新時期建筑工程設(shè)計與工程造價有效控制分析

1、<p>　　新時期建筑工程設(shè)計與工程造價有效控制分析</p><p>　　摘要：建筑工程的造價控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的整個過程，包括投資決策、設(shè)計、施工、竣工決算等階段，每個階段對建設(shè)項(xiàng)目造價影響程度各不相同。在項(xiàng)目作出投資決策后，控制工程造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計，往往在設(shè)計階段有很大的節(jié)約投資的空間。本文通過分析設(shè)計階段工程造價重要性和造成造價失控的原因，具體闡述了該階段工程造價控制的有效措施。 </p

2、><p>　　關(guān)鍵詞：建筑工程；設(shè)計；造價控制 </p><p>　　中圖分類號： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A </p><p><b>　　1.引言 </b></p><p>　　我國的工程建設(shè)程序可劃分為六個階段：即項(xiàng)目建議書階段，可行性研究階段、設(shè)計階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、建設(shè)實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段。其中的設(shè)計階段就是指

3、工程設(shè)計階段，其分為初步設(shè)計和技術(shù)設(shè)計兩個階段。工程設(shè)計就是指對建設(shè)工程實(shí)施的計劃和安排，其決定著建設(shè)工程的輪廓與功能。從我國的建設(shè)程序來看，工程設(shè)計階段在整個工程建設(shè)中起到承上啟下的作用。一個工程將來能否安全使用并滿足功能要求，能否取得最佳經(jīng)濟(jì)效益，在設(shè)計階段就己經(jīng)基本確定。 </p><p>　　長期以來，在我國工程建設(shè)領(lǐng)域往往認(rèn)為“設(shè)計”是技術(shù)設(shè)計，是設(shè)計人員的責(zé)任，而造價控制是概預(yù)算人員的職責(zé)。但是，多年

4、以來的實(shí)踐表明，單憑概預(yù)算人員，是難以有效地控制造價的。通常我們只重視施工階段的造價控制，而忽略其它階段的造價控制，是很片面的。工程項(xiàng)目的投資控制與管理，應(yīng)當(dāng)貫穿于工程建設(shè)的全過程，據(jù)統(tǒng)計，項(xiàng)目投資在決策階段占75%～95%；設(shè)計階段占35%～75%；施工階段占5%～35%；竣工決算階段占0～5%。由此可見，工程造價控制的重點(diǎn)應(yīng)放在對投資影響最大的前期投資決策和設(shè)計階段，在項(xiàng)目作出投資決策后，控制工程造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計階段。 <

5、/p><p>　　2.加強(qiáng)設(shè)計階段工程造價的重要性 </p><p>　　工程設(shè)計是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描述實(shí)施意圖的過程，是工程建設(shè)的靈魂，是科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的紐帶，是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，是具體實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)對立統(tǒng)一的過程，是確定與控制工程造價的重點(diǎn)階段。設(shè)計階段控制造價能充分體現(xiàn)事前控制的思想。由于設(shè)計階段畢竟是項(xiàng)目要實(shí)施而未實(shí)施階段，調(diào)整、改動都比較容易，為了避免不必要的

6、修改，減少設(shè)計變更造成的工程造價的增加，應(yīng)該把設(shè)計做細(xì)、做深入，尤其是施工圖設(shè)計。因?yàn)樵O(shè)計的每一筆都需要投資來實(shí)現(xiàn)，所以在沒有開工之前，把好設(shè)計關(guān)尤為重要。 </p><p>　　3.設(shè)計階段工程造價容易失控的原因 </p><p>　　3.1初步設(shè)計階段 </p><p>　　（1）設(shè)計在前期可行性研究階段不夠深入，沒有做好建設(shè)項(xiàng)目前期的工作就倉促上馬，致使實(shí)施的

7、某些技術(shù)方案缺乏科學(xué)論證，設(shè)計變更多，漏項(xiàng)嚴(yán)重；（2）建設(shè)項(xiàng)目投資估算和概算失準(zhǔn)、丟失、漏項(xiàng)，忽略動態(tài)因素，如價格、利息、外匯風(fēng)險等，會造成建設(shè)項(xiàng)目造價超支嚴(yán)重。 </p><p>　　3.2技術(shù)設(shè)計階段 </p><p>　?。?）目前我國很多設(shè)計收費(fèi)是按投資的百分比計算，使得造價越高，設(shè)計單位的營業(yè)收入也越多，不利于設(shè)計者主動地考慮投資節(jié)約。盲目按照建設(shè)單位、業(yè)主的要求任意擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模

8、，增加設(shè)計變更及建設(shè)內(nèi)容，使設(shè)計概算嚴(yán)重超過了投資限額；（2）建設(shè)單位對設(shè)計階段工程造價控制不利，只追求高標(biāo)準(zhǔn)、造型美觀、占地面積等，而對工程造價控制很少涉及，使很多工程附加了不應(yīng)有的功能，造成工程造價的失控。 </p><p>　　4.工程設(shè)計階段工程造價的有效控制措施 </p><p>　　4.1提高和推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計意識 </p><p>　　工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范設(shè)

9、計于工程建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和科研成果，是工程建設(shè)必須遵循的科學(xué)依據(jù)。推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計有利于較大幅度降低工程造價，節(jié)約設(shè)計費(fèi)用，大大加快提供設(shè)計圖紙的速度，縮短設(shè)計周期。構(gòu)件預(yù)制廠生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)件能使工藝定型，容易提高工人技術(shù)，提高勞動生產(chǎn)率及統(tǒng)一配件、節(jié)約材料，有利于降低構(gòu)配件成本。同時標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計有較強(qiáng)的通用性，可大量重復(fù)使用，較為經(jīng)濟(jì)。 </p><p>　　4.2運(yùn)用價值工程優(yōu)化設(shè)計方案 </p><p

