總圖設(shè)計(jì)過(guò)程中的節(jié)約用地策略和實(shí)施方法

1、<p>　　總圖設(shè)計(jì)過(guò)程中的節(jié)約用地策略和實(shí)施方法</p><p>　　摘要：文章主要結(jié)合石油勘察設(shè)計(jì)的具體情況，探討在總圖設(shè)計(jì)過(guò)程中總圖優(yōu)化與節(jié)約用地的途徑以及措施。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：總圖設(shè)計(jì)，節(jié)約用地；策略；方法 </p><p>　　中圖分類(lèi)號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A </p><p><b>　　引

2、言 </b></p><p>　　總圖設(shè)計(jì)必須貫徹十分珍惜和合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地的基本國(guó)策，因地制宜，合理布置，這是一項(xiàng)政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性以及目的性比較強(qiáng)的綜合性工作。石油化工企業(yè)生產(chǎn)是一種高危險(xiǎn)性的行業(yè)，一旦發(fā)生火災(zāi)、爆炸事故，往往會(huì)造成較大傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，因此，在設(shè)計(jì)時(shí)，要結(jié)合石油化工企業(yè)的特點(diǎn)，使得石油化工企業(yè)內(nèi)部的工藝物料、水、電、汽、路、信各個(gè)系統(tǒng)工程形成一個(gè)整體，依照國(guó)家法律、法

3、規(guī)和方針政策以及石油化工企業(yè)當(dāng)前相關(guān)管理規(guī)定，在滿(mǎn)足工藝流程、安全生產(chǎn)以及環(huán)境保護(hù)要求的前提下，處理好新舊利用、遠(yuǎn)近期發(fā)展以及現(xiàn)場(chǎng)情況的關(guān)系，執(zhí)行“適用、經(jīng)濟(jì)可能條件下注意美觀”的原則，合理布置，節(jié)約集約用地，提高土地利用率。 </p><p><b>　　1、合理選擇廠址 </b></p><p>　　在石油化工企業(yè)總圖設(shè)計(jì)中，廠址選擇是一項(xiàng)政策性和技術(shù)性非常強(qiáng)的綜

4、合性工作，是建設(shè)工作中非常重要的一環(huán)，它不僅關(guān)系到項(xiàng)目布局的合理性，項(xiàng)目安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，而且直接影響項(xiàng)目的進(jìn)度和投資。在現(xiàn)代總圖設(shè)計(jì)之中，出于節(jié)約土地的策略角度考慮，應(yīng)將投資強(qiáng)度、廠區(qū)利用系數(shù)和工廠容積率評(píng)價(jià)廠址選擇的重要指標(biāo)。 </p><p>　　節(jié)約土地是國(guó)策,廠址選擇時(shí),應(yīng)貫徹以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)的方針,十分珍惜土地,節(jié)約土地,不占良田,少占耕地,盡可能利用坡地、荒地。有條件時(shí)可結(jié)合場(chǎng)地整平，余土造田。盡可能減少拆

5、遷和土石方量。選擇廠址優(yōu)先考慮規(guī)劃的建設(shè)用地，如果不得不占用耕地，，也應(yīng)盡可能利用劣質(zhì)耕地，盡量保護(hù)優(yōu)質(zhì)耕地，從而最大限度地提高土地資源的利用效率，從而節(jié)約和保護(hù)耕地，按國(guó)家政策規(guī)定進(jìn)行置換和補(bǔ)償。 </p><p>　　在前期設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)做好廠址的社會(huì)環(huán)境和自然環(huán)境調(diào)查，當(dāng)同時(shí)存在幾個(gè)廠址方案時(shí)，應(yīng)盡量選擇社會(huì)依托較好、交通運(yùn)輸便利的地區(qū)作為廠址，從而依托當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有城鎮(zhèn)設(shè)施，減少部分社會(huì)福利設(shè)施等公用工程的

6、興建，進(jìn)而減小土地占用面積，節(jié)約土地資源。力爭(zhēng)做到既能滿(mǎn)足生產(chǎn)需要，又能獲得最佳經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。 </p><p>　　2、工藝裝置露天化、聯(lián)合集中布置 </p><p>　　現(xiàn)代化大型化工裝置多采用自動(dòng)化調(diào)節(jié)、集中控制，設(shè)備制造水平高，這就為化工裝置露天化，聯(lián)合集中布置創(chuàng)造了條件。露天化，聯(lián)合集中化布置可節(jié)省用地，縮短管線(xiàn)長(zhǎng)度，可為企業(yè)節(jié)省投資，降低能耗，達(dá)到綜合經(jīng)濟(jì)效益好

