畢業(yè)論文-伊河都市2號樓安裝工程預算(定稿)

1、<p>　　四川理工學院畢業(yè)設計（論文）</p><p>　　伊河都市2號樓安裝工程預算</p><p>　　學 生：******</p><p>　　學 號：******</p><p>　　專 業(yè)：工程造價</p><p>　　班 級：******</p><p

2、>　　指導教師：******</p><p>　　四川理工學院建筑工程學院</p><p>　　二○一五 年 六 月</p><p><b>　　摘 要</b></p><p>　　本畢業(yè)設計題目為“伊河都市2號樓安裝工程預算”，結合工程最終計算的工程量，采用了工程量清單的計價的方法，具體表現(xiàn)在建設工程的分部分項工

3、程項目、措施項目、其他項目、稅金項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒布的有關計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，并對合理確定招標控制價設計的有關問題進行分析研究，最終得出本工程的招標控制價70343.00元。</p><p>　　關鍵詞：工程量清單；工程量清單編制；工程量清單計價：招標控制價</p><p><b>　　ABSTR

4、ACT</b></p><p>　　The graduation design subject is“Yihedushi no.2 building installation project cost ”,adopted the valuation method,valuation method is a mainstream form of construction project bidding

5、with a fixed difference between valuation relative to pricing,is currently used by the bill of quantities of the part of the project,partial quantity calculation,BOQ,measures list division projects and other items list,f

6、ees items list and tax items list compiled and quantity valuation,and to reasonably determine th</p><p>　　Keywords:BOQ;composing project list;OQ pricing;tender control prices</p><p><b>　　目

7、 錄 </b></p><p>　　第1章 前言..............................................................................................................1</p><p>　　1.1 設計的目的和意義................................

8、..........................................................1</p><p>　　1.2 設計項目發(fā)展情況簡介...................................................................................1</p><p>　　工程概述.............

9、..........................................................................................3</p><p>　　2.1給排水工程..................................................................................................

10、...3</p><p>　　2.1.1 系統(tǒng)說明................................................................................................3</p><p>　　2.1.2 建筑滅火器....................................................

11、........................................3</p><p>　　2.1.3 管材.......................................................................................................3</p><p>　　2.1.4 閥門及附件..........

12、..................................................................................4</p><p>　　2.1.5 衛(wèi)生潔具................................................................................................4</p&

13、gt;<p>　　2.1.6 管道敷設................................................................................................4</p><p>　　2.1.7 其他及本工程引用的給排水建筑標準圖集...............................................5&l

14、t;/p><p>　　2.2 電氣工程........................................................................................................5</p><p>　　2.2.1 低壓配電系統(tǒng)...................................................

15、......................................5</p><p>　　2.2.2 照明配電................................................................................................6</p><p>　　2.2.3 線路敷設及設備安裝.............

16、..................................................................6</p><p>　　2.2.4 建筑物防雷、接地系統(tǒng)、及安全設施......................................................6</p><p>　　2.2.5 其他及本工程引用的電氣建筑標準圖集.......

17、............................................6</p><p>　　第3章 工程量計算 .................................................................................................8</p><p>　　3.1 清單工程量計算..........

18、...................................................................................8</p><p>　　3.1.1 室內給排水工程量清單...........................................................................8</p><p>

19、　　3.1.2 室外排水工程量清單..............................................................................9</p><p>　　3.1.3 配電箱清單工程量..................................................................................9<

20、/p><p>　　3.1.4 避雷裝置清單工程量..............................................................................9</p><p>　　3.2 計價工程量計算.........................................................................

21、....................9</p><p>　　3.2.1 管道附件安裝工程量.............................................................................10</p><p>　　3.2.2 管溝土方工程量..............................................

22、......................................10</p><p>　　3.2.3 配管、配線計價工程量.........................................................................10</p><p>　　第4章 工程量清單..................................

23、...............................................................12</p><p>　　4.1 工程量清單編制...........................................................................................12</p><p>　　4.1.1

24、 工程量清單編制的依據(jù).........................................................................12</p><p>　　4.1.2 工程量清單與招標文件.........................................................................12</p><p>

25、;　　4.1.3 分部分項工程量清單............................................................................14</p><p>　　4.1.4 措施項目清單.......................................................................................14

26、</p><p>　　4.1.5 稅金項目清單.......................................................................................15</p><p>　　第5章 工程量清單計價.............................................................

27、.........................17</p><p>　　5.1 分部分項工程量清單計價.............................................................................17</p><p>　　5.2 措施項目清單計價.........................................

28、...............................................17</p><p>　　5.3 其他項目清單計價........................................................................................17</p><p>　　5.4 規(guī)費及其稅金.............

29、..................................................................................18</p><p>　　第6章 結論..........................................................................................................

30、.19</p><p>　　參考文獻...................................................................................................................20</p><p>　　致謝................................................

31、...........................................................................21</p><p>　　附錄......................................................................................................................

