歧義。</p><p>　　2)工程量計算不準(zhǔn)確</p><p>　　實行工程量清單計價后，工程量清單中的工程量只是報價的基礎(chǔ)，而結(jié)算時以實際完成

71、的工程量為準(zhǔn)。因此造成了很多清單編制人員計算準(zhǔn)確性方面要求降低，計算粗略、甚至錯誤較多。</p><p>　　而我在編制工程量清單時，汲取了前者的教訓(xùn)，工程量都是查詢規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，圖紙描述不清處，都是參考圖集要求，用算量軟件精確計算，雖然可能存在少數(shù)問題，但是，精確性已經(jīng)有了很大提高。</p><p><b>　　3)漏項嚴(yán)重</b></p><

72、p>　　我國目前在工程量計算過程中，容易出現(xiàn)重項、漏項的情況，加大了投標(biāo)人的工程量風(fēng)險，使工程造價難以控制，致使最終結(jié)算造價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出原投標(biāo)單價。</p><p>　　對于這個問題，我進(jìn)行認(rèn)真思考，在編制、計算過程中，認(rèn)真仔細(xì)，再經(jīng)過老師反復(fù)查看修改，雖然仍存在少數(shù)缺漏，不過相對而言較為全面準(zhǔn)確了。</p><p>　　4)設(shè)計圖紙深度不夠</p><p>　　

73、圖紙設(shè)計深度是影響工程量清單編制的一個重要因素。我國目前存在這邊設(shè)計邊施工的現(xiàn)象，雖然是少數(shù)，但是卻嚴(yán)重影響著造價人員的清單編制工作。</p><p>　　而我在進(jìn)行清單編制前，進(jìn)行了仔細(xì)的圖紙審核工作，發(fā)現(xiàn)該圖紙相對而言深度質(zhì)量良好，沒有發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題，此后才開始工程量清單的編制工作。</p><p>　　第三章 招標(biāo)控制價的編制</p><p>　　隨著我國工程量

74、清單計價模式的不斷發(fā)展，特別是有關(guān)規(guī)范的陸續(xù)出臺。GB50500-2008的頒布實施及各地為配合其實施編制的計價定額則進(jìn)一步完善了工程量清單計價體系，也進(jìn)一步確立了工程量清單計價模式在建筑市場的主流地位。對招標(biāo)控制價的編制方法及注意事項進(jìn)行論述GB50500-2008第4.2.1條規(guī)定“國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價。招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算部門審核?！?lt;/p>

75、<p>　　3.1工程量清單招標(biāo)控制價的定義 </p><p>　　工程量招標(biāo)控制價也稱攔標(biāo)價，是指招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖紙計算，在招標(biāo)過程中向投標(biāo)人公示的工程項目總價格的最高限額，也是招標(biāo)人期望價格的最高標(biāo)準(zhǔn)，要求投標(biāo)人投標(biāo)報價不得超過它，否則視為廢標(biāo)。在國有資金投資的工程進(jìn)行招標(biāo)時。根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》第二十二條二款的規(guī)定：“招標(biāo)人設(shè)

76、有標(biāo)底的，標(biāo)底必須保密”。但實行工程量清單招標(biāo)后，由于招標(biāo)方式的改變，標(biāo)底保密這一法律規(guī)定已不能起到有效遏制哄抬標(biāo)價作用。因此，為有利于客觀、合理地評審?fù)稑?biāo)報價和避免哄抬標(biāo)價，造成國有資產(chǎn)流失，招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價，作為招標(biāo)人能夠接受的最高交易價格。招標(biāo)控制價體現(xiàn)了招標(biāo)人的主觀意愿，明確表達(dá)了招標(biāo)人購買建筑產(chǎn)品品質(zhì)要求及其經(jīng)濟(jì)承受能力。 </p><p>　　建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范中，提出了招標(biāo)控制價的概念

