我國城市土地集約化利用、評(píng)價(jià)與對(duì)策研究.pdf

1、由于土地利用的管理體制和微觀運(yùn)行機(jī)制等方面所存在的不足和制度缺陷,從總體上說,目前我國城市經(jīng)濟(jì)園區(qū)土地集約化利用程度較低。在持續(xù)的改革開放和經(jīng)濟(jì)全球化的背景下,我國經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn),園區(qū)土地利用方式不斷從粗放化、外延式向集約化、內(nèi)涵式轉(zhuǎn)化。本文以提高我國城市土地集約化利用程度為終極目標(biāo),以經(jīng)濟(jì)園區(qū)土地集約化利用為著眼點(diǎn),探索我國城市經(jīng)濟(jì)園區(qū)土地集約化利用的有效途徑,對(duì)提高園區(qū)土地集約化利用水平,促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)

2、展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。從各國城市土地利用的實(shí)踐來看,土地集約化利用符合土地利用的自然、經(jīng)濟(jì)規(guī)律和城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長遠(yuǎn)目標(biāo)。論文回顧總結(jié)了國內(nèi)外城市土地利用的實(shí)踐過程及理論經(jīng)驗(yàn),以土地稀缺性原理、地租地價(jià)理論、區(qū)位理論、產(chǎn)權(quán)制度原理和土地報(bào)酬變化規(guī)律等土地利用相關(guān)理論為指導(dǎo),提出了城市土地利用從開發(fā)初期的粗放化、外延式向成熟期的集約化、內(nèi)涵式利用轉(zhuǎn)化的普遍規(guī)律和必然趨勢(shì)。在實(shí)踐總結(jié)和理論經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上,立足于我國經(jīng)濟(jì)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀,指出土地利