10、>　　價值工程又稱價值分析，是運(yùn)用集體智慧和有組織的活動，著重對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析，使之以較低的總投資，可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品必要的功能，從而提高產(chǎn)品的價值。同一建設(shè)項(xiàng)目，同一單項(xiàng)、單位工程可以有不同的設(shè)計方案從而有不同的造價，因此積極運(yùn)用價值工程，進(jìn)行方案優(yōu)化，對控制造價有著十分重要的意義。在設(shè)計階段運(yùn)用價值工程控制造價并不是片面地認(rèn)為工程造價越低越好，而是把工程的功能和造價兩方面綜合起來分析。而價值系數(shù)正是功能和造價的綜合體現(xiàn)。所以運(yùn)用

11、價值工程，既可以提高工程的功能，又可降低工程的造價，也可在保證工程功能不變的情況下降低工程造價，還可在造價不變的情況下提高系統(tǒng)功能。 </p><p>　　4.3推行限額設(shè)計 </p><p>　　限額設(shè)計是控制工程造價的主要手段，所謂限額設(shè)計就是按標(biāo)準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計，按標(biāo)準(zhǔn)的初步設(shè)計總概算控制施工圖設(shè)計，即將上階段審定的投資額作為下一設(shè)計階段投資控制的總體目標(biāo)。在設(shè)計中各專業(yè)在保

12、證達(dá)到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計，以控制工程量為主要內(nèi)容，嚴(yán)格控制不合理變更，保證總投資額不突破，克服“三超”，使設(shè)計與概預(yù)算形成有機(jī)的整體，克服相互脫節(jié)現(xiàn)象。在設(shè)計過程中要本著尊重科學(xué)、實(shí)事求是的態(tài)度，加強(qiáng)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的對立統(tǒng)一，強(qiáng)化設(shè)計人員的工程造價意識，樹立設(shè)計人員高度的責(zé)任感，通過對設(shè)計方案、設(shè)備選型、參數(shù)匹配、效益分析等方面進(jìn)行最優(yōu)化的設(shè)計控制，真正使限額設(shè)計落到實(shí)處。 </p><p>

13、　　4.4嚴(yán)格控制設(shè)計變更 </p><p>　　由于初步設(shè)計畢竟受到外部條件的限制，如工程地質(zhì)、設(shè)備材料的供應(yīng)、物資采購、供應(yīng)價格的變化，以及人們主觀認(rèn)識的局限性，往往會造成施工圖設(shè)計階段甚至施工過程中的局部變更，由此會引起對己確認(rèn)造價的改變，但這種正常的變化在一定范圍內(nèi)是允許的。至于涉及到建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝流程或設(shè)計方案的重大變更時，就應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格控制和審核。因此，要加強(qiáng)設(shè)計變更的管理和建立相應(yīng)的制度，防

14、止不合理的設(shè)計變更造成工程造價的提高，在施工圖設(shè)計過程中，要克服技術(shù)與經(jīng)濟(jì)脫節(jié)現(xiàn)象，加強(qiáng)圖紙會審、審核、校對，盡可能把問題暴露在施工之前。對影響工程造價的重大設(shè)計變更，要用先算帳，后變更的辦法解決，以使工程造價得到有效控制。 </p><p>　　4.5優(yōu)化設(shè)計方案 </p><p>　　優(yōu)化設(shè)計方案是設(shè)計階段的重要步驟，是控制工程造價的有效方法。設(shè)計方案優(yōu)選的方法和目的就是采用設(shè)計招標(biāo)及

15、設(shè)計方案競選，運(yùn)用價值工程優(yōu)化設(shè)計方案和設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價分析。通過功能和價值分析將技術(shù)問題與經(jīng)濟(jì)問題緊密的結(jié)合起來，按照經(jīng)濟(jì)效果評價原則對設(shè)計方案的功能、造價、工期、設(shè)備、材料、人工消耗等方面進(jìn)行定量與定性分析，從中選出技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理，既能滿足功能和工藝要求，又能降低工程造價的技術(shù)方案。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制建筑工程造價的最優(yōu)化手段。 </p><p><b>　　5.結(jié)束語 </b

16、></p><p>　　實(shí)踐證明，控制工程造價的關(guān)鍵在設(shè)計階段，只有把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合、大力推行限額設(shè)計、嚴(yán)格控制設(shè)計變更、不斷優(yōu)化設(shè)計方案等方面進(jìn)行不斷地探索和研究，才能在設(shè)計階段有效控制工程造價；只有設(shè)計人員懂經(jīng)濟(jì)，概預(yù)算人員懂技術(shù)，雙方緊密聯(lián)系，相互配合，正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者之間的對立統(tǒng)一，才能使工程造價控制達(dá)到良性循環(huán)，使有限的資金得到充分合理的使用。 </p><p

17、><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　[1]郭艷，淺談建設(shè)工程設(shè)計階段工程造價的控制，[J]，四川建材，2011(04) </p><p>　　[2]張建，項(xiàng)目工程造價的確定與控制研究，[J]，山西建筑，2010(26) </p><p>　　[3]陳建華，關(guān)于工程造價在設(shè)計階段的探討，[J]，建材與裝飾， 2007(0