香港新世界倚山花園三期前期策劃.pdf

1、本論文對房地產開發(fā)項目前期策劃方案進行了探討，利用房地產策劃的基本理論對香港“新世界倚山花園三期”項目的前期策劃工作進行了詳細分析。本文將房地產經營理論與房地產業(yè)的具體實踐相結合，解決房地產開發(fā)企業(yè)存在的實際問題，對房地產開發(fā)項目前期策劃提供參考，具有一定的代表性和現(xiàn)實意義。
　　本文介紹了房地產市場相關理論，結合深圳市鹽田區(qū)房地產市場環(huán)境，在目前的宏觀經濟環(huán)境下，對從緊的貨幣政策對房地產市場的影響做了詳細分析。接著，在“新世界倚

2、山花園三期”項目分析部分，運用SWOT分析方法對項目的優(yōu)勢、劣勢、機會、風險等方面做了對比分析，并對客戶定位、銷售價格、建筑規(guī)劃及園林設計等方面提出了建議。然后，在營銷推廣方面提出了具體操作建議。最后認為，房地產投資一定要認真把握國家宏觀政策經濟環(huán)境的影響，應對項目所在的區(qū)域進行全面的分析，把握本區(qū)域的經濟狀況、產品供應情況、人口特征、交通配套設施等情況，分析其優(yōu)勢，了解其不足，從而更好地明確項目的定位。在目前從緊的貨幣政策下開發(fā)房地產