科技商務區(qū)項目策劃研究.pdf

1、高新技術產(chǎn)業(yè)在中國發(fā)展了近20年，為城市空間的發(fā)展帶來了巨大的變化，作為中國高技術產(chǎn)業(yè)城市空間的另一種類型，科技商務區(qū)也隨著中國信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，由“電子一條街”向著更高層次、更大規(guī)模的方向發(fā)展。但是隨著科技商務區(qū)的日益發(fā)展，區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀中的不足逐漸顯現(xiàn)，經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境條件之間的矛盾也日漸突出，科技商務區(qū)的整體改造和建設成為了一項迫切的工作任務，在對其進行改造之前進行科學的策劃顯得更為重要。 本文針對科技商務區(qū)項目建設的具體特點

2、，利用項目管理特別是項目前期策劃的理論和方法，結合作者所參與的山大路科技商務區(qū)項目策劃的工作，對科技商務區(qū)的物質(zhì)環(huán)境建設等進行了深入的分析探討。 科技商務區(qū)的策劃包括很多方面，本文側(cè)重于科技商務區(qū)的前期策劃，主要從科技商務區(qū)的環(huán)境調(diào)查與分析、產(chǎn)業(yè)策劃、功能分析及面積分配、組織策劃四個方面展開論述。主要內(nèi)容簡述如下： (1)整理和界定高新技術產(chǎn)業(yè)、科技商務區(qū)等有關概念，并對項目策劃的內(nèi)涵進行論述； (2)對科技商務

3、區(qū)項目建設環(huán)境調(diào)查進行了較深入的探討，結合案例對環(huán)境調(diào)查的工作內(nèi)容、工作方法、調(diào)查信息的分析與處理等方面進行了分析； (3)對產(chǎn)業(yè)策劃的含義和產(chǎn)業(yè)策劃的一般原則進行了闡述，并結合案例對產(chǎn)業(yè)策劃的具體內(nèi)容進行了分析； (4)在功能策劃中，結合案例對科技商務區(qū)功能進行分析，討論了科技商務區(qū)功能區(qū)的劃分和面積的分配。并最終為將來的設計提供必要的參考； (5)研究了組織策劃理論，對國內(nèi)著名科技街管理模式進行了比較，并結合