32、.....22</p><p>　　附錄A：伊河都市2號樓安裝工程量預算工程量造價及招標控制書..............22</p><p>　　附錄B：伊河都市2號樓安裝工程預算工程造價工程量計算書......................22</p><p><b>　　第1章 前言</b></p><p>　　

33、1.1 設計的目的和意義</p><p>　　工程項目造價的確定與控制是工程建設項目管理的重要組成部分，它能夠在工程建設項目的全過程（投資決算、設計、招投標、施工階段）中采取有效措施，把工程項目建設發(fā)生的全部費用控制在批準的限額內，并隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證投資估算、設計概預算和竣工決算等管理目標的實現(xiàn)，達到合理使用人力、物力、財力，獲得最大投資效益的目的。基于工程項目投資運動的特點和運動規(guī)律，工程項目投資的控

34、制涉及到方方面面，其基本控制原理為：全過程、全方位的控制；不同投資主體的控制；合理設置控制目標；以主動控制為主，技術與經(jīng)濟相結合的控制。</p><p>　　安裝工程造價是針對建筑安裝工程各個子系統(tǒng)進行項目預算，概算等開設的專業(yè)，該專業(yè)囊括安裝工程各專業(yè)內容：安裝技術，安裝規(guī)范，施工工藝，安裝材料等。從而完成各專業(yè)的工程計量，在掌控以上知識的基礎上，并深入熟練掌握各子系統(tǒng)安裝定額的應用，進而獨立全面的建筑安裝工程

35、的概預算，進度預算，竣工結算等工作，實現(xiàn)投資方，施工企業(yè)，造價審計等行業(yè)的全方位接軌。</p><p>　　本設計以“伊河都市2號樓安裝工程預算”為例，進行了建筑給排水工程和電氣工程的工程量的計算。掌握一般安裝工程造價資料的查閱和收集、確定造價的基本方式和步驟，掌握單位安裝工程工程量計算、清單編制及清單計價的基本方式、預算軟件在安裝工程造價確定中應用。對于工程造價管理具有較大的實踐指導意義。</p>

36、<p>　　1.2 設計項目發(fā)展情況簡介</p><p>　　改革開放以來，我國的工程建設標準定額和工程造價管理工作以逐步適應社會主義市場經(jīng)濟為目標，按照調放結合、配套改革、小步快走、逐步到位的指導思想，進行了一系列的改革，并取得了較好的成果。建設工程造價確定方法形成的歷史及其現(xiàn)狀是從20世紀50年代起的，我國借鑒前蘇聯(lián)經(jīng)驗，逐步建立起適應當時計劃經(jīng)濟需要的概預算定額制度，人工、材料、機械等價格均由國

37、家統(tǒng)一規(guī)定，傳統(tǒng)的概預算定額作為建設工程造價定價的依據(jù)，對我國加強了計劃管理，減少投資浪費，多、快、好、省的建設國家起到了積極作用。進入90年代，我國逐步由計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟過度，經(jīng)濟發(fā)展水平不斷提高，經(jīng)濟結構也日益復雜，原有的計價方式已不能滿足市場經(jīng)濟發(fā)展的效需要，是以，我國對建設工程造價定價辦法進行了以系列的改革，如調整工程價格的費用項目，修訂有關的費用、利潤、稅金計算標準，取費改安工程類別計取等等。</p><

38、p>　　工程造價的計價模式目前有以上的清單計價和定額計價兩種。</p><p>　　安裝工程造價不僅涉及電氣設備，給排水、采暖、通風空調工程等多學科專業(yè)知識，還涉及到國家經(jīng)濟政策，以及社會生產(chǎn)力和企業(yè)管理水平。隨著我國國民經(jīng)濟的發(fā)展和加入WTO的妖氣，工程量清單計價模式是符合市場取向的，也是國際上工程計價管理通行的模式。</p><p><b>　　第2章 工程概述<

39、/b></p><p>　　本工程為伊河都市2號樓安裝工程，共2層，屬多層公用建筑，一層為辦公室和活動室，二層為辦公室；總建筑為404.9㎡，建筑體積為1336.17m³；耐火等級為二級。</p><p>　　本專業(yè)設計范圍為：單體建筑內室內給排水管道系統(tǒng)；電氣系統(tǒng)。</p><p><b>　　2.1 給排水工程</b><

40、;/p><p>　　2.1.1 系統(tǒng)說明</p><p>　　本工程設有生活給水系統(tǒng)，污水系統(tǒng)及建筑滅火器。</p><p><b>　　1.生活給水系統(tǒng)</b></p><p>　　1）市政供水壓力為0.32MPa。</p><p>　　2）本工程最高日用水量3m³。</p>

41、<p>　　3）本工程生活給水所需供水壓力為0.12MPa。</p><p>　　4）生活給水由市政管管網(wǎng)直接供給。</p><p><b>　　污水系統(tǒng)</b></p><p>　　1）本工程最高日污水量為2.7m³/d。</p><p>　　2）本工程室內污廢水重力自流排入室外污水管，經(jīng)化糞池處

42、理后，排入市政污水管。</p><p>　　3）設化糞池一個，有效容積為4m³，型號為G6—16QF，具體做法參見圖集03S702。</p><p>　　4）化糞池設超越管；化糞池位置現(xiàn)場商定。</p><p>　　2.1.2 建筑滅火器</p><p>　　本建筑內按中危險級配置磷酸銨鹽干粉滅火器。</p><

