2014年12月韶關(guān)直行政事業(yè)單位

1、<p>　　2014年12月韶關(guān)市直行政事業(yè)單位</p><p><b>　　經(jīng)營性資產(chǎn)招租</b></p><p><b>　　競(jìng)</b></p><p><b>　　價(jià)</b></p><p><b>　　會(huì)</b></p>&

2、lt;p><b>　　資</b></p><p><b>　　料</b></p><p>　　韶 關(guān) 市 君 正 拍 賣 有 限 公 司</p><p>　　拍賣時(shí)間：2014年12月25日上午9時(shí)30分時(shí)；</p><p>　　拍賣地點(diǎn)：韶關(guān)市公共資源交易中心（韶關(guān)市武江區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)原司法學(xué)校內(nèi)

3、）；</p><p>　　聯(lián)系電話：劉先生 13509864808。</p><p>　　韶關(guān)市直行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)使用權(quán)競(jìng)價(jià)公告</p><p>　　經(jīng)研究，現(xiàn)定于對(duì)一批國有資產(chǎn)（包括鋪面、場(chǎng)地及房屋、車庫）的使用權(quán)，通過公開競(jìng)價(jià)確定使用人?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：</p><p>　　一、資產(chǎn)使用權(quán)競(jìng)價(jià)清單（見附表）。</p&

4、gt;<p>　　二、競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：2014年12月25日9時(shí)30，在韶關(guān)市公共資源交</p><p>　　易中心（韶關(guān)市武江區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)原司法學(xué)校內(nèi)）。</p><p>　　三、競(jìng)價(jià)資格條件及保證金</p><p>　?。ㄒ唬﹨⒓痈?jìng)價(jià)資格條件：1、具有完全民事能力的單位或者自然人；2、無不良信用記錄；3、無條件遵守相應(yīng)標(biāo)的限制性規(guī)定；4、國家法律、法規(guī)

5、規(guī)定不能參加競(jìng)租的除外。</p><p>　　（二）參加競(jìng)買意向人，必須在2014年12月24日15時(shí)前向韶關(guān)市公共資源交易中心（名稱：韶關(guān)市公共資源交易中心，賬號(hào)：2005022138000003814，開戶銀行：韶關(guān)工行西河支行，）交納競(jìng)價(jià)保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），保證金標(biāo)準(zhǔn)如下： </p><p>　　1、底價(jià)（月占費(fèi)用）在1000元以下的，保證金為3000元/份；</p>

6、;<p>　　2、底價(jià)（月占費(fèi)用）在1001元－3000元的，保證金為5000元/份；</p><p>　　3、底價(jià)（月占費(fèi)用）在3001元－5000元的，保證金為10000元/份；</p><p>　　4、底價(jià)（月占費(fèi)用）在5001元－10000元的，保證金為20000元/份；</p><p>　　5、底價(jià)（月占費(fèi)用）在10001元以上的，保證金為3

7、0000元/份。</p><p>　?。ㄈ﹨⒓痈?jìng)買意向人，必須在2014年12月24日（上午9時(shí)至12時(shí)，下午2時(shí)30分至4時(shí)30分）持保證金銀行匯款憑證和復(fù)印件一份、競(jìng)買意向人身份證原件和復(fù)印件一式三份前往韶關(guān)市公共資源交易中心辦理登記，方具備參加競(jìng)價(jià)資格。登記手續(xù)提前或逾期不予受理。</p><p>　　保證金轉(zhuǎn)入方須與報(bào)名人一致，如委托他人辦理的，報(bào)名人須開具委托書（僅限一名受委人

