論房屋建筑工程中設(shè)備安裝管理要點(diǎn)

1、<p>　　論房屋建筑工程中設(shè)備安裝管理要點(diǎn)</p><p>　　摘要：建筑工程施工中，工程設(shè)備的安裝作為影響整個(gè)工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，其安裝質(zhì)量對(duì)于工程有著重要的影響。由于國(guó)家加大了對(duì)建筑工程設(shè)備安裝的管理與監(jiān)督，我國(guó)目前的建筑工程設(shè)備安裝市場(chǎng)已經(jīng)得到了較好的發(fā)展。本文淺析了房屋建筑工程設(shè)備安裝管理要點(diǎn)。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；設(shè)備安裝；管理 </p&

2、gt;<p>　　中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào) </p><p><b>　　引言 </b></p><p>　　建筑設(shè)備安裝工程是建筑安裝工程的重要組成部分。由于設(shè)備安裝貫穿整個(gè)施工過程，乃至工程交工后的整個(gè)使用期，其質(zhì)量的好壞將直接影響建筑物功能的正常運(yùn)行和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。所以我們需要對(duì)于建筑安裝工程的質(zhì)量嚴(yán)格控制。 <

3、/p><p>　　一、建筑工程設(shè)備安裝現(xiàn)狀 </p><p>　　房屋建筑工程中的設(shè)備安裝項(xiàng)目種類較多，電梯、中央空調(diào)、給排水設(shè)備、消防設(shè)備、高低壓配電設(shè)備等。目前我國(guó)的建筑工程設(shè)備安裝采用招投標(biāo)形式進(jìn)行，但是許多承包單位在將整體工程投標(biāo)后，分包給多個(gè)小公司進(jìn)行，本身只通過現(xiàn)場(chǎng)派駐幾名技術(shù)人員跟蹤。而派駐的技術(shù)人員也并非全天在現(xiàn)場(chǎng)。加上小公司企業(yè)技術(shù)力量薄弱，人員配備不齊全，常常造成工程設(shè)備安

4、裝施工過程留下了設(shè)備隱患。設(shè)備安裝工程的質(zhì)量是建筑工程總體質(zhì)量的組成部分，質(zhì)量的好壞直接影響人們的生活和工作。近年來，隨著建筑產(chǎn)業(yè)的空前發(fā)展，施工單位為了趕時(shí)趕工而造成工程質(zhì)量下降。大量已交付使用的商、住建筑的排水、電氣工程的滲、漏、堵、開關(guān)不靈、漏電等質(zhì)量問題直接影響建筑的使用功能，給使用者帶來諸多麻煩與不便，甚至影響建筑使用壽命和能源浪費(fèi)。因此，加強(qiáng)工程設(shè)備安裝管理，從源頭抓起，通過設(shè)備材料審核、安裝過程質(zhì)量控制等多方面的監(jiān)督與管理

5、，提高工程設(shè)備安裝質(zhì)量。 </p><p>　　二、建筑工程設(shè)備安裝管理 </p><p>　　1、建筑工程設(shè)備安裝技術(shù)管理 </p><p>　　1.1審核施工圖紙。在建筑安裝施工過程中，詳細(xì)審核水電安裝施工圖是技術(shù)準(zhǔn)備工作一項(xiàng)重要內(nèi)容，審圖工作做得好壞，直接影響以后安裝是否正常進(jìn)行。通過細(xì)審施工圖，將圖中存在的問題要最大限度地在施工之前解決好或者做好修改的充分準(zhǔn)

6、備。 </p><p>　　1.2技術(shù)交底。在建筑水電工程施工過程中，技術(shù)交底的目的是使參與項(xiàng)目施工的人員對(duì)施工對(duì)象的設(shè)計(jì)情況、工程特點(diǎn)、技術(shù)要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)安全措施等方面有一個(gè)較詳細(xì)的了解，做到心中有數(shù)，避免發(fā)生技術(shù)錯(cuò)誤和操作錯(cuò)誤。認(rèn)真做好技術(shù)交底工作，把工程設(shè)計(jì)意圖、要求、特點(diǎn)和應(yīng)注意的技術(shù)問題，以及為施工制訂的方案、技術(shù)措施，向參與施工的技術(shù)人員和工人作詳細(xì)地交底。這樣就使得明確各自施工任務(wù)要