7、的效果。 </p><p>　　按照《石油化工設(shè)計(jì)防火規(guī)范》5.2.9，聯(lián)合裝置視同一個(gè)裝置，即設(shè)備和建筑物的防火間距可按裝置內(nèi)相鄰設(shè)備、建筑物的防火間距確定，兩套甲類(lèi)裝置防火間距為30米，若為聯(lián)合裝置，按《石油化工設(shè)計(jì)防火規(guī)范》5.2.1，裝置內(nèi)最大防火間距為22.5米，工藝設(shè)備或房間之間無(wú)防火間距要求。只要滿(mǎn)足裝置間直接進(jìn)料，無(wú)供大修設(shè)置的中間原料儲(chǔ)罐，開(kāi)工或停工檢修等均同步進(jìn)行的條件，均視為一套裝置。因此，

8、當(dāng)項(xiàng)目可整合成一套聯(lián)合裝置，就可以大大縮短各單元之間的距離，節(jié)省項(xiàng)目用地面積，同時(shí)還可減少管線(xiàn)工程量，降低設(shè)備投資和設(shè)備運(yùn)行消耗。 </p><p>　　3、建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施采用聯(lián)合、集中、多層布置 </p><p>　　可將廠區(qū)內(nèi)的聯(lián)系密切、功能相近的建構(gòu)筑物聯(lián)合布置,形成聯(lián)合建筑，如空壓站、冷凍站；脫鹽水站和轉(zhuǎn)熱站。行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施，因不受生產(chǎn)流程的限制，靈活性較大，應(yīng)按其性

9、質(zhì)和使用功能盡量合并建筑，因地制宜，結(jié)合地形及周邊情況，采用適當(dāng)?shù)慕ㄖ庑?，多按綜合樓的形式，設(shè)計(jì)成大體量的建筑，提高建筑層數(shù)，既有利于節(jié)約用地，提高建筑系數(shù)和工廠容積率，同時(shí)達(dá)到有能美化廠容廠貌的效果。 </p><p>　　再如，在滿(mǎn)足防火、防爆及使用要求的前提下，按儲(chǔ)存貨物的性質(zhì)要求，我們可采用設(shè)計(jì)大體量的多層倉(cāng)庫(kù)的方法，更好地利用空間，提高土地利用率和庫(kù)房的存儲(chǔ)效率，降低企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地面積，節(jié)約用地。 &l

10、t;/p><p>　　3、合理劃分街區(qū)，確定街區(qū)面積；控制通道寬度，街區(qū)、建筑物外形規(guī)整。 </p><p>　　通道將企業(yè)廠區(qū)劃分為若干個(gè)街區(qū)，街區(qū)的大小取決于生產(chǎn)工藝裝置的大小和街區(qū)內(nèi)建構(gòu)筑物和露天設(shè)備的組合情況。街區(qū)外形規(guī)整，避免銳角，宜為矩形，以保持廠區(qū)縱、橫干道為直通，有利于管線(xiàn)及管廊的布置，有利于工廠的消防和運(yùn)輸。如果街區(qū)劃分的面積小、街區(qū)數(shù)量多，通道占地面積就多。反之亦然。因此，

11、在滿(mǎn)足安全防護(hù)和使用要求的前提下，合理確定街區(qū)面積，可提高土地利用率。對(duì)用地面積較小的生產(chǎn)裝置，在一個(gè)街區(qū)內(nèi)可以布置兩個(gè)生產(chǎn)裝置，防火間距要滿(mǎn)足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定即可。 </p><p>　　石油化工企業(yè)廠區(qū)通道用地面積一般占廠區(qū)用地面積地35%左右，是總圖設(shè)計(jì)挖潛節(jié)約用地的主要對(duì)象。通道過(guò)寬，總平面布置顯得松散；占用土地多、運(yùn)輸距離增長(zhǎng)、生產(chǎn)聯(lián)系不便，會(huì)增加廠區(qū)用地面積，增加管線(xiàn)長(zhǎng)度，增加投資；過(guò)窄，使得交通線(xiàn)路、

12、工程管線(xiàn)布置擁擠、施工及檢修空間小，人流、車(chē)流干擾嚴(yán)重，影響企業(yè)的生產(chǎn)、安全和改擴(kuò)建。因此，應(yīng)按企業(yè)規(guī)模和功能分區(qū)，設(shè)置通道寬度時(shí),嚴(yán)格保證安全間距, 靈活掌握各種衛(wèi)生防護(hù)距離以及防火、防爆等規(guī)范中所規(guī)定的距離，將廠區(qū)通道寬度要控制好。 </p><p>　　建筑物外形規(guī)整。建筑物的外形復(fù)雜，不規(guī)整，就給總平面緊湊性的布置帶來(lái)不便，對(duì)于建筑系數(shù)有很大的影響。因?yàn)榻ㄖ锏拈g距主要是依照建筑物的突出部分來(lái)決定的，不規(guī)