8、，受托人不得再委托他人）。如保證金轉(zhuǎn)入方與報(bào)名人或受托人不一致的，有權(quán)取消其報(bào)名資格。為保證秩序良好，競(jìng)價(jià)活動(dòng)僅限競(jìng)價(jià)者本人（或其受托人）1人持競(jìng)投登記牌進(jìn)入會(huì)場(chǎng)。</p><p>　　四、資產(chǎn)展示：競(jìng)租人可以現(xiàn)場(chǎng)察看資產(chǎn)現(xiàn)狀。對(duì)新建、閑置的資產(chǎn)經(jīng)預(yù)約可以統(tǒng)一組織察看現(xiàn)場(chǎng)；對(duì)合同即將到期的資產(chǎn)則由競(jìng)租人自行察看。競(jìng)租人確實(shí)不清楚有關(guān)情況的，可以要求組織單位提供必要協(xié)助。</p><p>　

9、　五、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)韶關(guān)市政府物業(yè)管理中心委托韶關(guān)市君正拍賣有限公司負(fù)責(zé)組織。意向競(jìng)價(jià)人可于即日起前往韶關(guān)市君正拍賣有限公司索取資產(chǎn)競(jìng)價(jià)資料（包括競(jìng)價(jià)須知、合同范本等），也可以在韶關(guān)市人民政府門戶網(wǎng)、韶關(guān)市公共資源交易中心或韶關(guān)市君正拍賣有限公司網(wǎng)站下載。如有任何疑問或問題，必須在2014年12月23日前提出，有關(guān)問題將在競(jìng)租活動(dòng)前統(tǒng)一作出解釋和說明，逾期提出的問題將不作解釋和回答，由此造成的不便由競(jìng)租人自己負(fù)責(zé)。</p>

10、<p>　　六、咨詢地址：韶關(guān)市君正拍賣有限公司（韶關(guān)市升平路99號(hào)升平大廈二樓），電話：劉先生 13509864808、8899103 。</p><p>　　韶關(guān)市君正拍賣有限公司</p><p>　　二0一四年十二月五日</p><p>　　韶關(guān)市直行政事業(yè)單位經(jīng)營性資產(chǎn)招租競(jìng)價(jià)須知</p><p>　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，

11、按照韶關(guān)市直行政事業(yè)單位經(jīng)營性資產(chǎn)管理的有關(guān)要求，訂立本須知，供競(jìng)價(jià)人遵守。</p><p><b>　　一、報(bào)名</b></p><p>　　1、符合參加競(jìng)價(jià)資格條件的意向競(jìng)價(jià)單位或個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱意向人）， 在報(bào)名登記前需驗(yàn)證意向人的單位機(jī)構(gòu)代碼證原件（或營業(yè)執(zhí)照原件）或者身份證原件，并提供相關(guān)資料復(fù)印件一式三份及聯(lián)系電話。</p><p>

12、　　2、代理人受委托報(bào)名或參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的，除上述資料外，還必須提供委托人的授權(quán)委托書原件（須雙方簽名并加蓋公章或手?。┖痛砣说纳矸葑C原件及復(fù)印件一式三份。</p><p>　　二、競(jìng)價(jià)保證金（以下簡(jiǎn)稱“保證金”）</p><p>　　1、競(jìng)價(jià)保證金一般視相應(yīng)資產(chǎn)的招租底價(jià)（月占費(fèi)用）而定，具體如下 ：</p><p>　　①.底價(jià)（月占費(fèi)用）在1000元以下的，保

13、證金為3000元/份；</p><p>　　②.底價(jià)（月占費(fèi)用）在1001元－3000元的，保證金為5000元/份；</p><p>　　③.底價(jià)（月占費(fèi)用）在3001元－5000元的，保證金為10000元/份；</p><p>　?、?底價(jià)（月占費(fèi)用）在5001元－10000元的，保證金為20000元/份；</p><p>　?、?底價(jià)（月

