南靖城中心主城區(qū)土地房屋征收補(bǔ)償辦法

1、1南靖縣城中心主城區(qū)土地房屋征收補(bǔ)償辦法南靖縣城中心主城區(qū)土地房屋征收補(bǔ)償辦法為進(jìn)一步規(guī)范南靖縣城中心主城區(qū)土地房屋征收補(bǔ)償工作，切實(shí)維護(hù)征收當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)和諧征收，保障城市建設(shè)的順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國土地管理法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《福建省實(shí)施辦法》《福建省實(shí)施辦法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合南靖縣城實(shí)際情況，制定本辦法。第一章第一章總則第一條適用范圍本補(bǔ)償辦法適用于南靖縣城中心主

2、城區(qū)（由縣城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確定的范圍）土地、房屋（建筑物、構(gòu)筑物、附屬物）征收，需要進(jìn)行補(bǔ)償、安置的。第二條征收區(qū)域以規(guī)劃部門確定的項(xiàng)目征收紅線圖為準(zhǔn)。第三條征收人、征收部門、征收實(shí)施單位、被征收人、征收期限（一）征收人：南靖縣人民政府（二）征收部門：南靖縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局南靖縣國土局征收部門可自行或委托征收實(shí)施單位與被征收人簽訂32.符合下列情形的，可視為土地或房屋手續(xù)完整，按記載的面積為準(zhǔn)。（1）持有人民法院生效的判決書、調(diào)解書、

3、裁定書等法律文書的；（2）國土部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書，城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、城鄉(xiāng)集體（個(gè)人）住宅建設(shè)準(zhǔn)建證、建設(shè)開工證等合法有效文書依據(jù)資料的；（3）已經(jīng)向縣、鎮(zhèn)人民政府，國土、城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行政主管部門繳交行政處罰稅費(fèi)的，提供經(jīng)拍賣取得產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料的。（4）相關(guān)批準(zhǔn)證件或紅線圖中只記載建筑面積沒有標(biāo)明層數(shù)的，以該建筑面積為準(zhǔn)建面積；只標(biāo)明層數(shù)，沒有記載建筑面積的，以記載的用地面積乘以批建層數(shù)的面積為準(zhǔn)建面積