13、則的外形就會(huì)造成到廠區(qū)面積的浪費(fèi)，因此在考慮建筑物的外形輪廓之時(shí)，應(yīng)該同主項(xiàng)專(zhuān)業(yè)和建筑專(zhuān)業(yè)在設(shè)計(jì)方案階段就進(jìn)行密切的配合，將建筑物輪廓做到簡(jiǎn)單規(guī)整。 </p><p>　　4、合理選擇鐵路進(jìn)線(xiàn)，盡量避免產(chǎn)生鐵路扇形區(qū) </p><p>　　鐵路線(xiàn)路、裝卸設(shè)施及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施按其性質(zhì)、使用功能集中布置，合理選擇鐵路進(jìn)線(xiàn)，盡量減少鐵路進(jìn)線(xiàn)在廠區(qū)形成的扇形區(qū)域面積。鐵路線(xiàn)路、裝卸設(shè)施及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施集中布置

14、，縮短了長(zhǎng)內(nèi)鐵路長(zhǎng)度，方便企業(yè)管理，方便工人調(diào)車(chē)裝卸作業(yè)。鐵路進(jìn)線(xiàn)三角地帶不宜布置倉(cāng)儲(chǔ)和其他設(shè)施，會(huì)成為企業(yè)的閑置用地，因此需嚴(yán)格控制其面積，盡量避免這種進(jìn)線(xiàn)方式。 </p><p>　　5、管線(xiàn)綜合與節(jié)約用地 </p><p>　　管線(xiàn)綜合是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作?？倛D設(shè)計(jì)人員需對(duì)項(xiàng)目涉及的各種管線(xiàn)特性、走向、敷設(shè)方式、架設(shè)高度、埋設(shè)深度進(jìn)行了解, 協(xié)調(diào)它們?cè)谄矫婧拓Q向上的錯(cuò)綜復(fù)雜的關(guān)系,設(shè)

15、計(jì)時(shí)可根據(jù)管線(xiàn)特性，可采取集中布置為主，分散布置為輔的方式，力求線(xiàn)路短捷順直，盡量減少管線(xiàn)在平面及豎向交叉。此外, 在改擴(kuò)建項(xiàng)目中, 可充分利用原有建構(gòu)筑物, 經(jīng)過(guò)結(jié)構(gòu)加固等措施可在原有管架上架設(shè)新的管線(xiàn)；原管溝有預(yù)留的, 可以在原管溝內(nèi)敷設(shè)新的管線(xiàn)；在規(guī)范允許的條件下沿原有建筑物外墻壁架設(shè)新的管道, 以上措施都可以在改擴(kuò)建項(xiàng)目中達(dá)到降低廠區(qū)占地面積的目的?？傊?， 我們可以靈活掌握管線(xiàn)各種敷設(shè)方式, 合理利用, 以達(dá)到節(jié)約用地的目的。

16、</p><p>　　6、慎重處理項(xiàng)目近期與遠(yuǎn)期的關(guān)系 </p><p>　　要慎重處理近、遠(yuǎn)期的關(guān)系。近期與遠(yuǎn)期相結(jié)合, 統(tǒng)籌規(guī)劃, 互相適應(yīng)。分期建設(shè)的化工企業(yè), 近期工程應(yīng)該集中、合理布置, 并與遠(yuǎn)期項(xiàng)目合理銜接。企業(yè)的遠(yuǎn)期預(yù)留發(fā)展用地一般應(yīng)該預(yù)留在緊鄰工廠外的邊緣一側(cè), 如果遠(yuǎn)近期工程間隔較短的, 或者在生產(chǎn)工藝、運(yùn)輸要求上不宜分開(kāi)時(shí), 可以預(yù)留在廠內(nèi)。 </p>&

17、lt;p><b>　　8、結(jié)束語(yǔ) </b></p><p>　　總圖設(shè)計(jì)人員應(yīng)該根據(jù)國(guó)家規(guī)范以及石化企業(yè)相關(guān)管理規(guī)定，綜合分析用地條件以及建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)要求，研究建筑物、構(gòu)筑物以及各項(xiàng)設(shè)施之間的平面和空間關(guān)系，認(rèn)真分析、選擇，合理布置。經(jīng)過(guò)多專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)人員共同努力，精誠(chéng)合作，才能設(shè)計(jì)出工藝先進(jìn)，生產(chǎn)安全，管理便利，企業(yè)效益、社會(huì)效益具佳的設(shè)計(jì)產(chǎn)品，企業(yè)取得較好的經(jīng)濟(jì)效益以及社會(huì)效益，做到

18、土地節(jié)約，土地利用率高。 </p><p><b>　　。 </b></p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　[1] 雷明.《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)》[M], 西安: 陜西科學(xué)技術(shù)出版社出版, 2009.5. </p><p>　　[2]張武龍.節(jié)約用地與工廠企業(yè)總圖設(shè)計(jì)[

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