不動產(chǎn)稅制的國際借鑒與我國的改革.pdf

1、近二十年來,不動產(chǎn)稅制的改革在國際上受到廣泛地關注和重視.在中國,隨著個人私有財產(chǎn)特別是不動產(chǎn)地位的不斷提升以及現(xiàn)行不動產(chǎn)稅制缺陷的不斷暴露,不動產(chǎn)稅制的改革也開始被提上議事日程.該篇論文針對中國現(xiàn)行的不動產(chǎn)稅制所存在的弊端,旨在通過借鑒國際上流行的不動產(chǎn)(財產(chǎn))稅收體系,找到合理化中國不動產(chǎn)稅收體系的途徑,重新構(gòu)建新時期的不動產(chǎn)稅收制度.通過對解放后不動產(chǎn)稅制的歷史沿革及形成的背景的分析,明確中國不動產(chǎn)稅收制度發(fā)展、變化的過程,以及中

2、國現(xiàn)行不動產(chǎn)稅收體系的歷史淵源;從大量涉及到不動產(chǎn)稅收的法律、法規(guī)入手,研究了中國在不動產(chǎn)市場運行各個環(huán)節(jié)對不動產(chǎn)課征的主要稅種和相關稅種,并理清了它們的主要規(guī)定;通過案例分析和調(diào)查研究對不動產(chǎn)市場的稅收負擔情況和稅制結(jié)構(gòu)情況進行實證分析,得出了稅費混雜,市場負擔過重以及稅制結(jié)構(gòu)"重流輕存"的結(jié)論;通過對不動產(chǎn)各項稅種的詳盡考察,得出了中國不動產(chǎn)稅制體系中存在的主要問題;通過分析各國(地區(qū))不動產(chǎn)稅收體系的構(gòu)成,以及在取得、保有、轉(zhuǎn)移三