7、求做到心中有數(shù)，確保工程質(zhì)量。 </p><p>　　1.3施工方案。在建筑安裝工程施工過程中，設(shè)備安裝工程具有與一般的建筑工程不同的特點(diǎn)體現(xiàn)在工程的功能系統(tǒng)性和多方關(guān)聯(lián)性；設(shè)備材料質(zhì)量對(duì)工程質(zhì)量的先決性；工程交叉施工復(fù)雜性及工程施工作業(yè)的技術(shù)要求高。所以必須根據(jù)施工特點(diǎn)，按照相應(yīng)“施工及驗(yàn)收規(guī)范”的要求，說明所采用的管材及附件、設(shè)備，連接敷設(shè)方式，固定卡架，防腐保溫要求，工藝流程，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，允許偏差，沖洗、試壓

8、，測(cè)試測(cè)量，調(diào)試要求及步驟等。 </p><p>　　1.4建筑工程設(shè)備安裝施工中材料的管理。在建筑安裝工程施工過程中，設(shè)備材料質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的先決條件，因?yàn)樵O(shè)備自身存在的缺陷是無法通過安裝施工的過程來糾正或彌補(bǔ)的。因此，設(shè)備材料的選型和采購(gòu)是把好安裝工程質(zhì)量的第一關(guān)口。施工材料進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)必須通過三方（建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位）復(fù)核來檢查進(jìn)料質(zhì)量，并通過材料現(xiàn)場(chǎng)檢查，需要抽樣送檢的必須送檢。嚴(yán)把原材料和設(shè)備的

9、進(jìn)貨質(zhì)量關(guān)，進(jìn)場(chǎng)的原材料和設(shè)備應(yīng)有出廠質(zhì)量合格證，材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，其產(chǎn)品性能應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)管材應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收、復(fù)試，不合格產(chǎn)品不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，不得使用。另外對(duì)于工程設(shè)備安裝過程中使用的輔料，也必須加強(qiáng)監(jiān)管。例如：中央空調(diào)工程安裝過程中使用的密封膠，必須采用合格廠家出場(chǎng)的產(chǎn)品，避免假貨、質(zhì)量不好的劣質(zhì)品的進(jìn)場(chǎng)使用。材料管理員要時(shí)刻注意，進(jìn)場(chǎng)物料的保質(zhì)期、廠家等。通過主要材料與輔助用材料雙重監(jiān)管，保障工

10、程施工使用材料符合要求，對(duì)材料檢驗(yàn)不合格的應(yīng)予及時(shí)糾正或者拒收或退貨多索賠亦或降級(jí)使用，為建筑工程設(shè)備安裝質(zhì)量提供基礎(chǔ)的保障。 </p><p>　　2、安裝施工進(jìn)度管理 </p><p>　　整個(gè)施工隊(duì)伍組織水平的高低，反應(yīng)能力的快慢，施工設(shè)備的利用率等各個(gè)方面都可以通過設(shè)備安裝工程施工的進(jìn)度管理來反映出來。建筑機(jī)電安裝工程的施工進(jìn)度管理需要制定詳細(xì)的目標(biāo)和行動(dòng)計(jì)劃，并且按施工工程計(jì)劃，

11、將施工總計(jì)劃中的各個(gè)小目標(biāo)和控制點(diǎn)分解到每一項(xiàng)、每一天的工程目標(biāo)中，并嚴(yán)格按照計(jì)劃編制詳細(xì)的日計(jì)劃、周計(jì)劃、旬計(jì)劃、月計(jì)劃，并及時(shí)對(duì)每天的工作進(jìn)行總結(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理和協(xié)調(diào)。項(xiàng)目管理者不僅僅要定時(shí)檢查施工進(jìn)度，還有督促施工者按照計(jì)劃完成相應(yīng)工作。這樣才能保證建筑安裝工作順利完成。 </p><p>　　3、設(shè)備安裝過程的安全管理 </p><p>　　怎樣在提高工程質(zhì)量及減少工期的同時(shí)，