43、p><b>　　2.1.3 管材</b></p><p><b>　　生活給水管</b></p><p>　　給水管道采用PP-R塑料給水管，熱熔連接，公稱壓力為1.25PMa。</p><p><b>　　排水管道</b></p><p>　　室內排水管采用PVC-U硬

44、聚氯乙烯排水塑料管，粘接。</p><p>　　2.1.4 閥門及附件</p><p><b>　　1.閥門</b></p><p>　　生活給水管道上的閥門，當管徑DN<50mm時，采用截止閥，當管徑DN≥50mm時，采用閘閥。</p><p><b>　　2.附件</b></p>

45、;<p>　　1）存水彎及帶水封地漏的水封不小于50mm，嚴禁采用鐘罩式地漏。</p><p>　　2）各種管道的配件均應采用與管材相應的材質及壓力等級。</p><p>　　3）全部給水配件均采用節(jié)水型產(chǎn)品，不得采用淘汰產(chǎn)品。</p><p>　　2.1.5 衛(wèi)生潔具</p><p>　　本工程所有衛(wèi)生潔具均才用陶瓷制品，延時

46、由業(yè)主和裝修設計確定。</p><p>　　衛(wèi)生潔具給水及排水五金配件應采用與衛(wèi)生潔具配套的節(jié)水型。</p><p>　　2.1.6 管道敷設</p><p><b>　　1.給水管道</b></p><p>　　1）給水管道穿過墻壁和樓板處應設金屬套管，套管比所穿管道管徑大2#，安裝在樓板內的套管，其頂部應高出裝飾地面

47、20mm。</p><p>　　2）安裝在墻壁內的套管其兩端與飾面相平， 穿過樓板的套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實，端面光滑。 </p><p>　　3）安裝在衛(wèi)生間及廚房里的套管，其頂部應高出裝飾地面50mm，套管頂部應與樓板底面相平。 </p><p>　　4）穿墻套管與管道之間縫隙用阻燃密實材料填實，且

48、端面應光滑，管道接口不得設在套管內。</p><p>　　5）凡是給水管道穿越伸縮縫。沉降縫、變形縫時，應設置補償管道伸縮裝置。 </p><p><b>　　2.排水管道</b></p><p>　　1）排水管道排水管道穿樓板、墻體時，應預留孔洞（且孔洞尺寸比所穿管道管徑大2#），塑料排水立管每層設伸縮節(jié)。 </p><p

49、>　　2）給排水管道穿地下室外墻、水池壁、屋面時，應預埋剛性防水套管。</p><p>　　3）地漏頂面安裝標高應低于所處完成地面10mm，排水立管檢查口距地面或樓板面1.00m，磷酸銨鹽干粉滅火器懸掛于墻上，掛鉤距地1.2m。 </p><p>　　4）污水橫管與橫管的連接，不得采用正三通和正四通，污水立管偏置時應采用以乙字管或2個45度彎頭。污水立管與橫管及排出管連接時采用2個4

50、5度彎，且立管底部彎管處應設支墩。 </p><p>　　5）排水橫支管的標準坡度為0.026。</p><p>　　3.生活給水支管均暗裝。</p><p>　　2.1.7 其他及本工程引用的給排水建筑標準圖集</p><p><b>　　1.其他：</b></p><p>　　1）圖中所注尺寸

51、除管長、標高以m計外，其余以mm計。</p><p>　　2）本圖所注管道標高：給水、消防壓力排水管等壓力管指管中心，污水、廢水、溢水、泄水管等重力流管道和無水流的通氣管指管內底。</p><p>　　3）本設計施工說明與圖紙具有同等效力，二者有矛盾時，業(yè)主與施工單位應及時提出，并以設計單位解釋為準。</p><p>　　4）施工中應與土建公司和其它專業(yè)公司密切合作

52、，合理安排施工進度，及時預留孔洞及預埋套管，以防碰撞及返工。</p><p>　　5）請嚴格按圖施工，不得擅自修改設計，如有變更，必須經(jīng)設計者認可。</p><p>　　6）未及事宜，嚴格按照國家現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行。</p><p>　　2.本工程引用的建筑標準圖集</p><p>　　表2-1 選用給排水標準圖集</p><p

53、><b>　　2.2 電氣工程</b></p><p>　　2.2.1 低壓配電系統(tǒng)</p><p><b>　　本工程負荷級分：</b></p><p>　　二級負荷：應急照明；</p><p>　　三極負荷：照明負荷；AL0計算負荷為22.5Kw。</p><p>

54、　　本工程所需380/220V電源從室外變壓箱引來，采用穿鋼管直接引到總變壓箱；本工程采用放射式的供電方式。 </p><p>　　3.計量：用戶電費采用在總配電箱集中計量收費。 </p><p>　　2.2.2 照明配電</p><p>　　照明、插座均由不同的支路供電，除掛機空調插座外，所有插座回路均設漏電斷路器保護；</p><p>