77、。招標(biāo)控制價是事先設(shè)置的工程報價最高限價，招標(biāo)人只有將招標(biāo)控制價編制的高低合適才能體現(xiàn)優(yōu)秀企業(yè)的競爭力，提高招標(biāo)效率并降低工程造價，因此招標(biāo)人如何在工程量清單計價模式下準(zhǔn)確、快速地預(yù)測招標(biāo)控制價對招標(biāo)工作有重要的意義。根據(jù)灰色系統(tǒng)理論，深入考慮了招標(biāo)控制價各主要變量之間的相互影響，建立了灰色預(yù)測模型對招標(biāo)控制價進(jìn)行預(yù)測，并對模型的構(gòu)造、計算、誤差精度進(jìn)行了詳細(xì)說明，最后通過工程實例進(jìn)行了驗證。 </p><p>

78、　　3.2工程量清單招標(biāo)控制價的編制</p><p>　　招標(biāo)控制價包括：表-01總說明、表-02工程項目招標(biāo)控制價匯總表、表-03單項工程招標(biāo)控制價匯總表、表-04單位工程招標(biāo)控制價匯總表、表-08分部分項工程量清單與計價表、表-10措施項目清單與計價表(一)、表-11措施項目清單與計價表(二)、表-12其他項目清單與計價匯總表(表-12-1暫列金額明細(xì)表、表-12-2材料暫估單價表、表-12-3專業(yè)工程暫估價

79、表、表-12-4計日工表、表-12-5總承包服務(wù)費(fèi)計價表)、表-13規(guī)費(fèi)、稅金項目清單與計價表、表-09工程量清單綜合單價分析表。</p><p>　　3.2.1總說明的編制</p><p><b>　　表3-1總說明</b></p><p>　　3.2.2工程項目招標(biāo)控制價匯總表的編制</p><p>　　表3-2工程

80、項目招標(biāo)控制價匯總表</p><p><b>　　表-02</b></p><p>　　3.2.3單項工程招標(biāo)控制價匯總表的編制</p><p>　　表3-3單項工程招標(biāo)控制價匯總表</p><p>　　3.2.4單位工程招標(biāo)控制價匯總表的編制</p><p>　　表3-4單位工程招標(biāo)控制價匯總表

81、</p><p>　　3.2.5分部分項工程量清單與計價表的編制</p><p>　　表3-5分部分項工程量清單與計價表</p><p>　　3.2.6措施項目清單與計價表(一)的編制</p><p>　　表3-6措施項目清單與計價表(一)</p><p>　　3.2.7措施項目清單與計價表(二)的編制</p&g

82、t;<p>　　表3-7措施項目清單與計價表(二)</p><p>　　3.2.8其他項目清單與計價匯總表的編制</p><p>　　表3-8其他項目清單與計價匯總表 </p><p>　　3.2.9規(guī)費(fèi)、稅金項目清單與計價表的編制</p><p>　　表3-9規(guī)費(fèi)、稅金項目清單與計價表 </p><p>

83、;　　3.2.10稅金費(fèi)率的分析確定</p><p>　　由于近年相關(guān)建筑安裝工程稅金有所變化，參考“關(guān)于征收河南省地方教育附加后相關(guān)建筑安裝工程稅金變化的通報(豫建設(shè)標(biāo)[2011]16號)”后可知：</p><p>　　根據(jù)河南省財政廳、河南省地方稅務(wù)局、中國人民銀行鄭州支行(豫財[2011])4號)關(guān)于印發(fā)《河南省地方教育附加征收使用管理辦法》的通知，從2011年1月1日起征收河南省地

84、方教育附加。為此，相關(guān)建筑安裝工程稅金的變化情況明確如下：</p><p>　　1.納稅人在市區(qū)的，按不含稅工程造價的3.477%計取。</p><p>　　2.納稅人在縣、鎮(zhèn)的，按不含稅工程造價的3.413%計取。</p><p>　　3.納稅人不在上述范圍的，按不含稅工程造價的3.284%計取。</p><p>　　以上稅金費(fèi)率調(diào)整的執(zhí)行

