城市化進(jìn)程中農(nóng)村居民點(diǎn)用地優(yōu)化管理研究——以青島市為例.pdf

1、城市化是一個(gè)城市地域空間不斷擴(kuò)展的過程，它的快速發(fā)展為農(nóng)村轉(zhuǎn)移的人口提供就業(yè)機(jī)會(huì)，從農(nóng)村居民點(diǎn)用地置換出的土地指標(biāo)為城市化發(fā)展提供有利的建設(shè)用地保障。土地利用變化是反映人類發(fā)展的一面鏡子，農(nóng)村居民點(diǎn)用地作為土地資源的一種重要利用類型，它的變動(dòng)則映射了我國農(nóng)村社會(huì)的發(fā)展變化歷程。中國農(nóng)村發(fā)展具有悠久的歷史，長期以來村莊建設(shè)一直處于自發(fā)狀態(tài)，農(nóng)村居民點(diǎn)用地主要隨人口的變化而變化。 改革開放二十多年以來，伴隨著青島市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展

2、，農(nóng)村社會(huì)政治經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)發(fā)生了劇烈的變化，農(nóng)村剩余勞動(dòng)力大量轉(zhuǎn)入非農(nóng)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，農(nóng)村社會(huì)日益繁榮昌盛，與此同時(shí)，青島市農(nóng)村居民點(diǎn)用地在數(shù)量、結(jié)構(gòu)以及環(huán)境等方面都發(fā)生了相應(yīng)的變化。因此，在青島市這樣的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，對(duì)其城市化進(jìn)程中的農(nóng)村居民點(diǎn)用地進(jìn)行研究，具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。本文主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行了研究： 首先分析了青島市農(nóng)村居民點(diǎn)用地現(xiàn)狀，從數(shù)量上、區(qū)域差異上對(duì)1996-2004年青島農(nóng)村居民點(diǎn)用地變化進(jìn)行分析，在此基礎(chǔ)上總

3、結(jié)歸納出青島市農(nóng)村居民點(diǎn)用地存在問題，從而分析影響青島市農(nóng)村居民點(diǎn)用地變化的因素；其次，在青島市農(nóng)村居民點(diǎn)用地變化的基礎(chǔ)上，通過對(duì)青島市農(nóng)村居民點(diǎn)用地進(jìn)行集約利用分析，發(fā)現(xiàn)青島市農(nóng)村居民點(diǎn)有巨大的潛力可挖，可以通過整理和土地置換來實(shí)現(xiàn)該潛力，從而進(jìn)行了青島市農(nóng)村居民點(diǎn)整理潛力分析；再次，通過介紹農(nóng)村居民點(diǎn)用地布局的形式、原則、要求，分析影響農(nóng)村居民點(diǎn)用地布局的因素，總結(jié)青島市農(nóng)村居民點(diǎn)用地布局存在的問題，在此基礎(chǔ)上提出農(nóng)村居民點(diǎn)用地布局