55、　　照明燈具選用節(jié)能燈。應急照明采用的是自帶蓄電池的燈具，且應急時間不小于30分鐘。</p><p>　　2.2.3 線路敷設及設備安裝</p><p>　　電源進線采用穿鋼管埋地敷設。室內部分線路采用穿阻燃塑料管沿墻、梁、板、柱等暗敷；所有穿過建筑物伸縮縫、沉降縫、后澆帶的管線應按照國家、地方標準圖集中的有關做法施工。</p><p>　　總配電箱、照明配電箱采用

56、暗裝，底邊距底1.5m。</p><p>　　除注明外，開關、插座分別距地1.3m、0.1m暗裝，掛機插座距地1.8m暗裝。 </p><p>　　2.2.4 建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全設施</p><p><b>　　建筑防雷：</b></p><p>　　經(jīng)計算該建筑物年雷擊次數(shù)為：0.017次；</p>

57、<p>　　建筑物防雷說明見電施D-04。</p><p><b>　　接地及安全措施</b></p><p>　　本工程防雷接地、電氣設備的保護接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻R<1歐，實測不滿足要求時，增設人工接地。</p><p>　　2）進出建筑物的金屬管道，建筑物內保護干線等應做總等電位聯(lián)結，具體做法參見國標圖集

58、《等電位聯(lián)結安裝》02D501-2/P11。</p><p>　　3）過電壓保護：在總配電箱內裝第一級電涌保護器（SPD），其他配電箱內裝第二級電涌保護器。</p><p>　　4）本工程接地型式采用TN-C-S系統(tǒng)，電源在進戶處做重復接地，并與防雷接地共用接地極；所有電氣設備非帶電金屬外殼均接保護地線。</p><p>　　2.2.5 其他及本工程引用的電氣建筑標

59、準圖集</p><p><b>　　其他</b></p><p>　　1）凡與施工有關而又未說明之處，參見國家、地方標準圖集施工，或與設計院協(xié)商解決。</p><p>　　2）配合土建施工，作好預留預埋工作，避免事后亂打孔洞，未盡事宜按現(xiàn)行有關規(guī)范執(zhí)行。</p><p>　　2.本工程引用的建筑標準圖集</p>

60、;<p>　　表2-2 選用電氣標準圖集</p><p><b>　　第3章 工程量計算</b></p><p>　　工程量是以自然計量單位或物理計量單位表示的各分項工程或結構構建的工程數(shù)量。自然計量單位是以物體的自然自然屬性來作為計量單位。工程量計算分為兩個部分。第一部分為清單工程量，第二部分為定額工程量。兩部分工程量的計算內容，規(guī)則，單位有所不同，是

61、兩種不同的量。</p><p>　　工程量計算根據(jù)GB 50856-2013《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》、2015《四川省建設工程工程量清單計價定額》和相關造價文件中的相應規(guī)則結合圖紙進行計算。</p><p>　　3.1 清單工程量計算</p><p>　　工程量清單項目是按實體工程設置列項的，故清單工程量是以安裝工程實體為計算對象，清單工程量的計量原則是以實際

62、安裝就位凈工程量計算，以施工圖紙和《建筑工程工程量清單計價規(guī)范（GB 50856-2013）》為計算依據(jù)，按規(guī)范附錄中所規(guī)定的計算規(guī)則計算工程量。</p><p>　　本設計中給排水安裝工程有室內給水，室內排水。電氣設備安裝工程分別有配電設置安裝工程量，電氣配管和配線工程量，照明器具安裝工程量以及防雷及接地裝置工程量。將土建項目和安裝項目分開計算。</p><p>　　3.1.1 室內給排

63、水工程量清單</p><p>　　給水管室內外界限劃分：以建筑物外墻皮1.5m為界，人口處設閥門者以閥門為界。排水管道室內外界限劃分：應以出戶第一個排水檢查井為界；室外排水管道與市政排水界限應以與市政管道碰頭井為界。</p><p>　　按設計圖示管道中心線長度以延長米計算，不扣除閥門、管件（包括疏水器、加壓器、伸縮器等組成安裝）及各種井類所占長度。</p><p>

64、;　　例如：PP-R給水管De32的長度為（熱熔連接）：</p><p><b>　　L=立干管+橫干管</b></p><p>　　L=（垂直長度）1.2+1.2+（水平長度）（0.87+0.04+0.05+0.81）×50=11.25m</p><p>　　室內排水管路是室內的污水排至室外的整個下水管路，污水呈分流狀態(tài)，室內下水道

65、一般使用鑄鐵下水管或者塑料下水管兩種，按管道材質、公稱直徑、接口方式、接口材料的不同，分為以軸線長度計算工程量，計算下水道管長度時。衛(wèi)生器具下部存水彎長度不得計算（已包括在衛(wèi)生器具安裝定額內）。</p><p>　　例如：PVC-U（承插連接）</p><p>　　1）DN160 (PL-1)</p><p>　　L=(0.079+0.006)×50+0.

