上海游憩街區(qū)研究——以新天地、多倫路和七寶老街為例.pdf

1、伴隨城市化進(jìn)程的加速與都市旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，游憩街區(qū)正逐漸成為城市旅游活動的主要發(fā)生地和居民休閑、游憩活動的中心地，成為上海都市旅游發(fā)展的新趨勢。本文主要就以下幾方面的問題進(jìn)行研究： 首先，調(diào)研上海游憩街區(qū)的背景。通過對上海大量游憩街區(qū)的詳細(xì)資料搜集和實(shí)地考察，嘗試性的從時(shí)間的角度、從演進(jìn)路徑兩個(gè)方面梳理上海游憩街區(qū)的發(fā)展歷史；從業(yè)態(tài)和發(fā)展程度對上海游憩街區(qū)進(jìn)行分類；并簡要?dú)w納總結(jié)上海游憩題街區(qū)的特點(diǎn)。 其次，剖析上海

2、游憩街區(qū)的結(jié)構(gòu)。主要包括四個(gè)層面：一是實(shí)證分析上海游憩街區(qū)區(qū)域結(jié)構(gòu)和主要空間結(jié)構(gòu)特征；二是實(shí)證闡釋上海游憩街區(qū)的業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)及其重要特征，三是實(shí)證分析上海游憩街區(qū)的經(jīng)營管理及市場推廣的特征；四是通過實(shí)例，采用國內(nèi)旅游、商業(yè)部門實(shí)際使用的評估方法——計(jì)算游憩街區(qū)的消費(fèi)總額，即消費(fèi)總額：人均消費(fèi)×年客流量，以此作為參照系數(shù)，嘗試性地對上海游憩街區(qū)的游憩價(jià)值進(jìn)行評估。 第三，分析上海游憩街區(qū)的市場特征。通過實(shí)地考察和問卷調(diào)查的方式對上海游

3、憩街區(qū)的客源市場進(jìn)行分析，從而反映游憩街區(qū)的旅游市場潛力、知名程度及游客構(gòu)成情況，同時(shí)還能了解各項(xiàng)旅游產(chǎn)品在街區(qū)中的比例，最終反映整個(gè)游憩街區(qū)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)的合理程度，也為上海游憩街區(qū)的進(jìn)一步開發(fā)和經(jīng)營管理提供科學(xué)依據(jù)。 最后，總結(jié)上海游憩街區(qū)存在的問題、提出建議并進(jìn)行展望：通過對游憩街區(qū)背景、結(jié)構(gòu)、市場進(jìn)行分析后，總結(jié)其目前存在的問題，在此基礎(chǔ)上根據(jù)上海游憩街區(qū)整體的發(fā)展態(tài)勢，提出極具針對性和實(shí)效性的對策建議，從而保持上海游憩街區(qū)的