12、增加安全保障，提高施工人員的安全是現(xiàn)階段建筑工程設(shè)備安裝企業(yè)的又一重要問題。首先，就是要增加施工現(xiàn)場(chǎng)安全裝置，經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的“四口”、“五鄰邊”等地區(qū)的防護(hù)裝置，減少因流動(dòng)性大、人員繁雜及建設(shè)施工單位的問題造成的無防護(hù)或缺少、意識(shí)的現(xiàn)象。雖隨時(shí)檢查增補(bǔ)，做到防護(hù)嚴(yán)密。其次，要增加施工中器材的機(jī)械性強(qiáng)度試驗(yàn)和電器絕緣檢驗(yàn)，對(duì)于使用的保險(xiǎn)繩、吊籃架等要定期進(jìn)行強(qiáng)度測(cè)試，避免出現(xiàn)由于缺少檢查和強(qiáng)度試驗(yàn)造成人員傷亡。因?yàn)閷Ｂ毎踩珕T工作特殊性

13、，安全員工作的是否到位也直接影響著施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，加強(qiáng)專職安全員的專業(yè)技術(shù)。例如在腳手架搭建過程中專職安全員熟知腳手架的搭設(shè)要求，對(duì)其提出要求必將增加腳手架安全性，從而提高人員的安全性。 </p><p>　　4、設(shè)備安裝施工中的質(zhì)量管理 </p><p>　　首先，施工階段的技術(shù)質(zhì)量管理。設(shè)備安裝專業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量交底目前通過檢查仍然是工程質(zhì)量的薄弱環(huán)節(jié)，主要問題

14、是與“單位工程施工組織設(shè)計(jì)”脫節(jié)，與實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目脫節(jié)，起不到真正指導(dǎo)施工作用。內(nèi)容空洞，仍然大量抄自國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)說明和地方工藝標(biāo)準(zhǔn)，沒有針對(duì)本工程具體情況，但仍然順利通過各級(jí)審批和監(jiān)理的認(rèn)可。有相當(dāng)工程是同一專業(yè)系統(tǒng)只是不同部位分包，分包單位各編各的施工方案，互不交底，相互矛盾，同一個(gè)工程沒有統(tǒng)一質(zhì)量控制管理。有的施工方案甚至不能稱為“方案”，就是“原則指示”，沒有具體的質(zhì)量、技術(shù)成品保護(hù)措施，沒有施工進(jìn)度計(jì)劃，缺少認(rèn)真審查，也無

15、法執(zhí)行貫徹。這種現(xiàn)象年年講，但改進(jìn)不大，原因主要是“質(zhì)保體系”不健全，有的施工項(xiàng)目甚至沒有真正的專業(yè)管理人員，個(gè)別管理人員又是從設(shè)計(jì)院退休或其他非施工單位轉(zhuǎn)業(yè)的人員，缺少實(shí)際施工管理經(jīng)驗(yàn)，所以不能真正起到把關(guān)、控制質(zhì)量管理的作用。其次，多數(shù)施工企業(yè)操作人員很少有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)上崗的工人，真正的暖衛(wèi)及通風(fēng)空調(diào)技工很少，高級(jí)技工幾乎沒有。一方面是施工中使用的大多數(shù)是農(nóng)民工，所以操作質(zhì)量難以有大的提高。另一方面是多數(shù)施工企業(yè)缺少企業(yè)工</

16、p><p><b>　　結(jié)束語(yǔ) </b></p><p>　　隨著建筑工程的增加，以及科技帶來的工程內(nèi)設(shè)備的不斷增多，建筑工程設(shè)備安裝市場(chǎng)前景將越來越廣闊。這在一定程度上對(duì)我國(guó)的建筑工程設(shè)備安裝以及工程施工企業(yè)起到了一定的促進(jìn)作用。同時(shí)也對(duì)工程設(shè)備安裝人員及管理人員提出了更高的要求，技術(shù)人員要通過不斷的自我完善來提高自身的專業(yè)技術(shù)水平，以應(yīng)對(duì)設(shè)備安裝過程中科技的提高。相信

17、通過專業(yè)技術(shù)人員以及監(jiān)理人員的共同努力，加上我國(guó)管理部門不斷加強(qiáng)的管理力度，我國(guó)的工程設(shè)備安裝施工的發(fā)展將對(duì)向著良好的方向飛速前進(jìn)。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn) </b></p><p>　　[1]周常斌.淺談建筑機(jī)電設(shè)備安裝施工常見問題及應(yīng)對(duì)措施[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信心2009. </p><p>　　[2]馬海燕.建筑機(jī)電設(shè)備安裝施