66、0042×50=4.46m</p><p>　　2）DN75(PL-3)</p><p>　　L=（0.078+7+0.021+0.008+0.008+0.0042×2+0.00315×2）×50=6.835m</p><p>　　3.1.2 室外排水工程量清單</p><p>　　室外下水工程一般有檢

67、查井、排水管、積水池、凈化裝置等組成。</p><p>　　室外排水管道一般使用鑄鐵管、水泥管、鋼筋混凝土管等、而本工程僅有一個室外排雨水管，和預埋污水排水管。室外埋管溝土方和管道基礎另計，執(zhí)行土建工程預算定額。</p><p>　　例如：PVC-U(排雨水管) </p><p>　　DN50 L=3.3×2=6.6m</p><p&

68、gt;　　DN75 L=（3.3+3.3）×2=13.2m</p><p>　　3.1.3 配電箱清單工程量</p><p>　　配電箱按設計圖示數(shù)量以臺計算，以名稱、型號、規(guī)格分別列項。</p><p><b>　　例如：配電箱</b></p><p>　　XMR(800×800×210

69、,嵌入式安裝，底邊距地1.5m) 1臺</p><p>　　XMR(600×600×210,嵌入式安裝，底邊距地1.5m) 1臺</p><p>　　XMR(600×400×210,嵌入式安裝，底邊距地1.5m) 1臺</p><p>　　3.1.4 避雷裝置清單工程量</p&g

70、t;<p>　　避雷裝置按設計圖示數(shù)量以項計算。</p><p><b>　　例如：屋頂避雷網(wǎng)</b></p><p>　?。?5.4+0.9+5.2+19.7+8.2+19.7+7.5+4.5+3.3×2）×（1+3.9%）=91.12m</p><p>　　3.2 計價工程量計算</p>&l

71、t;p>　　3.2.1 管道附件安裝工程量</p><p>　　在給排水工程量中有許多清單項目的工程都是統(tǒng)計計算的，如：閥門、水表井、衛(wèi)生器具的安裝等，在區(qū)分類型、規(guī)格、型號、安裝方式、連接方式等。</p><p>　　各種閥門安裝是以連接方式分類的，不論型號，均按規(guī)格，以“個”計量。</p><p><b>　　例如：</b></

72、p><p>　　截止閥： DN40 J41W-10T 1個</p><p>　　延時自閉器： DN32 3個</p><p>　　DN25 2個</p><p>　　DN20 1個</p><p>　　角閥 ：

73、 2個</p><p>　　3.2.2 管溝土方工程量</p><p>　　梯形斷面管到溝挖方量可按下式計算：</p><p><b>　　(3-1)</b></p><p>　　其中 h-管溝深度（m） L-管溝長度（m）</p><p>　　B-管溝底

74、寬（m） k-邊坡系數(shù)</p><p>　　V-管溝土方量（m³）</p><p>　　管溝回填土工程量以挖方體積減去管道及基礎所占體積計算。</p><p>　　例如：首層室內給水管道</p><p>　　DN32 PP-R塑料管 L=8.85+2.4=11.25</p><p>　　

75、人工挖土方 V=0.4×（0.032+0.3×0.4）×8.85=0.53808m³</p><p>　　3.2.3 配管、配線計價工程量</p><p>　　本工程主要清單計價工程量為配線、配管的安裝。</p><p>　　各種配管應區(qū)別不同的敷設方式、敷設位置、管材材質、規(guī)格，以下“米”為計量單位，不扣除管路中間接線箱、盒

76、、燈頭盒、開關盒所占長度；管內穿線工程量，應區(qū)別線路性質、導線材質、導線截面，以“米”為計量單位燈具、明暗開關、插座、按鈕等的預留線，分別綜合在有關子母內，編制時，不另外計算以上預留線長度；但配線進入開關箱、柜、板的預留線，按表3-1導線預留長度表規(guī)定長度，分別計入相應工程量內。</p><p>　　表3-1 導線預留長度表</p><p>　　例如：配電箱AL1中的n3插座線路</

77、p><p>　　配管 PC20 1.5+2.8+0.3+2.2+0.3+4.3+0.3+2.3+5.4+0.3+0.3+3.1+0.3=23.4m</p><p>　　配線 BV-3×2.5</p><p>　　清單 23.4×3=70.2m</p><p>　　定額 （AL1+23.4）×3=73.8m <

78、;/p><p><b>　　工程量清單</b></p><p>　　4.1 工程量清單編制</p><p>　　4.1.1 工程量清單編制的依據(jù)：</p><p>　　1.招標文件及其補充通知、答題記要；</p><p>　　2.設計文件（設計圖紙、標準圖集）；</p><p>

79、;　　3.施工現(xiàn)場的情況、工程特點；</p><p>　　4.建設工程工程量清單計價規(guī)范（本工程采用GB 50856-2013《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》）；</p><p>　　5.國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法（本工程采用自建價發(fā)[2014]12號文件）；</p><p>　　6.附加工程設計文件；</p><p>　

80、　7.與建設項目有關的標準、規(guī)范、技術資料。</p><p>　　4.1.2 工程量清單與招標文件</p><p>　　1.招標文件的內容：</p><p><b>　　1）招標公告。</b></p><p>　　2）投標人須知。即具體制定投標的規(guī)則，使投標商在投標時有所遵循。投標須知的主要內容包括：</p>