85、時間為2011年1月1日。稅金費(fèi)率調(diào)整屬于國家政策調(diào)整，不應(yīng)包含在建設(shè)工程施工合同風(fēng)險范圍之內(nèi)。</p><p>　　由于本工程是在2011年1月1日以后建設(shè)，因此，根據(jù)調(diào)整稅金。</p><p><b>　　稅金調(diào)整如下：</b></p><p><b>　　營業(yè)稅3%;</b></p><p>

86、　　城市維護(hù)建設(shè)稅，市區(qū)7%，縣鎮(zhèn)5%，農(nóng)村1%;</p><p><b>　　教育費(fèi)附加3%;</b></p><p>　　地方教育費(fèi)附加2%。</p><p>　　調(diào)整稅金是增加了地方教育附加</p><p>　　市區(qū)：3%×(1+7%+3%+2%)/[1-3%×(1+7%+3%+2%)]= 3.

87、477%</p><p>　　縣鎮(zhèn)：3%×(1+5%+3%+2%)/[1-3%×(1+5%+3%+2%)]= 3.413%</p><p>　　鄉(xiāng)村：3%×(1+1%+3%+2%)/[1-3%×(1+1%+3%+2%)]= 3.284%</p><p>　　由于該工程位于市區(qū)，故稅金費(fèi)率取值3.477%。</p>

88、<p>　　3.2.11工程量清單綜合單價分析表的編制</p><p>　　由于內(nèi)容較為復(fù)雜，所以本文不再詳細(xì)闡述，詳細(xì)表格請見附件招標(biāo)控制價</p><p>　　第四章 工程清單綜合單價的分析</p><p>　　4.1分部分項工程量清單綜合單價分析</p><p>　　4.1.1分部分項工程綜合單價確定的基本原理</p&

89、gt;<p>　　在實際操作過程中，通常采用的方法是分項確定法，即將此工程量清單項目中所含的各項工程內(nèi)容的單價F進(jìn)行匯總，即得到此清單項目的“綜合單價”。計算公式如下 ： </p><p>　　式中：Dz：某分部分項工程清單項目的綜合單價; </p><p>　　Fi：第i項工程的單價</p><p>　　n：此清單項目所含工程內(nèi)容的項數(shù) ; <

90、/p><p>　　i：此清單項目所含的第 i項工程內(nèi)容。 </p><p>　　另外，在實際操作中，綜合單價中還應(yīng)包括一定的風(fēng)險金，以應(yīng)對不可預(yù)測因素發(fā)生的費(fèi)用。</p><p>　　4.1.2分部分項工程綜合單價的確定</p><p>　　分部分項工程量綜合單價的確定是用廣聯(lián)達(dá)計價軟件和河南省08定額庫進(jìn)行組價的，根據(jù)所列的工程量清單將項目編碼

91、輸入，得出相應(yīng)的工程項目，在工作內(nèi)容一欄中找出與設(shè)計相同的定額，在工程量一欄中輸入工程量，在項目特征中找到相應(yīng)的項目特征，刷新一下即可，輸入完后就可得到分部分項工程的綜合單價，然后用河南省建筑裝飾工程2008年定額對人材機(jī)進(jìn)行調(diào)價是指符合目前的市場價格。</p><p>　　4.2措施項目清單綜合單價分析</p><p>　　4.2.1措施項目清單綜合單價確定的基本原理</p>

92、<p>　　1)技術(shù)措施項目：在人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)及利潤的基礎(chǔ)上計取。</p><p>　　2)組織措施項目：在技術(shù)措施項目和直接工程費(fèi)上計取。</p><p>　　4.2.2措施項目綜合單價的確定</p><p>　　此類費(fèi)用在定額中有子目，確定方法和分部分項工程項目相同，詳見措施項目費(fèi)分析表。</p><p>