14、占費(fèi)用）在10001元以上的，保證金為30000元/份。</p><p>　　保證金轉(zhuǎn)入方須與報(bào)名人一致，如委托他人辦理的，報(bào)名人須開具委托書（僅限一名受委人，受托人不得再委托他人）。如保證金轉(zhuǎn)入方與報(bào)名人或受托人不一致的，有權(quán)取消其報(bào)名資格。為保證秩序良好，競(jìng)價(jià)活動(dòng)僅限競(jìng)價(jià)者本人（或其受托人）1人持競(jìng)投登記牌進(jìn)入會(huì)場(chǎng)。</p><p>　　2、招租組織單位可根據(jù)實(shí)際情況臨時(shí)調(diào)整或另行制定

15、保證金標(biāo)準(zhǔn)（不受以上標(biāo)準(zhǔn)限制）。</p><p>　　每份保證金只能競(jìng)得一項(xiàng)資產(chǎn)承租權(quán)，如需要競(jìng)得多項(xiàng)資產(chǎn)承租權(quán)的，必須交納多份相應(yīng)的保證金。保證金高的可以競(jìng)價(jià)保證金低的資產(chǎn)承租權(quán)，反之則不允許。</p><p>　　3、因經(jīng)營性資產(chǎn)競(jìng)價(jià)當(dāng)日不收取保證金。競(jìng)價(jià)人須在2014年12月24日15時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不具備參加競(jìng)價(jià)的資格。</p><p>

16、;　　4、競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后，一般情況下，對(duì)未成交的，相應(yīng)的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息退回。對(duì)成交的，相應(yīng)保證金韶關(guān)市公共資源交易中心接韶關(guān)市物業(yè)管理中心確認(rèn)退還通知后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。</p><p>　　競(jìng)價(jià)（得）人違約或者特殊情況除外，按有關(guān)規(guī)定處理。</p><p><b>　　三、登記手續(xù)</b></p><p>　　競(jìng)買

17、人在2014年12月24日（上午9時(shí)至12時(shí)，下午2時(shí)30分至4時(shí)30分）持保證金銀行匯款憑證和復(fù)印件一份、競(jìng)買意向人身份證原件和復(fù)印件一式三份前往韶關(guān)市公共資源交易中心辦理登記，方具備參加競(jìng)價(jià)資格。登記手續(xù)提前或逾期不予受理。</p><p>　　已報(bào)名的競(jìng)價(jià)人須在競(jìng)價(jià)當(dāng)天到現(xiàn)場(chǎng)，憑保證金繳交憑證以及身份證，方可領(lǐng)取競(jìng)價(jià)牌進(jìn)場(chǎng)參加競(jìng)價(jià)，逾期視作自動(dòng)放棄參加競(jìng)價(jià)的權(quán)利。</p><p>　

18、　一個(gè)競(jìng)價(jià)牌只允許1人入場(chǎng)，同一競(jìng)價(jià)人交納多份保證金的只發(fā)給1個(gè)競(jìng)價(jià)牌。</p><p>　　四、資產(chǎn)承租權(quán)通用說明</p><p>　　1、資產(chǎn)移交：資產(chǎn)承租權(quán)競(jìng)價(jià)成交后并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后按資產(chǎn)現(xiàn)狀移交使用，具體以相關(guān)說明為準(zhǔn)（有關(guān)的數(shù)據(jù)僅供參考，實(shí)際值與參考如有誤差，成交價(jià)不作調(diào)整），未說明事項(xiàng)，以合同有關(guān)約定為準(zhǔn)。</p><p>　　2、租賃年限：除資產(chǎn)有

19、特別備注說明的，租賃合同年限一般為3年，裝修期1個(gè)月（注：原承租戶參加競(jìng)價(jià)并成交的，不給予裝修期），承租期間資產(chǎn)承租權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，若確需轉(zhuǎn)讓則必須書面報(bào)合同主體單位同意。</p><p>　　經(jīng)營性資產(chǎn)對(duì)合同期滿有特別說明的，依特別說明。</p><p>　　3、免責(zé)約定：合同期間如因城市建設(shè)或政府行為等不可抗力因素需要提前解除合同的，產(chǎn)權(quán)單位提前1個(gè)月通知，不予任何賠償或補(bǔ)償。