81、<p><b>　　a.資金來源。</b></p><p>　　b.如果沒有進行資格預審的，要提出投標商的資格要求。</p><p>　　c.貨物原產(chǎn)地要求。</p><p>　　d.招標文件和投標文件的澄清程序。</p><p>　　e.投標文件的內容要求。</p><p>　　f

82、.投標語言。尤其是國際性招標，由于參與競標的供應商來自世界各地，必須對投標語言做出規(guī)定。</p><p>　　g.投標價格和貨幣規(guī)定。對投標報價的范圍做出規(guī)定，即報價應包括哪些方面，統(tǒng)一報價口徑便于評標時計算和比較最低評標價。</p><p>　　h.修改和撤消投標的規(guī)定。</p><p>　　i.標書格式和投標保證金的要求。</p><p>

83、;　　j.評標的標準和程序。</p><p>　　k.國內優(yōu)惠的規(guī)定。</p><p><b>　　l.投標程序。</b></p><p><b>　　m.投標有效期。</b></p><p><b>　　n.投標截止日期。</b></p><p>　　

84、2.工程量清單與招標文件、投標書： </p><p>　　工程量清單與招投標文件的組成部分。招標文件應當包括招標項目的技術要求和投標報價要求：工程量清單體現(xiàn)了招標人要求投標人完成的工程項目及相應工程數(shù)量，全面反映了投標報價要求，是投標人進行報價的依據(jù)，因此工程量清單與招標文件的各部分共為一體，在招標文件中與工程量清單關聯(lián)最密切的有投標人須知中的發(fā)包范圍、合同通用條款、專用條款等。</p><p

85、>　　招標人應將工程量清單連同招標文件的其他內容一并發(fā)售給投標人，招標人對編制的工程量清單中的準確性和完整性負責，投標人依據(jù)工程量清單進行報價，對清單負有核實義務，更不具有修改和調整的權利。工程量清單作為投標人報價的共同依據(jù)，其準確性以數(shù)量不算錯，其完整性一不缺項漏項，均由招標人負責，如招標人委托造價咨詢人編制，責任仍由招標人承擔。</p><p>　　3.索賠與招標文件的關系：</p>&l

86、t;p>　　工程建設實施過程中，可能產(chǎn)生索賠與反索賠，如何在施工中盡量防止不必要的索賠，以求將索賠降至最低程度是工程業(yè)主及承包商所關注的問題。他們法律上的權利義務關系通常是由當事人之間的各種約定文件加以確定的，如合同文件、施工文件等，許多索賠都是由于施工中合同管理的欠缺或不妥引起的，施工中正確地進行合同管理是非常必要的。此外妥善分析、制定招投標文件以及確定招標所應適用的法律，能夠有效地避免及處理前期索賠的發(fā)生。通過對國外幾個案例的

87、分析，提出避免索賠的措施，工程師在處理索賠事件中的程序和方法。</p><p>　　4.合同類別與招標文件：</p><p>　　招標人采用工程量清單招標時，在招標文件中必須載明與投標報價有關的內容：</p><p>　　1）說明所要采用的合同價款的方式：固定單價合同方式、固定總價合同方式或可調合同價格方式。</p><p>　　2）投標人在

88、投標報價時應考慮（承擔）的風險內容明細及其風險明細范圍或風險幅度。禁止采用以無限風險或類似語句規(guī)定投標人應承擔的風險及其范圍（幅度）。</p><p>　　3）影響工程造價變動的各種因素中，哪些因素發(fā)生變化時可以調整工程造價及其工程價款調整的方法。</p><p>　　4.1.3 分部分項工程量清單 </p><p>　　分部分項工程量清單的編制，首先要實行四統(tǒng)一的

89、原則，即統(tǒng)一項目編碼、統(tǒng)一項目名稱、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則。在四統(tǒng)一的前提下編制清單項目。</p><p>　　分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程數(shù)量五個部分。清單編碼以12位阿拉伯數(shù)字表示。其中 1、2位是專業(yè)工程順序碼， 3、4位是附錄順序碼，5、6位是分部工程順序碼，7、8、9是分項工作順序碼，10、11、12位是清單項目名稱順序碼。其中前9位是《清單規(guī)范》給定的

90、全國統(tǒng)一編碼，根據(jù)規(guī)范附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的規(guī)定設置，后3位清單項目名稱順序碼由編制人根據(jù)圖紙的設計要求設置。</p><p>　　項目特征是用來描述清單項目的，是設置清單項目的基礎和依據(jù)。同時項目特征通常應根據(jù)不同的工程部位、施工工藝、類別、材料的品種及規(guī)格進行描述。對于項目特征和工程內容不同的，應分別項編制相應的分部分項工程量清單項目。</p><p>　　4.1.4

91、 措施項目清單</p><p>　　措施項目清單應根據(jù)擬建工程的實際情況列項，是為完成工程項目施工所必須發(fā)生的施工準備和施工過程中技術、生活、安全、環(huán)境保護方面的非工程實體項目費用。由通用措施項目費和專業(yè)措施項目費兩部分組成。</p><p>　　1.通用措施項目及為不可競爭項目，包括以下幾點：</p><p>　　1）安全文明施工：是指為滿足施工現(xiàn)場安全，文明施工