93、;　　1)腳手架：按照規(guī)定的計算方法計算工程量，然后套用定額。</p><p>　　2)大型機(jī)械設(shè)備及安拆費(fèi)：按照規(guī)定的計算方法計算工程量，然后套用定額，按照一定的費(fèi)率在直接費(fèi)基礎(chǔ)上計取。</p><p>　　3)模板費(fèi)：用軟件組價時，可直接得出模板費(fèi)。 </p><p>　　表4-1措施項目清單與計價表(二)</p><p>　　第五章 工

94、程造價指標(biāo)分析</p><p>　　做完一個工程，輔導(dǎo)老師還讓我們進(jìn)行一個造價指標(biāo)的合理性分析，只有通過分析，才能知道，本工程造價是否合理，因此，以下進(jìn)行闡述、對比。</p><p><b>　　5.1工程造價指標(biāo)</b></p><p>　　表5-1工程造價指標(biāo)表</p><p>　　表5-2工程造價匯總表</p

95、><p>　　5.1.1工程造價指標(biāo)分析</p><p>　　經(jīng)過計算分析發(fā)現(xiàn)，別墅建筑工程材料費(fèi)比重最大，占40%左右，人工費(fèi)占17%左右，相對于往年的標(biāo)準(zhǔn)高出了不少，這是因為于二零一一年一月二十六日，建設(shè)局發(fā)出關(guān)于調(diào)整《河南省建筑工程工程量清單綜合單價(2008)》人工費(fèi)單價的通知，通知闡明：建筑、安裝、市政、園林、仿古人工費(fèi)由原來43元/工日，調(diào)整到53元/工日，其差額部分，只計營業(yè)稅，

96、不計費(fèi)用。</p><p>　　而材料費(fèi)由于市場波動較大，無法準(zhǔn)確確定。</p><p>　　機(jī)械費(fèi)，相對于對比指標(biāo)2.37有點偏低，這是由于本工程土方工程大多是人工處理，因此，機(jī)械使用費(fèi)較少。</p><p>　　其他的管理費(fèi)、利潤、措施項目費(fèi)、其它項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金都在合理范圍內(nèi)，因此不予以分析。</p><p><b>　　5

97、.2工程材料指標(biāo)</b></p><p>　　本工程各項材料指標(biāo)如下表5-3：</p><p>　　表5-3工程材料指標(biāo)表</p><p>　　5.2.1工程材料指標(biāo)分析</p><p>　　工程造價對材料價格變化的敏感性取決于材料構(gòu)成和材料用量，從表5-3可以清晰的看出，主材用量：鋼筋23.6138t，木材9.1588t，砂25

98、4.5649m³，石162.019m³，水泥126.6903t，磚121.654千塊。分析材料單方造價，即可發(fā)現(xiàn)一下內(nèi)容：</p><p>　　有關(guān)材料指標(biāo)一覽，一般多層砌體住宅，鋼筋指標(biāo)為21kg/㎡—23kg/㎡，而計算的出，本工程鋼筋單方用量27kg/㎡，指標(biāo)偏高，這是因為，本別墅樓工程構(gòu)造相對復(fù)雜，因此偏高。而砂、木材、磚的單方用量較標(biāo)準(zhǔn)偏低，這是因為，在算量時，裝飾工程僅計算了部分，

99、還有缺漏，因此，得出的單方用量偏低。而水泥單方用量在正常范圍，因此不予以分析。</p><p>　　由于參考的是天津某工程指標(biāo)，因此或許有所差異，但是，總體而言，該工程材料造價指標(biāo)在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，基本合理。</p><p><b>　　第六章 結(jié) 論</b></p><p>　　6.1對工程量清單計價的理解</p><p&g