20、</p><p>　　4、優(yōu)惠政策：經(jīng)營性資產(chǎn)的原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)。對(duì)殘疾人員或者按照國家、省市有相關(guān)文件政策規(guī)定，應(yīng)該給予一定扶持和幫助的群體或個(gè)體人員。如參加公開招租競(jìng)價(jià)成交的，對(duì)高于原租金（或招租底價(jià)）的部分可以給予租金5%的減免優(yōu)惠。（相關(guān)的認(rèn)定以國家、省、市有關(guān)文件或政府職能部門核發(fā)的證件為準(zhǔn)。）</p><p><b>　　五、舉牌競(jìng)價(jià)</b&

21、gt;</p><p>　　1、公開競(jìng)價(jià)前，主持人首先將宣讀競(jìng)價(jià)規(guī)則，對(duì)經(jīng)營性資產(chǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹，競(jìng)價(jià)人應(yīng)在對(duì)相應(yīng)的資產(chǎn)有明確認(rèn)識(shí)，并在明白競(jìng)價(jià)規(guī)則后方可舉牌應(yīng)價(jià)。一經(jīng)舉牌競(jìng)價(jià)，視作無條件接受和認(rèn)同競(jìng)價(jià)規(guī)則（包括競(jìng)價(jià)須知及格式合同）和相關(guān)經(jīng)營性資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，不得以任何理由反悔。</p><p>　　2、競(jìng)價(jià)實(shí)行明標(biāo)競(jìng)價(jià)，按“價(jià)高者得”的方法確定競(jìng)得人。</p><p&

22、gt;　　3、競(jìng)價(jià)人每舉一次牌，為加一個(gè)增價(jià)幅度，如超過一個(gè)增價(jià)幅度的，須為增價(jià)幅度的整倍數(shù)，并且應(yīng)口頭報(bào)價(jià)。一經(jīng)舉牌應(yīng)價(jià)不得撤回，否則，保證金不予退還，競(jìng)價(jià)人不得繼續(xù)參加其他資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)（無論是否已交納多份保證金）。</p><p>　　增價(jià)幅度是：底價(jià)在500元以下的為50元/次，500-3000元（含3000元）的為100元/次，3000元以上的為200元/次。</p><p>　　主

23、持人在競(jìng)價(jià)過程中，可視現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)整增價(jià)幅度。</p><p>　　4、資產(chǎn)承租權(quán)一經(jīng)開始競(jìng)價(jià)，在三次叫價(jià)后均無人應(yīng)價(jià)的，則相應(yīng)的資產(chǎn)承租權(quán)收回。經(jīng)過應(yīng)價(jià)，在三次叫價(jià)確認(rèn)最高價(jià)后而無人再舉牌的，即可確定競(jìng)得人，此后再舉牌的將視作無效報(bào)價(jià)。</p><p><b>　　六、成交確認(rèn)</b></p><p>　　1、競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)得人必須當(dāng)場(chǎng)簽訂《競(jìng)

24、價(jià)成交確認(rèn)書》確認(rèn)成交法律效力，否則保證金不予退還。</p><p>　　2、競(jìng)買人競(jìng)得標(biāo)的后，須在拍賣會(huì)結(jié)束之日起7天內(nèi)，將拍賣傭金（傭金按一年成交價(jià)的5%計(jì)收，成交價(jià)不包含傭金）轉(zhuǎn)賬到我公司指定賬戶。</p><p>　　3、競(jìng)得人還須按相關(guān)規(guī)定向韶關(guān)市公共資源交易中心繳納交易服務(wù)費(fèi)，并憑銀行繳款憑證到韶關(guān)市公共資源交易中心領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》。</p><p>