92、以及職工健康生活所需要的各項費用（環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施）；</p><p>　　2）二次搬運：因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費；</p><p>　　3）夜間施工：規(guī)范、規(guī)程要求正常作業(yè)而發(fā)生的夜班補助、夜間施工降效、照明設施攤銷及照明用電等費用；</p><p><b>　　4）冬雨季施工；</b></p&g

93、t;<p>　　5）大型機械設備進出場及按拆；</p><p><b>　　6）施工排水；</b></p><p><b>　　7）施工降水；</b></p><p>　　8）地上、地下設施，建筑物的臨時保護設施；</p><p>　　9）已完工程及設備保護：指對已施工完成的工程和設備

94、采取保護措施所發(fā)生的費用。</p><p>　　2.專業(yè)措施項目及為可競爭項目，包括以下幾點：</p><p><b>　　1）腳手架工程；</b></p><p>　　2）混泥土模版及支架；</p><p><b>　　3）垂直運輸；</b></p><p><b&g

95、t;　　4）超高施工增加。</b></p><p>　　4.1.5 稅金項目清單</p><p>　　其他項目清單宜按照下列內容列項：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費、其他。出現(xiàn)上訴未列的項目，可根據(jù)工程實際情況補充。</p><p><b>　　1.暫列金額</b></p><p>　　暫列金額是指招

96、標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現(xiàn)時的工程價款調整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。</p><p><b>　　2.暫估價</b></p><p>　　指發(fā)包人在工程量清單或預算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工

97、程設備的單價、專業(yè)工程以及服務工作的金額。由于暫估價為《標準施工招標文件》中的新增術語，發(fā)包人與承包人在采用之前的標準（或示范）文本簽訂合同之后，在合同履行過程中往往會發(fā)生一些爭議和糾紛。因適用暫估價的主動權和決定權在發(fā)包人，發(fā)包人可以利用有關暫估價的規(guī)定，在合同中將必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備和專業(yè)工程以暫估價的形式確定下來，并在實際履行合同過程中及時根據(jù)合同中所約定的程序和方式確定適用暫估價的實際價格，如此可以避免出現(xiàn)

98、一些不必要的爭議和糾紛。招標投標中的暫估價是指總承包招標時不能確定價格而由招標人在招標文件中暫時估定的工程、貨物、服務的金額。</p><p><b>　　3.計日工</b></p><p>　　在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式。（GB500500-2013《建設工程工程量清單計價規(guī)范》）</

99、p><p>　　計日工通常包括人、機、料3個方面，由單位、暫定數(shù)量、單價確定其價格。</p><p><b>　　總承包服務費</b></p><p>　　總承包服務費是指總承包人為配合、協(xié)調建設單位進行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設單位自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。</p><p

100、>　　編制投標報價時，總承包服務費應依據(jù)招標人在招標文件中列出的分包專業(yè)工程內容和供應材料設備情況，按照招標人提出的協(xié)調、配合與服務要求和施工現(xiàn)場管理需要由投標人自主確定。</p><p><b>　　5.其他</b></p><p>　　1）索賠：在合同履行過程中，對于非己方的過錯而應由對方承擔責任的情況造成的損失，向對方提出補償?shù)囊?。計算方法往往按實計算?/p>

101、</p><p>　　2）現(xiàn)場簽證：發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責任事件所做的簽證證明。</p><p>　　第5章 工程量清單計價</p><p>　　工程量清單計價方式，是在建設工程招投標中，招標人自行或委托具有資質的中介機構編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標文件的一部分提供給投標人，由投標人依據(jù)工程量清單自主報價的計價

102、方式。在工程招標中采用工程量清單計價是國際上較為通行的做法。</p><p>　　5.1 分部分項工程量清單計價</p><p>　　分部分項工程費應根據(jù)招標文件中的分部分項工程量清單項目的特征描述及有關要求，按建設工程工程量清單計價規(guī)范的規(guī)定確定綜合單價計算。分部分項工程量清單應采用綜合單價計價。所以本設計根據(jù)2013《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》、2015《四川省建設工程工程量清單計價

103、定額》、宏業(yè)清單計價軟件、2014年12期《自貢建設》、自建價發(fā)[2014]12號文件等進行編制工程量清單計價的綜合單價。</p><p>　　綜合單價是有別預算定額計價的另一種確定單價的一種方式。綜合單價以分部分項工程項目為對象，從我國的實際情況出發(fā)，包括除規(guī)費和稅金以外的，完成分部分項工程量清單項目規(guī)定，計量單位合格產(chǎn)品所需的全部費用。它主要包括：人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、風險等費用。在進行工程組

104、合單價時要根據(jù)該工程項目所在地的經(jīng)濟狀況和施工企業(yè)的企業(yè)定額。施工企業(yè)的施工技術水平、管理水平進行投標報價。</p><p>　　5.2 措施項目清單計價</p><p>　　措施項目費是指工程量清單中，除分部分項工程量清單項目費以外，為保證工程順利進行，按照國家現(xiàn)行規(guī)定的建設工程施工及驗收規(guī)范、規(guī)程要求，必須配套的工程內容所需的費用。</p><p>　　本工程為

