婚姻財產關系的思考與論述

1、1婚姻財產關系的思考與論述目錄一、婚姻訴訟中夫妻財產的分割一、婚姻訴訟中夫妻財產的分割（一）房產的分割（二）投資經營性財產的分割二、夫妻共同財產范圍的確定二、夫妻共同財產范圍的確定（一）夫妻共同財產與家庭財產的區(qū)別（二）夫妻共同財產與個人財產的區(qū)別三、夫妻共有財產的處理權三、夫妻共有財產的處理權四、夫妻財產約定協議四、夫妻財產約定協議（一）夫妻財產約定制的概念（二）夫妻財產約定協議的生效的要件五、五、《婚姻法解釋婚姻法解釋(三)》)》中

2、明確的婚姻財產關系中明確的婚姻財產關系（一）婚姻不動產財產關系的明確（二）婚姻關系存續(xù)期間夫妻共有財產分割3婚姻財產關系的思考與論述婚姻財產關系的思考與論述一、婚姻訴訟中夫妻財產的分割一、婚姻訴訟中夫妻財產的分割（一）房產的分割根據《婚姻法解釋二》第20條規(guī)定，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權并且同意競價的，應當準許；一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出

3、評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。對于離婚時雙方尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，根據《婚姻法解釋二》第21條規(guī)定，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。此外，對在夫妻關系存續(xù)期間夫妻雙方共同使用、承租的公房，雙方均無所有權，只有

4、使用權，離婚時，如果經調解達不成協議的，人民法院也應在離婚案件中一并予以解決。為此，最高人民法院1996年2月5日發(fā)布了《關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》，對相關問題作出了規(guī)定。1、離婚時，雙方對共同居住的公房享有承租權的條件婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續(xù)5年以上的；婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的；婚后一方或雙方申請取得公房承租權

5、的；婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的；夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的；一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調換房屋的；婚前雙方均租有公房，婚后合并調換房屋的；其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。2、對夫妻雙方均可承租的公房，離婚時人民法院的處理原則照顧撫養(yǎng)子女的一方；男女雙方在同等條件下，照顧女方；照顧殘疾或生活困難的一方；照顧無過錯一方。此外，對夫妻雙方均可承