25、　　韶關(guān)市公共資源交易中心交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： </p><p>　　注：租期內(nèi)租金總額計(jì)算方式：（月租金×租賃月份＝租期內(nèi)租金總額）</p><p>　　競(jìng)得人必須按照《競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》在規(guī)定時(shí)間前內(nèi)到指定地點(diǎn)（產(chǎn)權(quán)單位或組織單位不再另行通知）簽定合同、交納履約保證金，否則視作自動(dòng)放棄成交的權(quán)利，保證金不予退還。</p><p><b>　　七

26、、違約責(zé)任</b></p><p>　　競(jìng)價(jià)人必須對(duì)自己的競(jìng)價(jià)行為負(fù)責(zé)，如遵守競(jìng)價(jià)有關(guān)規(guī)定或者棄標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。以下行為視作競(jìng)價(jià)人違約，保證金不予退回、其違約行為將登記入其信用記錄，且保留追究相關(guān)損失的權(quán)利。</p><p>　　1、故意擾亂會(huì)場(chǎng)秩序且經(jīng)勸阻拒不改正的；</p><p>　　2、成交后拒不簽署成交確認(rèn)書的；</p>

27、<p>　　3、未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的（視作違約棄權(quán)）。</p><p><b>　　八、其他事項(xiàng)</b></p><p>　　1、競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)過程中離開會(huì)場(chǎng)或競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后，必須自覺交回競(jìng)價(jià)牌。競(jìng)價(jià)牌在發(fā)放給競(jìng)價(jià)人后如出現(xiàn)遺失，競(jìng)價(jià)人應(yīng)馬上報(bào)告競(jìng)價(jià)活動(dòng)組織單位，否則，被他人拾到且舉牌競(jìng)價(jià)的，視作競(jìng)價(jià)人舉牌應(yīng)價(jià)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。</p>&l

28、t;p>　　競(jìng)價(jià)牌遺失或損壞的，競(jìng)價(jià)人須負(fù)責(zé)按價(jià)賠償。</p><p>　　2、本競(jìng)價(jià)須知解釋權(quán)歸韶關(guān)市君正拍賣有限公司。</p><p><b>　　標(biāo)的說明（1）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（2）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（3）</b&

29、gt;</p><p><b>　　標(biāo)的說明（4）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（5）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（6）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（7）</b></p><p>

30、<b>　　標(biāo)的說明（8）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（9）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（10）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（11）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（12）<

31、;/b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（13）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（14）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（15）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（16）</b></p>&

32、lt;p><b>　　標(biāo)的說明（17）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（18）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（19）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（20）</b></p><p><b>　　標(biāo)

33、的說明（21）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（22）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（23）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（24）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（25）</b><

34、;/p><p><b>　　標(biāo)的說明（26）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（27）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（28）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（29）</b></p><p>&l

35、t;b>　　標(biāo)的說明（30）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（31）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（32）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（33）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（34）<

36、;/b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（35）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（36）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（37）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（38）</b></p>&

37、lt;p><b>　　標(biāo)的說明（39）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（40）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（41）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（42）</b></p><p><b>　　標(biāo)

38、的說明（43）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（44）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（45）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（46）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（47）</b><

39、;/p><p><b>　　標(biāo)的說明（48）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（49）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（50）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（51）</b></p><p>&l

40、t;b>　　標(biāo)的說明（52）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（53）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（54）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（55）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（56）<

41、;/b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（57）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（58）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（59）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（60）</b></p>&

42、lt;p><b>　　標(biāo)的說明（61）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（62）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（63）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（64）</b></p><p><b>　　標(biāo)

43、的說明（65）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（66）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（67）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（68）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（69）</b><

44、;/p><p><b>　　標(biāo)的說明（70）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（71）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（72）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（73）</b></p><p>&l

45、t;b>　　標(biāo)的說明（74）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（75）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（76）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（77）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（78）<

46、;/b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（79）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（80）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（81）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（82）</b></p>&

47、lt;p><b>　　標(biāo)的說明（83）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（84）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（85）</b></p><p><b>　　標(biāo)的說明（86）</b></p><p><b>　　標(biāo)