100、t;　　清單計價是一種正在日益重要的計價方式。它與傳統(tǒng)的計價模式有所不同，并且更適合于市場經(jīng)濟(jì)。清單使得報價者可以根據(jù)本企業(yè)的實際情況提出合理的價格，它與招投標(biāo)工程相輔相成。這必然加快建筑的規(guī)范和優(yōu)勝劣汰。另外清單計價需要非常高的管理水平，尤其是資料管理，這些都是我國企業(yè)原來經(jīng)常忽視的方面。有了非常豐富的資料的積累，建筑企業(yè)可以更容易的進(jìn)行成本控制，另外提出一個合理的報價也有利于工程質(zhì)量的保證。清單計價和我們到超市買東西得到清單沒有什么

101、區(qū)別，而我們原來過分強(qiáng)調(diào)建筑產(chǎn)品的特殊性，卻忽視其本身作為一種商品的普遍性質(zhì)。</p><p>　　清單計價有利于業(yè)主更直觀的了解報價，便于進(jìn)行投資控制和質(zhì)量控制。清單計價使得業(yè)主可以更有可能“貨比三家”。清單計價是一種適合市場經(jīng)濟(jì)的計價模式。</p><p>　　6.2對工程量清單編制的體會</p><p>　　編制清單之前我仔細(xì)閱讀了08年的計價規(guī)范，了解了需要

102、編制那些內(nèi)容和要注意的事項。我還仔細(xì)審查了圖紙，看看整個工程中包括哪幾大部分，比如土建、裝飾、給排水等等。而本設(shè)計由于水電較為復(fù)雜，而且與專業(yè)不相符，所以老師只要求我做土建工程以及部分裝飾工程。</p><p>　　在開始編制清單之前，我發(fā)現(xiàn)首先要做好準(zhǔn)備工作，比如，一套圖紙，一本計價規(guī)范，及一本定額，或許還需要一些圖集。只有做好這些準(zhǔn)備工作，才能在編制過程中不會手忙腳亂。</p><p>

103、;<b>　　1)項目編碼的確定</b></p><p>　　(1)在進(jìn)行編制的過程中，我反復(fù)翻閱計價規(guī)范，因為我不可能一下子記住所有子目的編碼，而且，即使有些我能記住，但是，我也不敢貿(mào)然編寫，因此，我發(fā)現(xiàn)，工程量清單的編制是一個精細(xì)的活，一絲馬虎不得。</p><p>　　(2)有關(guān)補(bǔ)充編碼的確定</p><p>　　有時候，圖紙上要求的子目

104、，在清單上面并沒有將其列出，這時候，就需要我自己編寫補(bǔ)充編碼，例如AB001。</p><p><b>　　2)項目特征的確定</b></p><p>　　我覺得，清單編制的最難地方并不是計算工程量，而是項目特征的確定，有時候，一個項目特征沒有描述或者描述有歧義，這時候，對之后的招標(biāo)控制價的編制就影響很大。因此，我在確定項目特征時，非常仔細(xì)，耗費(fèi)的精力相當(dāng)大，但是我覺

105、得，這是值得的，因為，在之后的招標(biāo)控制價的編制過程中，我就輕松了許多，而且在確定項目特征的同時，我對定額及圖紙的了解，都有長足的進(jìn)步。</p><p><b>　　3)工程量的確定</b></p><p>　　工程量的計算是個復(fù)雜而核心的工作，如果工程量計算出了一絲差錯，則清單的編制質(zhì)量就有了很大的影響，不過，工程量清單的編制過程中，工程量的計算只是個初步的計算，因為

106、，工程量清單只是招標(biāo)方給予投標(biāo)方投標(biāo)的一個參考憑證，這個過程，叫做初次算量。而在編制招標(biāo)控制價時，就需要進(jìn)行再次算量，這個過程叫做二次算量。</p><p>　　6.3使用軟件計價的體會</p><p>　　隨著IT行業(yè)的不斷發(fā)展，各行各業(yè)都逐步實現(xiàn)辦公自動化，軟件算量計價對于造價行業(yè)也是必然趨勢。誰能把握住時代發(fā)展的脈絡(luò)，誰能領(lǐng)先同行，誰就能在工作中占據(jù)領(lǐng)先的地位，在最短的時間內(nèi)，算出一

