廈門市社會(huì)保障性經(jīng)濟(jì)適用住房政策改進(jìn)探析.pdf

1、作為我國(guó)住房政策的一個(gè)重要組成部分，經(jīng)濟(jì)適用住房政策是我國(guó)加快建立住房新體制，更好地解決城鎮(zhèn)中低收入居民住房問(wèn)題的必然和正確的選擇。實(shí)踐證明，經(jīng)濟(jì)適用住房政策的發(fā)展不僅能夠滿足城鎮(zhèn)中低收入居民的住房需求，促進(jìn)新型住房供應(yīng)、分配體系的建立，而且對(duì)維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，都起到了積極的作用。但在政策實(shí)施中也出現(xiàn)了一些問(wèn)題，如排號(hào)難、審核松、富人化趨勢(shì)明顯等問(wèn)題日益凸現(xiàn)，使得原本為了解決中低收入家庭住房問(wèn)題的經(jīng)濟(jì)適用住房在現(xiàn)實(shí)操作中

2、走了樣、變了味。這樣，中低收入者對(duì)政府推出經(jīng)濟(jì)適用住房的初衷產(chǎn)生了質(zhì)疑。甚至有政協(xié)委員在兩會(huì)期間提交了“關(guān)于停止開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房”的提案，更是把經(jīng)濟(jì)適用住房的去留問(wèn)題推到了風(fēng)口浪尖上。為此，本文試著從公共政策角度對(duì)廈門市社會(huì)保障性經(jīng)濟(jì)適用住房政策及其改進(jìn)問(wèn)題作系統(tǒng)、深入的探討，以求達(dá)到拋磚引玉之效。 論文主體包括四個(gè)部分： 第一部分，導(dǎo)論。闡述了本文研究的背景以及研究意義，在總結(jié)國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，提出了本文的研

3、究思路。 第二部分，經(jīng)濟(jì)適用住房政策的基本理論與實(shí)踐發(fā)展。主要介紹了經(jīng)濟(jì)適用住房政策的基本理論，并對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用住房政策的歷史演變和實(shí)施意義做了分析。然后在總結(jié)國(guó)外公共住房政策經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用住房政策的完善提出幾點(diǎn)啟示。 第三部分，廈門市經(jīng)濟(jì)適用住房政策的發(fā)展及現(xiàn)狀。主要研究了廈門市經(jīng)濟(jì)適用住房的發(fā)展概況、社會(huì)保障性住房政策的出臺(tái)和特色，并對(duì)當(dāng)前廈門市社會(huì)保障性經(jīng)濟(jì)適用住房政策實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及其原因進(jìn)行