105、招標控制價的確定，因此措施項目一中項目按基本費率加現(xiàn)場評價費最高費率計算。措施項目二是根據(jù)本工程實際情況在電氣工程中沒有涉及措施項目二的費用，僅在給排水工程中需要計算腳手架搭拆費取定額人工費的派生費經(jīng)行計取的。</p><p>　　5.3 其他項目清單計價</p><p>　　其他項目清單計價包括：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費、其他</p><p>　　本

106、工程由于是招標控制價的確定，結合實際情況只需要計取暫列金額，按照定額的規(guī)定暫列金額計取為分部分項工程量清單合價×費率（10%）</p><p>　　5.4 規(guī)費及其稅金</p><p>　　規(guī)費：根據(jù)省級政府或省級有關權力部門規(guī)定的必須繳納的應計入建筑安裝工程造價的內容。</p><p>　　稅金：指國家稅法規(guī)定的，應計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅，城市維護

107、建設稅，教育費附加，地方教育費附加。</p><p><b>　　第6章 結論</b></p><p>　　通過本次對“伊河都市2號樓安裝工程預算”設計，讓本對安裝工程造價的并不太熟悉的我，對安裝工程造價有了更為深刻的理解和學習。安裝造價是一門學問很繁瑣的學科，首先要要求我們對安裝中各種器械、電氣、標注符號的學習和了解，還有懂得準確識圖，并做準確的匯總。在保證到各項清

108、楚明確后，進而更重要的還是要能做量的計算。之后的套價同樣很重要，詳細的流程如下：</p><p>　　首先，根據(jù)施工圖紙計算清單工程量和定額工程量，計算工程量是根據(jù)《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB 50856-2013）的規(guī)定來計算清單工程量，根據(jù)2015《四川省建設工程工程量清單計價定額》（通用安裝工程二、三）來計算定額工程量，并根據(jù)清單工程和定額工程量分別編制工程量清單和工程量清單計價；再按照相關規(guī)定計算

109、措施項目清單計價、其他項目清單計價、規(guī)費、稅金的計算；再根據(jù)自建價發(fā)[2014]12號文件調整其人工費，根據(jù)2014年12期《自貢建設》計取其為計價材料費，并最終確定本工程招標控制價為70343.00元。暫列金額按照分部分項工程量清單的合價乘以費率10%。</p><p>　　安裝工程招投標中采用工程量清單計價。我們對很多規(guī)范必須了解和熟記至少能馬上翻閱到具體位置。在工程量清單編制過程中，也要求工程量清單要準確、

110、規(guī)范。采用工程量清單計價模式，由于工程量清單是公開的，可避免招標中一些不規(guī)范行為。對于發(fā)包商，由于工程量清單是招標文件的組成部分，招標單位必須編制出準確的工程量清單，并承擔相應風險，促進招標單位提高管理水平。對于承包方，由于在招標中要低于中標，必須認真分析工程成本和利潤，精心選擇施工方案，嚴格控制人工、材料、機械等，以及各種現(xiàn)場費用及技術措施費的消耗，確定投標報價。所有，這是有利于促進建設市場有序競爭的能力和企業(yè)健康發(fā)展。</p&

111、gt;<p><b>　　參考文獻</b></p><p>　　[1] 四川省建設工程造價管理總站.四川省建設工程工程量清單計價定額（安裝工程）.成都：四川科學技術出版社，2009.31</p><p>　　[2] GB 50856-2013,通用安裝工程工程量計算規(guī)范 [S],2013.</p><p>　　[3] 2015 四

112、川省建設工程工程量清單計價定額（通用安裝工程二）[S]，2015</p><p>　　[4] 2015 四川省建設工程工程量清單計價定額（通用安裝工程三）[S]，2015</p><p>　　[5] 鄭文新.建筑工程造價 [M]，北京：北京大學出版社，2012.1</p><p>　　[6] 吳心倫.安裝工程造價 [M]，重慶：重慶大學出版社，2014.3</

113、p><p><b>　　致謝</b></p><p>　　通過這次的畢業(yè)設計，我非常感謝***老師，在***老師的細心的指導下進行的，尤其是在論文的一遍遍修改中，***老師給予了莫大的幫助。導師嚴謹?shù)闹螌W態(tài)度，開拓進取的精神和高度的責任心都將使我收益終身。</p><p>　　同時我也非常感謝幫助我的同學們和同事們，特別是在我實習中指導我的**師父

114、，帶著我到現(xiàn)場了解工程進行的實際情況，能更準確的編制工程量清單，同時教導我如何和施工單位和審計單位就工程問題進行交涉，傳授我寶貴的工作經(jīng)驗，為我的文章提供了非常好的素材！也讓我認識到自己該有的不只是壓力，更應該要有責任心和動力。一種對待工作的責任心，想要挑戰(zhàn)、要把工作做到最好的動力！</p><p><b>　　附錄</b></p><p>　　附錄A：伊河都市2號樓