107、份準(zhǔn)確、實用的預(yù)算書，也成為我們造價工作者在行業(yè)中的競爭籌碼，因此熟練應(yīng)用算量軟件是我們造價工作者當(dāng)前首要任務(wù)之一。</p><p>　　在使用廣聯(lián)達(dá)算量軟件計價以前，我一直是手工進(jìn)行查定額算綜合單價的，這次是開始利用EXCLE表格、套價軟件，進(jìn)行輔助做預(yù)算，工作量相對減輕些。</p><p>　　廣聯(lián)達(dá)算量軟件包括幾大類軟件：廣聯(lián)達(dá)安裝算量 GQI、廣聯(lián)達(dá)鋼筋抽樣 GGJ、廣聯(lián)達(dá)計價軟件

108、GBQ、廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件GCL、以及廣聯(lián)達(dá)審計軟件。其中，在設(shè)計過程中，除了安裝算量軟件，沒有使用外，其它幾項軟件，都需要使用操作。</p><p>　　廣聯(lián)達(dá)算量軟件以前我只有些許了解，但是并不精通，所以使用軟件算量對我是另一個挑戰(zhàn)，因為，機(jī)算和手算雖然原理相同，但是操作起來，確有極大的不同。因此，在進(jìn)行機(jī)算之前，我又對GLD軟件進(jìn)行了系統(tǒng)的學(xué)習(xí)</p><p>　　由于本工程是砌體工

109、程，因此，先進(jìn)行鋼筋算量，然后進(jìn)行圖形算量，最后導(dǎo)入計價軟件中，進(jìn)行表格的導(dǎo)出。</p><p>　　在進(jìn)行機(jī)算的過程中，我覺得第一步的鋼筋算量最為復(fù)雜，工作量最為巨大，因為，在鋼筋算量軟件中，我們需要把CAD圖紙導(dǎo)入計算，有些圖紙上說明不清楚的地方，我們甚至要重新畫，這就增加了很多的工作量，時常，一個圖就要畫三到四天，而且，鋼筋工程是整個土建工程的重要環(huán)節(jié)，不容有一絲馬虎，有些地方還需要參考101圖集，而作為一

110、個大學(xué)生，我對圖集可以毫不夸張的說是從未接觸過，因此，這時候，又給我?guī)砹艘豁椞魬?zhàn)，除此以外，鋼筋算量軟件中，有些單構(gòu)件的輸入例如樓梯等也有些難度，這就更需要對圖集的進(jìn)一步了解了。不過，經(jīng)過了兩個星期的編制，終于將鋼筋算量工程完成了，之后的工作就相對簡單了些。</p><p>　　完成鋼筋算量工程后，進(jìn)入了下一個環(huán)節(jié)，那就是圖形算量，這個環(huán)節(jié)就相對簡單了，因為在鋼筋算量過程中，圖紙已經(jīng)生成，只需要將鋼筋算量文件導(dǎo)

111、入GCL中，就可以進(jìn)行編輯計算。主要步驟和鋼筋算量有些類同，就不需要特別闡述了。</p><p>　　再接著就是最后一步的計價過程，GLD計價軟件非常便利，省去了我翻閱計價規(guī)范和定額的時間，因為軟件自帶有定額庫和清單庫，為我省去了不少工作量，計價軟件的使用方法在這里我就不用詳解了，因為在進(jìn)行手算訓(xùn)練編制工程量清單和招標(biāo)控制價的同時，計價的方法我就已經(jīng)非常熟悉了，只需要對計價軟件進(jìn)行一些操作上的練習(xí)就可以很熟練了。

