嘉興市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀及對(duì)策分析[任務(wù)書+文獻(xiàn)綜述+開題報(bào)告+畢業(yè)論文]

1、畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）任務(wù)書畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）任務(wù)書題目：嘉興市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀及對(duì)策分析一、一、主要任務(wù)與目標(biāo)主要任務(wù)與目標(biāo)（一）主要任務(wù)1廣泛查閱和搜集房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)理論及實(shí)踐研究成果，聯(lián)系嘉興的實(shí)際情況并進(jìn)行整理、分析，做好文獻(xiàn)綜述和外文翻譯；2按學(xué)校要求規(guī)范撰寫開題報(bào)告；3通過多種途徑調(diào)查了解嘉興市房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀，構(gòu)思論文寫作框架與計(jì)劃；4按照要求撰寫畢業(yè)論文。（二）主要目標(biāo)在老師指導(dǎo)下，對(duì)《嘉興市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀及對(duì)策分析》

2、這一選題進(jìn)行研究，培養(yǎng)學(xué)生綜合運(yùn)用所學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)營與開發(fā)、房地產(chǎn)投資、公共政策中有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的基礎(chǔ)理論與知識(shí)，分析并解決問題，針對(duì)嘉興現(xiàn)狀，對(duì)嘉興的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深度分析，并提出解決問題的相關(guān)措施。同時(shí)，通過畢業(yè)論文的撰寫，培養(yǎng)學(xué)生獨(dú)立檢索中英文資料，了解文獻(xiàn)的查閱方法，訓(xùn)練學(xué)生獨(dú)立進(jìn)行社會(huì)調(diào)查研究的能力，提高本專業(yè)中英文資料的閱讀和理解能力，初步具備搜索、整理、篩選信息資料的能力，初步掌握科學(xué)研究的基本方法，掌握學(xué)位論文的寫作技巧與規(guī)

3、范要求。二、主要內(nèi)容與基本要求二、主要內(nèi)容與基本要求（一）主要內(nèi)容論文主要從公共管理學(xué)、房地產(chǎn)那市場(chǎng)等相關(guān)理論入手，來分析嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)，并針對(duì)目前尚存在的問題，提出進(jìn)一步完善的對(duì)策建議。（二）基本要求畢業(yè)論文必須觀點(diǎn)明確、結(jié)構(gòu)完整、條理清楚，引用數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。論文要求緊扣題目，搜集資料充分，能綜合運(yùn)用有關(guān)基礎(chǔ)理論知識(shí)，對(duì)具體問題進(jìn)行全面深入的分析和研究，提出個(gè)人見解，有一定的創(chuàng)新之處，所提出的建議或?qū)Σ呔哂幸欢ǖ膮⒖純r(jià)值和借鑒意義。畢

4、業(yè)論文須由學(xué)生個(gè)人獨(dú)立撰寫完成，并能如實(shí)反映學(xué)生科研能力。畢業(yè)論文應(yīng)包括題目、中英文摘要、中英文關(guān)鍵詞、正文、參考資料(詳細(xì)注明出處和版本)等，要求論文正文在10000字以上。公共事業(yè)管理專業(yè)2011屆本科畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）本科畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）文獻(xiàn)綜述題目嘉興市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r及分析一、前言部分一、前言部分嘉興市位于浙江省東部，以在人間天堂蘇杭之間著稱，是長江三角洲重要的地級(jí)城市之一。自改革開放以來，嘉興逐漸成為上海南翼的港口城市、江

5、南水鄉(xiāng)的文化名城。房地產(chǎn)作為嘉興經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要推動(dòng)力之一，現(xiàn)進(jìn)入快速發(fā)展的軌道。但在面對(duì)房地產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展、房地產(chǎn)價(jià)格不斷攀高、炒房等問題，很多人在思考一些問題：嘉興市房地產(chǎn)的市場(chǎng)飽和度是多少？目前的發(fā)展趨勢(shì)能持續(xù)多久？對(duì)這些問題的探討和研究，將有利于嘉興市房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康持久發(fā)展。二、主體部分二、主體部分（一）國外相關(guān)研究（一）國外相關(guān)研究1美國房地產(chǎn)市場(chǎng)基本狀況與發(fā)展趨勢(shì)房地產(chǎn)業(yè)是美國經(jīng)濟(jì)的三大支柱之一，其產(chǎn)值占國民生產(chǎn)總值的10%1

6、5%，固定資產(chǎn)占美國全部固定資產(chǎn)的34，房地產(chǎn)投資占國民每年私人投資的50%以上，抵押貸款幾乎都是房地產(chǎn)抵押貸款。因此其規(guī)模在世界居領(lǐng)先地位。在美國的住房政策中，為美國人提供“買得起的住房”政策起了很大作用。2英國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與特點(diǎn)英國自2000年以來，在中央銀行降息的帶動(dòng)下，住房抵押貸款利率也不斷下降，加之經(jīng)濟(jì)相對(duì)平穩(wěn)和失業(yè)率較低，住房貸款市場(chǎng)更趨活躍。以英國最大的抵押貸款銀行在英國，大部分購房者的房契因尚未還清貸款而“暫時(shí)保留”