112、</p><p>　　6.4清單計價與定額計價</p><p>　　6.4.1清單計價的優(yōu)越性</p><p>　　1)清單計價模式中的綜合單價是施工過程中支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。當(dāng)發(fā)生工程變更時，綜合單價也是合同單價調(diào)整或索賠的重要參考標(biāo)準(zhǔn)，綜合單價結(jié)合工程內(nèi)容概要，質(zhì)量要求，能更真實地反映工程實際成本。綜合單價內(nèi)容明確、表現(xiàn)直觀、操作方便、法律概念準(zhǔn)確，方便建設(shè)工

113、程招投標(biāo)和預(yù)結(jié)算。</p><p>　　2)工作工程量清單綜合單價計價可以將各種經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等因素充分細(xì)化考慮到綜合單價的確定上 因而可以做到科學(xué)、準(zhǔn)確和反映實際情況。</p><p>　　3)清單計價模式是將工程計價同國際慣例接軌目的在于進(jìn)一步簡化施工報價程序、以綜合單價報價體現(xiàn)報價人的意志、更適合外資投資工程、避免了以往采用的直接費(fèi)、管理費(fèi)、各種取費(fèi)等過于復(fù)雜程式。</

114、p><p>　　4) 清單計價模式把定價的自主權(quán)交給了投標(biāo)單位。投標(biāo)人在投標(biāo)填報綜合單價時 必須考慮工程本身的內(nèi)容、范圍、規(guī)模、技術(shù)特點要求以及招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定、 工程現(xiàn)場情況等因素。</p><p>　　5) 清單計價模式有利于實現(xiàn)風(fēng)險的合理分擔(dān)。建筑工程一般比較復(fù)雜，建設(shè)周期長，工程變更多。采用工程量清單報價方式后，投標(biāo)單位只對自己所報的綜合單價負(fù)責(zé)，而對工程量的變更或計算錯誤等不負(fù)責(zé)任

115、，相應(yīng)的，這一部分風(fēng)險由業(yè)主承擔(dān)。同時，綜合單價的確定有利于業(yè)主控制工程索賠以及工程造價。這種格局符合風(fēng)險合理分擔(dān)與責(zé)權(quán)利關(guān)系對等的原則。</p><p>　　6.4.2我國清單計價的發(fā)展前景</p><p>　　1992年，為了建設(shè)市場改革的要求，提出了“控制量、指導(dǎo)價、競爭費(fèi)”的改革措施。這一措施在改革初期起到了積極的作用，但隨著建設(shè)市場化進(jìn)程的發(fā)展，這種做法仍然難以改變工程預(yù)算定額中

116、國家指令性的狀況，難以滿足市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。此后數(shù)年，廣東、吉林、天津等地相繼開展了工程量清單計價的試點，在工程量清單計價方面取得了一定的經(jīng)驗，并在全國進(jìn)行推廣。</p><p>　　工程量清單招標(biāo)符合我國當(dāng)前工程造價關(guān)于“政府、市場形成價格、企業(yè)自主報價、社會全面監(jiān)督”的總體改革思路，這一改革目標(biāo)的本身就說明必須把價格的決定權(quán)逐步交給施工企業(yè)、交給建筑市場，直至最后全面放開，并最終通過市場來配置資源，決定工程

117、價格。 </p><p>　　工程量清單計價有利于將工程的“質(zhì)”與“量”緊密結(jié)合起來。眾所周知，質(zhì)量、造價、工程三者之間存在著必然的內(nèi)在聯(lián)系，因此，報價中必須充分考慮到工程和質(zhì)量因素。采用工程量清單招標(biāo)有利于投標(biāo)單位通過報價調(diào)整來反映質(zhì)量、工程和成本三者之間的科學(xué)關(guān)系。 </p><p>　　國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008的公布實施，是我國工程造價計價方式適